Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.84 zvērināts tiesu izpildītājs Ginters Hmeļevskis (prakses vieta: Tērbatas iela 53-4, Rīga, LV-1011) rīko pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā Sergejam Grigorjevam piederošajam nekustamajam īpašumam Niklāva iela 8, Baloži, Ķekavas novads, ar nosaukumu "d/s Titurga Nr.450", kadastra numurs 80070032903, kas ierakstīts Rīgas rajona tiesas Baložu pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000091591. Nekustamā īpašuma labprātīgā izsole tiesas ceļā notiek SIA "Grand Credit", reģistrācijas Nr.50003952521 (Bīskapa gāte 2, Rīga), labā.

Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Baložu pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr. 100000091591, kadastra numurs 80070032903, adrese: Niklāva iela 8, Baloži, Ķekavas novads, ar nosaukumu "d/s Titurga Nr.450", kas sastāv no zemesgabala 635 kv.m platībā ar kadastra apzīmējumu 8007 003 2903, uz kura atrodas ekspluatācijā nenodota dārza māja (kadastra apzīmējums 8007 003 2903 001), palīgēkas jaunbūve (kadastra apzīmējums 8007 003 2903 002), palīgēkas jaunbūve (kadastra apzīmējums 8007 003 2903 003) (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi. Uz Nekustamo īpašumu reģistrēti šādi apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

- II daļas 2.iedaļas: ieraksts 4.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez SIA "Grand Credit", reģistrācijas numurs 50003952521, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu ieķīlāt, atsavināt, sadalīt, jebkādā veidā apgrūtināt, iznomāt, izīrēt, nodot patapinājumā. ieraksts 4.2. Pamats: 2015.gada 29.aprīļa hipotēkas līgums Nr. 29-04/5057-J/M/2. ieraksts 5.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Grand Credit", reģistrācijas numurs 50003952521, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu vai tā daļu atkārtoti ieķīlāt, atsavināt, sadalīt, jebkādā veidā apgrūtināt, iznomāt (izīrēt) un/vai nodot patapinājumā. ieraksts 5.2. Pamats: 2018.gada 11.maija hipotēkas līgums Nr. 11-05/8040-M/2. ieraksts 6.1. Atzīme - vērsta 2577,49 euro piedziņa. Piedzinējs: Olga Bondareva un Aleksandrs Bondarevs. ieraksts 6.2. Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja Rolanda Veinberga aizvietotāja zvērināta tiesu izpildītāja Andra Spores 2021.gada 29.aprīļa nostiprinājuma lūgums, Rīgas rajona tiesas 2021.gada 7.aprīļa izpildu raksts Lieta Nr. 3-12/01755-21/2;

- IV daļas 1., 2.iedaļas: ieraksts 2.1. Nostiprināta hipotēka. Procentu likme: 13% gadā. Līgumsods: 1,5% dienā no nokavētā maksājuma summas vai 3% dienā no aizdevuma pamatsummas saskaņā ar aizdevuma līgumu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: katra mēneša 10.datums. Kreditors: SIA "Grand Credit", reģistrācijas numurs 50003952521. ieraksts 2.2. Pamats: 2015.gada 29.aprīļa aizdevuma līgums Nr. 29-04/5057-J/M/1, 2015.gada 29.aprīļa hipotēkas līgums Nr. 29-04/5057-J/M/2. ieraksts 4.1. Nostiprināta hipotēka. Kreditors: sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Grand Credit", reģistrācijas numurs 50003952521. ieraksts 4.2. Pamats: 2018.gada 11.maija aizdevuma līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 11-05/8040-M/1, 2018.gada 11.maija hipotēkas līgums Nr. 11-05/8040-M/2.

3. Izsoles sākumcena - 59 900,00 EUR (piecdesmit deviņi tūkstoši deviņi simti eiro un 00 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1.Nosolītājam viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas jāsamaksā:

4.1.1. visa summa, ko viņš nosolījis;

4.1.2.pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli; 4.1.3.Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par Nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

4.1.4. valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev: īpašnieks Sergejs Grigorjevs nepatur izsolāmajā nekustamā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1.Izsoles izziņošana un visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu, ievērojot Civilprocesa likuma 49.nodaļā noteikto un šos Nekustamā īpašuma labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā nosacījumus.

6.2. Persona, kura vēlas piedalīties Nekustamā īpašuma izsolē, 20 (divdesmit) dienu laika no Nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles paziņojumā norādītajā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10 (desmit) procentu apmērā no izsoles sākumcenas, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu par autorizāciju izsolei.

6.3. Izsole notiek elektroniski ar vairāksolīšanu.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no Nekustama īpašuma izsoles sākumcenas, izsoles soli nosaka tiesu izpildītājs saskaņā ar Civilprocesa likuma 606.panta sesto daļu. Izsoles solis - 1000,00 EUR.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī Civilprocesa likuma 398.panta 4.punktā noteiktajā gadījumā, ja tiek pārsolīta izsoles sākumcena.

6.6. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 615.pantā noteiktās sekas.

6.7. SIA "Grand Credit", vienotais reģ. Nr.50003952521, saskaņā ar Civilprocesa likuma 398.panta 5.punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot zvērinātam tiesu izpildītājam 5 (piecu) darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja SIA "Grand Credit", vienotais reģ. Nr.50003952521, noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

6.8. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

6.9. Visām personām, kurām uz Nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē vai apgrūtina Nekustamo īpašumu ar saistībām, ir jāpiesaka savas tiesības tiesā līdz izsoles dienai.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi. Izsoles sākumcena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli (PVN 21%). Izsole sāksies 07.12.2022. un noslēgsies 06.01.2023. plkst.13.00. Izsoles solis - 1000,00 EUR.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 27.12.2022., izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei un jāieskaita nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma - 5990,00 EUR, zvērināta tiesu izpildītāja Gintera Hmeļevska, reģ.Nr.06017211005, depozīta kontā Nr.LV29TREL9199066001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Tālr. uzziņām 62004477. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.