Izsole

Rīgas apgabaltiesas 86.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Ainārs Šusts, prakses vieta: Rīga, Skolas iela 9-12, pārdod SIA OA noma, adrese: Mazā Juglas iela 3, Rīga, piederošo nekustamo īpašumu, kas atrodas Mazajā Juglas ielā 3, Rīgā, kadastra numurs 0100 123 0124. Izsole tiek rīkota AS Citadele banka, adrese: Republikas laukums 2A, Rīga, labā, saskaņā ar šādiem pārdošanas nosacījumiem.

1. Pārdodamais nekustamais īpašums: SIA OA noma, vienotais reģistrācijas numurs 40103755785, piederošais nekustamais īpašums, kas sastāv no zemes vienības (kadastra apzīmējums 01001230204) ar kopējo platību 6193 kv.m, būves (kadastra apzīmējums 01001230124001), būves (kadastra apzīmējums 01001230124002), adrese: Mazā Juglas iela 3, Rīga, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.3275 ar kadastra numuru 01001230124, turpmāk tekstā - Nekustamais īpašums.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1 Atzīmes un aizliegumi, pēcmantinieku iecelšana, mantojuma līgumi, šo ierakstu pārgrozījumi un dzēsumi: II daļas 2.iedaļas ieraksti: 5.1. Noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "Parex banka", nodokļu maksātāja kods 40003074590, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Žurnāla Nr.300002672702, lēmums 15.05.2009., tiesnese Ligita Vecauziņa Grozīts. Saistīts ar ierakstu: II daļas 2.iedaļa 6.1. (300002968658, 8.1. (300003354977) 6.1. Grozīt ierakstu Nr.5.1. (žurnāla Nr.300002672702, 11.05.2009.) daļā: aizliegums noteikts par labu akciju sabiedrībai "Citadele banka", nodokļa maksātāja kods 40103303559. Pamats: 2010.gada 28.jūlija līgums par uzņēmuma pāreju, 2010.gada 5.novembra vienošanās Nr.2-14/28. Žurnāla Nr.300002968658, lēmums 28.12.2010., tiesnese Ieva Zabarovska Grozīts. Saistīts ar ierakstu: II daļas 2.iedaļa 10.1. (300003849449) 10.1. Grozīt ierakstu Nr.6.1. (žurnāla Nr.300002968658, 22.10.2010.) un izteikt šādā redakcijā: 10.2. Noteikts aizliegums noteikts bez Citadele banka, akciju sabiedrības, nodokļa maksātāja kods 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām 10.3. Pamats: 2015.gada 23.aprīļa ieķīlājuma līgums Nr.2.1.2.1.-2008/22-IE11. Žurnāla Nr.300003849449, lēmums 12.05.2015., tiesnese Ligita Vecauziņa. 7.1. Noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559 rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, iznomāt (izīrēt) un citādi nodot trešo personu lietošanā, atkārtoti to ieķīlāt trešajām personām un citādi apgrūtināt ar lietu tiesībām, aprobežot un dalīt. Pamats: 2012.gada 21.maija ieķīlājuma līgums Nr.2.1.2.6.-07/97-IE5. Žurnāla Nr.300003260711, lēmums 06.07.2012., tiesnese Sandra Breča Grozīts. Saistīts ar ierakstu: II daļas 2.iedaļa 11.1. (300003849505) 11.1. Grozīts ierakstu Nr.7.1. (žurnāla Nr.300003260711, 03.07.2012.) daļā: - Pamats: 2015.gada 23.aprīļa ieķīlājuma līgums Nr.2.1.2.6.-07/97-IE8. Žurnāla Nr.300003849505, lēmums 12.05.2015., tiesnese Ligita Vecauziņa.

2.2. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamo īpašumu: III daļas 1.iedaļas ieraksti: 5.2. Nostiprināts ceļa servitūts par labu nekustamajam īpašumam Mazā Juglas iela b/n, Rīga, kadastra Nr.01001232478 (zemesgrāmatas nodalījuma Nr.100000211647). Pamats: 2006.gada 14.marta nostiprinājuma lūgums. Žurnāla Nr.300001407718, lēmums 10.04.2006., tiesnese Smaida Grava 7.1. Atzīme - ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam. 0,0233 ha. 7.2. Atzīme - ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam. 0,0057 ha. 7.3. Atzīme - ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju. 0,0081 ha. 7.4. Atzīme - ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem. 0.0234 ha. 7.5. Atzīme - ceļa servitūta teritorija. 0,034 ha 7.6. Atzīme - ceļa servitūta teritorija. 0,018 ha 7.7. Atzīme - ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju. 0,0451 ha. 7.8. Atzīme - ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi. 0,0247 ha. 7.9. Atzīme - ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem. 0,0215 ha 7.10. Atzīme - ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem. 0,0038 ha 7.11. Atzīme - ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju. 0,0095 ha 7.12. Atzīme - ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem. 0,0023 ha 7.13. Atzīme - ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu. 0,0316 ha. 7.14. Pamats: 2014.gada 21.jūlija Apgrūtinājumu plāns. Žurn. Nr.300003849394, lēmums 12.05.2015., tiesnese Ligita Vecauziņa.

2.3. Ķīlas tiesība un tās pamats: IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksti: 2.1. Nostiprināta hipotēka. Kreditors: Akciju sabiedrība "Citadele banka", vienotais reģistrācijas numurs 40103303559. 628989.00 EUR. Žurnāla Nr.300004331741, lēmums 20.04.2017., tiesnese Līga Grīnberga 3.1. Nostiprināta hipotēka. Kreditors: akciju sabiedrība "Citadele banka", vienotais reģistrācijas numurs 40103303559. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000156462. 976 563,00 EUR. Žurnāla Nr.300004331852, lēmums 20.04.2017., tiesnese Līga Grīnberga.

3. Izsoles sākumcena.

3.1. Izsoles sākumcena ir EUR 152 500 (viens simts piecdesmit divi tūkstoši pieci simti euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1. Nosolītājam viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas jāsamaksā:

4.1.1. visa summa, ko viņš nosolījis;

4.1.2. pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli;

4.1.3. Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

4.1.4. valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev.

5.1. SIA "OA noma", vienotais reģistrācijas numurs 40103755785, kā Nekustamā īpašuma īpašnieks nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. Izsoles izziņošana un visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu, ievērojot Civilprocesa likuma 49.nodaļā noteikto un šos nekustamā īpašuma labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā nosacījumus.

6.2. Personai, kura vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma jāiemaksā izsoles paziņojumā norādītajā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājums 10 procentu apmērā no izsoles sākumcenas un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei.

6.3. Izsole notiek ar augšupejošu soli - par izsoles soli pieci procenti no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas.

6.4. Izsole atzīstama par notikušu arī Civilprocesa likuma 398.panta 4.punktā noteiktajā gadījumā, ja tiek pārsolīta izsoles sākumcena.

6.5. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 615.pantā noteiktās sekas.

Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā. Nekustamā īpašuma pirmās izsoles sākuma datums - 2022.gada 15.februāris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2022.gada 17.marts plkst.13.00. Izsoles solis - 7625,00 EUR.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2022.gada 7.martam, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei un jāieskaita nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma - 15 250,00 EUR zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, reģ.Nr.LV06097511242, depozīta kontā Nr.LV76TREL9199067001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma. Tālr. uzziņām 67693733. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.