Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 64 zvērināta tiesu izpildītāja Agrita Kaņepe, prakses vietā Rīgā, Dzirnavu ielā 62-8, rīko pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā Svetlanai Neskoromnajai piederošajam nekustamajam īpašumam Ilūkstes ielā 54, k-5-55, Rīgā, kadastra Nr. 0100 923 9594. Nekustamā īpašuma labprātīgā izsole tiesas ceļā notiek AS Swedbank, adrese: Balasta dambis 15, Rīga, labā. Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs. Dzīvoklis Nr. 55, 43,4 m² platībā. Kopīpašuma 4340/325160 domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas un zemesgabala (kadastra numurs 0100 071 2338). Rīgas pilsētas tiesa Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr. 100000163201 - 55. Kadastra numurs 01009239594. Adrese/atrašanās vieta: Ilūkstes iela 54 k-5-55, Rīga.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi.

2.1. Noteikts aizliegums bez BALTIJAS AMERIKAS UZŅĒMĒJDARBĪBAS FONDS, ASV BEZPEĻŅAS SABIEDRĪBAS rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007. gada 7. augusta aizdevuma līgums Nr. EMR - 4945 (ar Hipotēku).

2.2. Grozīt ierakstu Nr. 3.1 (žurnāla Nr. 300002178853, 07.08.2007.) daļā: aizliegums noteikts par labu "AMCREDIT FUNDING (LUXEMBOURG) S.A." akciju sabiedrība. Pamats: 2007. gada 12. septembra Latvijā esošo aizdevumu cesijas līgums.

2.3.Grozīt ierakstu Nr. 4.1 (žurnāla Nr. 300002230997, 19.09.2007.). Cesionārs: ALLIED IRISH BANKS, P.L.C., ĪRIJĀ REĢISTRĒTA AKCIJU SABIEDRĪBA. Pamats: 2008. gada 19. novembra prasījumu cesijas līgums Nr. 311.

2.4. Grozīts ieraksts Nr. 5.1 (žurnāla Nr. 300002596616, 16.12.2008.) daļā: aizliegums noteikts par labu AS "Swedbank", reģistrācijas Nr. 40003074764. Pamats: 2012. gada 14. februāra hipotekārā aizdevuma cesijas līgums Nr. EMR-4945.

2.5. Atzīme - vērsta 3508,84 EUR piedziņa. Piedzinējs: Akciju sabiedrība "Rīgas namu apsaimniekotājs", reģistrācijas numurs 50003748651. Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja Andra Spores 2023. gada 28. jūlija nostiprinājuma lūgums Nr. 07660/041/2023-NOS, Rīgas pilsētas tiesas 2023. gada 14. marta izpildu raksts lietā Nr. C30543622.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi.

3.1. Nostiprināta kā pirmā hipotēka (aizdevuma summa - LVL 14 295,00). Procentu likme: mainīga, noteikta saskaņā ar Aizdevuma līguma Nr. EMR - 4945 (ar Hipotēku) 4. daļu. Līgumsods: 14 dienas pēc samaksas termiņa - 25 eiro; 30 dienas pēc samaksas termiņa - nokavējuma procenti, kas ir par 5% vairāk nekā attiecīgajā laikā noteiktā aizdevuma gada procentu likme. Samaksas termiņš: Līgumsodam - saskaņā ar Aizdevuma līguma 6. daļu. Aizdevumam un procentiem - ikmēneša Aizdevuma maksājumi saskaņā ar aizdevuma līgumu ar pilnīgas atmaksas termiņu 2037. gada 1. septembrī. Kreditors: BALTIJAS AMERIKAS UZŅĒMĒJDARBĪBAS FONDS, ASV BEZPEĻŅAS SABIEDRĪBA. BALTIJAS AMERIKAS UZŅĒMĒJDARBĪBAS FONDS, ASV BEZPEĻŅAS SABIEDRĪBA. Pamats: 2007. gada 7. augusta aizdevuma līgums Nr. EMR-4945 (ar Hipotēku). Nodrošināmais prasījums - 15 725,00 LVL.

3.2. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300002178853, 07.08.2007) - cedēta prasījuma tiesība. Cesionārs: AMCREDIT FUNDING (LUXEMBOURG) S.A. AKCIJU SABIEDRĪBA. Pamats: 2007. gada 12. septembra Latvijā esošo aizdevumu cesijas līgums.

3.3. Grozīts 3. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300002230997, 19.09.2007): Cesionārs: ALLIED IRISH BANKS, P.L.C., ĪRIJĀ REĢISTRĒTA AKCIJU SABIEDRĪBA. Pamats: 2008. gada 19. novembra prasījumu cesijas līgums Nr. 311.

3.4. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300002178853, 07.08.2007) - cedētas prasījumu tiesības. Cesionārs: "Swedbank" AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2012. gada 14. februāra Hipotekārā aizdevuma cesijas līgums Nr. EMR-4945.

4. Izsoles sākumcena - EUR 23 000,00 (divdesmit trīs tūkstoši eiro).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

5.1. "Swedbank" AS saskaņā ar Civilprocesa likuma 398. panta 5) punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja "Swedbank" AS noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

5.2. Visa summa, ko nosolītājs nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, nosolītājam jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas, uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieki patur sev.

6.1. Nekustamā īpašuma īpašniece Svetlana Neskoromnaja nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole notiek elektroniski ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - EURO;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma, jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolē ir piedalījies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā.

8. Nenotikusi izsole un tās sekas.

8.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

8.1.2. neviens no dalībniekiem, kuri autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

8.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

8.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, tam ir Civilprocesa likuma 614. un 615. pantā noteiktās sekas.

8.3. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs rīko otro izsoli, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, tomēr otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616. panta noteikumiem.

8.4. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu. Lēmums nav pārsūdzams.

Izsoles sākumcena ir 23 000,00 EUR (divdesmit trīs tūkstoši eiro). Izsoles solis - 500,00 EUR. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 22.10.2023. jāiemaksā Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 64 zvērinātas tiesu izpildītājas Agritas Kaņepes, reģ. Nr. 17058212315, depozīta kontā Nr. LV87TREL9199092001000, saņēmējbanka Valsts kase, kods TRELLV22, nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma (2300,00 EUR) un jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei. Izsoles sākuma datums un laiks - 02.10.2023. plkst. 13.00, izsoles noslēguma datums un laiks - 01.11.2023. plkst. 13.00. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.