Izsole

Zemgales apgabaltiesas 109. iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Agnese Celherte-Ozola (prakses vieta: Mātera iela 55, Jelgava) rīko pirmo labprātīgo izsoli Denisa Tkačuka nekustamajam īpašumam - Grīvas prospekts 29-3, Ogre, Ogres novads, kadastra Nr. 7401 900 6259. Nekustamā īpašuma labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā notiek sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Loan MGMT", reģ. Nr. 40103196379, juridiskā adrese: Bukultu iela 11, Rīga, labā, ar šādiem pārdošanas nosacījumiem.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs. Dzīvoklis Nr.3, ar kopējo platību 45,73 m², pie dzīvokļa īpašuma piederošā kopīpašuma domājamā daļa 4893/589616 no daudzdzīvokļu mājas, kadastra apzīmējums 74010010018021, kas atrodas Grīvas prospektā 29-3, Ogrē, Ogres novadā, kadastra numurs 7401 900 6259, kas ierakstīts Zemgales rajona tiesas Ogres pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 589 - 3 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

II daļas 2.iedaļas: 1.1. Noteikts aizliegums bez sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Loan MGMT", reģistrācijas numurs 40103196379, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. 1.2. Pamats: 2021.gada 15.janvāra ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. 101280-KL.

IV daļas 1., 2.iedaļas: 1.1. Nostiprināta hipotēka. Kreditors: sabiedrība ar ierobežotu atbildību "LATVIJAS HIPOTĒKA", reģistrācijas numurs 40103162565. Cesionārs: sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Loan MGMT", reģistrācijas numurs 40103196379. 1.2. Pamats: 2021.gada 15.janvāra kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 101280, 2021.gada 15.janvāra ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. 101280-KL.

3. Izsoles sākumcena - 18 200,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk - CPL) 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615.panta ceturtās daļas 2.punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērinātas tiesu izpildītājas norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašnieks Deniss Tkačuks nepatur izsolāmajā nekustamā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611 .panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas.

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājai par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītājas uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītāja nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Personai, kura patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā jāiemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas depozīta kontā:

7.5.1. Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4.punktā norādītā summa;

7.5.4. pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītājas sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631 .panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5.punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesas zemesgrāmatu nodaļā, kuras darbības teritorijā atrodas nekustamais īpašums, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (Civilprocesa likuma 613.pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397. pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar to zvērinātas tiesu izpildītājas rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējuma.

Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 25.01.2022. (datums līdz kuram tiesu izpildītāja depozīta kontā ir jābūt saņemtiem naudas līdzekļiem), izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei un jāiemaksā nodrošinājuma summa EUR 1820,00 apmērā zvērinātas tiesu izpildītājas Agneses Celhertes-Ozolas, reģ. Nr. LV18038511080, depozīta kontā Nr.LV19TREL919911000100B, Valsts kasē, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru un izpildu lietas Nr. 01168/109/2021. Izsole sāksies 05.01.2022. un noslēgsies 04.02.2022. plkst. 13.00. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.