Mārupes novada pašvaldības domes lēmums Nr. 10

2022. gada 24. augustā

Par detālplānojuma nekustamajam īpašumam "Zemieši", kadastra numurs 8076 012 0229, Mārupe, Mārupes novads, atcelšanu

Mārupes novada pašvaldības dome, izskatot nekustamā īpašuma "Zemieši", kadastra Nr. 8076 012 0229, Mārupe, Mārupes novads, īpašnieka sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Passive Home", reģistrācijas Nr. 40103965450 (turpmāk – SIA "Passive Home"), 2022. gada 20. jūnija iesniegumu (pašvaldībā reģistrēts ar Nr. 1/2.1-2/451), kuru saskaņā ar statūtiem parakstījis valdes loceklis A. G., un kurā lūgts atcelt 2015. gada 2. jūlijā apstiprināto detālplānojumu nekustamajam īpašumam "Zemieši", kadastra Nr. 8076 012 0229, iepazinās ar iesniegtajiem dokumentiem un konstatēja:

1. Nekustamais īpašums "Zemieši", kadastra Nr. 8076 012 0229, Mārupe, Mārupes novads, sastāv no zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 8076 012 0229, ar kopējo platību 0,8111 ha, uz kuru Mārupes pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000123934 īpašuma tiesības nostiprinātas SIA "Passive Home".

2. Detālplānojums nekustamajam īpašumam "Zemieši", kadastra Nr. 8076 012 0229, Mārupe, Mārupes novads (turpmāk – Detālplānojums), apstiprināts ar Mārupes novada domes 2015. gada 2. jūlija lēmumu Nr. 5 (protokols Nr. 10). Detālplānojuma risinājums paredz teritorijas sadalījumu 4 apbūves zemes vienībās un 1 zemes vienību transporta infrastruktūras teritorijai.

3. Saskaņā ar Mārupes novada domes 2017. gada 30. augusta saistošajiem noteikumiem Nr. 24/2017 "Lokālplānojuma Mārupes un Tīraines ciemu ielu tīkla un sarkano līniju precizēšanai, ietverot priekšlikumus atsevišķu zemes vienību funkcionālā zonējuma grozīšanai, Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un Grafiskā daļa" ir apstiprināts lokālplānojums Mārupes un Tīraines ciemu ielu tīkla un sarkano līniju precizēšanai (turpmāk – Lokālplānojums), ar kuru nekustamā īpašuma "Zemieši" zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 8076 012 0229, ir spēkā lokālplānojumā noteiktās sarkanās līnijas (Viesturu iela).

4. 2015. gada 9. jūlijā tika noslēgts Administratīvais līgums Nr. 11/2015 par detālplānojuma nekustamajam īpašumam "Zemieši" (kadastra Nr. 8076 012 0229), Mārupes novadā īstenošanas kārtību, starp pašvaldību un bijušo zemes īpašnieci (turpmāk – Līgums). Saskaņā ar minēto līgumu, Detālplānojuma īstenošanas pirmās kārtas īstenošanas termiņš bija 2016. gada novembris. Detālplānojuma īstenošana līdz šī lēmumprojekta izskatīšanas brīdim nav uzsākta. Līguma 4.4. punkts nosaka, ja Detālplānojuma izstrādes īstenotājs neievēro Līguma nosacījumus vai ir beidzies detālplānojuma īstenošanai noteiktais termiņš, Pašvaldībai ir tiesības no Detālplānojuma izstrādes īstenotāja pieprasīt paskaidrojumus un pēc paskaidrojuma izvērtēšanas izskatīt jautājumu par apstiprinātā detālplānojuma atzīšanu par spēku zaudējušu bez materiālo zaudējumu atlīdzināšanas Detālplānojuma izstrādes īstenotājam.

5. SIA "Passive Home" īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu ieguvusi uz 2022. gada 25. marta nekustamā īpašuma pirkuma līguma pamata. SIA "Passive Home" augstāk minēto administratīvo līgumu nav pārjaunojusi.

6. Saskaņā ar spēkā esošo 2013. gada 18. jūnijā apstiprināto Mārupes novada (šobrīd Mārupes pagasta) teritorijas plānojumu, nekustamais īpašums "Zemieši", kadastra numurs 8076 012 0229, Mārupe, Mārupes novads, atrodas funkcionālā zonā Savrupmāju apbūves teritorija (DzS), kas atbilst atļautajai izmantošanai, kāda bija spēkā Detālplānojuma izstrādes brīdī. Atceļot detālplānojumu plānotās apbūves raksturs pēc būtības netiek mainīts.

