Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.32 zvērināts tiesu izpildītājs Roberts Kučinskis, prakses vieta Rīgā, Maiznīcas ielā 4-2, rīko pirmo labprātīgo izsoli Sergejam Moskaļenko piederošam nekustamajam īpašumam - kopīpašuma 197/398 domājamās daļas no nekustamā īpašuma Muižas ielā 24, Jūrmalā, kas ar kadastra Nr.1300 007 6909 ierakstīts Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.448, kas ieķīlāts par labu Swedbank, AS, Balasta dambis 15, Rīga. Pirmās labprātīgās izsoles sākumcena - 182 000,00 EUR. Izsoles solis - 2000,00 EUR. Izsoles cena netiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles sākuma datums - 12.05.2021. Izsoles noslēgums - 11.06.2021. plkst. 13.00.

Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 01.06.2021. jāiemaksā nodrošinājuma summa 18200,00 EUR Valsts kases depozīta kontā Nr.LV45TREL9199023001000, zvērinātam tiesu izpildītājam Robertam Kučinskim, LV30066810514, un jānosūta lūgums par autorizāciju izsolei. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles noslēgumam. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 369. un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar to zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: 197/398 domājamās daļas no nekustamā īpašuma, kas sastāv no zemesgabala 1592 m² platībā, uz kura atrodas dzīvojamā māja (atsevišķā lietošanā zemesgabals 788 m² platībā un dzīvojamā māja ar kadastra apzīmējumu 1300 007 6909 004). Nekustamais īpašums ierakstīts Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.448, kadastra Nr.13000076909. Adrese/atrašanās vieta: Muižas iela 24, Jūrmala.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Noteikta kopīpašnieku nekustama īpašuma lietošanas kārtība. Pamats: 2009.gada 24.februāra Koplietošanas līgums.

2.2. Atzīme - SERGEJAM MOSKAĻENKO noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "Hansabanka", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, apgrūtināt ar lietu tiesībām un grozīt lietošanas kārtību, ja tāda noteikta. Pamats: 2008.gada 14.augusta Hipotēkas līgums Nr.08-088210-PK/1.

2.3. Ēkām un būvēm saglabāt sākotnējo arhitektonisko izskatu un nodrošināt nepieciešamo restaurāciju.

2.4. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Nodrošināmais prasījums - Ls 511 641,31, tajā skaitā aizdevuma pamatsumma - Ls 365 458,08. Procentu likme: 1) Aizdevuma līguma Nr.08-088210-PK I daļas 1.sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. un II daļas 3.5. punktā noteiktā procentu likme. Līgumsods: 1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) 5% no Aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: akciju sabiedrība "Hansabanka", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Parādnieks: SERGEJS MOSKAĻENKO. Pamats: 2008.gada 14.augusta Aizdevuma līgums Nr.08-088210-PK, 2008.gada 4.decembra 14.08.2008 Aizdevuma līguma Nr.08-088210-PK grozījumi, 2008.gada 14.augusta Hipotēkas līgums Nr.08-088210-PK/1. Nodrošinātais prasījums - EUR 728 000,00.

3. Izsoles sākumcena - EUR 182 000 (viens simts astoņdesmit divi tūkstoši euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1. "Swedbank" AS saskaņā ar Civilprocesa likuma 398.panta 5) punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Gadījumā, ja "Swedbank" AS noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

4.2. Visa summa, ko nosolītājs nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, nosolītājam jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas, uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks Sergejs Moskaļenko patur sev.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole notiek elektroniski ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - EURO;

6.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojuma norādītā izsoles sākuma datuma jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolē ir piedalījies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.