7. Ievērojot, ka sarkano līniju risinājums ir noteikts Lokālplānojumā, tādejādi tas saglabājas spēkā esošs arī atceļot Detālplānojumu, ir pieļaujams atzīt detālplānojumu par spēku zaudējušu.

8. Saskaņā ar Teritorijas attīstības plānošanas likuma 29. pantu detālplānojums ir spēkā līdz to atceļ vai atzīst par spēku zaudējušu.

Ievērojot minēto un to, ka Līgumā noteiktie Detālplānojuma īstenošanas termiņi nav ievēroti, Līgums nav pārjaunots ar patreizējo Detālplānojuma teritorijas īpašnieku, kā arī ņemot vērā to, ka Detālplānojuma teritorijas patreizējais īpašnieks ir ierosinājis atcelt detālplānojumu, un pamatojoties uz Teritorijas attīstības plānošanas likuma 29. pantu un Attīstības un vides jautājumu komitejas 2022. gada 17. augusta atzinumu pieņemt iesniegto lēmuma projektu "Par detālplānojuma nekustamajam īpašumam "Zemieši", kadastra numurs 8076 012 0229, Mārupe, Mārupes novads", atklāti balsojot ar 18 balsīm "par" (Andrejs Ence, Nikolajs Antipenko, Ilze Bērziņa, Mārtiņš Bojārs, Ira Dūduma, Līga Kadiģe, Dace Štrodaha, Jānis Lagzdkalns, Normunds Orleāns, Aivars Osītis, Andris Puide, Guntis Ruskis, Jānis Kazaks, Uģis Šteinbergs, Oļegs Sorokins, Gatis Vācietis, Ivars Punculis, Jānis Lībietis), "pret" nav, "atturas" nav, Mārupes novada pašvaldības dome nolemj:

1. Atcelt detālplānojumu nekustamajam īpašumam "Zemieši", kadastra Nr. 8076 012 0229, Mārupe, Mārupes novads, kas apstiprināts ar Mārupes novada domes 2015. gada 2. jūlija lēmumu Nr. 5 (protokols Nr. 10).

2. Mārupes novada pašvaldība vienpusēji izbeigt 2015. gada 9. jūlijā noslēgto Administratīvo līgumu Nr. 11/2015 par detālplānojuma nekustamajam īpašumam "Zemieši" (kadastra Nr. 8076 012 0229), Mārupes novadā īstenošanas kārtību.

3. Centrālās administrācijas Personāla un dokumentu pārvaldības nodaļai nosūtīt  lēmumu iesnieguma iesniedzējam elektroniski uz iesniegumā norādīto e-adresi.

4. Centrālās administrācijas Attīstības un plānošanas nodaļas teritorijas plānotājai Svetlanai Burakai paziņojumu par detālplānojuma atzīšanu par spēku zaudējušu ievietot Mārupes novada pašvaldības tīmekļa vietnē www.marupe.lv, Teritorijas attīstības plānošanas informācijas sistēmā un publicēt pašvaldības informatīvajā izdevumā "Mārupes vēstis".

5. Centrālās administrācijas Attīstības un plānošanas nodaļas teritorijas plānotājai Svetlanai Burakai informēta personu, ar kuru bijis noslēgts Administratīvais līgums Nr. 11/2015, par līguma izbeigšanu.

Saskaņā ar Administratīvā procesa likuma 70. panta pirmo daļu, 76. panta pirmo un otro daļu, 79. panta pirmo daļu, 188. panta otro daļu un 189. panta pirmo daļu detālplānojumu var pārsūdzēt viena mēneša laikā, kad ir publicēts paziņojums par detālplānojuma apstiprināšanu, pieteikumu iesniedzot Administratīvās rajona tiesas attiecīgajā tiesu namā pēc pieteicēja adreses [fiziskā persona – pēc deklarētās dzīvesvietas adreses, papildu adreses (Dzīvesvietas deklarēšanas likuma izpratnē) vai nekustamā īpašuma atrašanās vietas, juridiskā persona – pēc juridiskās adreses].

Mārupes novada pašvaldības domes priekšsēdētājs A. Ence