Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 40 zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Strižko, prakses vieta: Rīgā, Tērbatas ielā 59/61-7, pirmajā labprātīgajā izsolē pārdod Edgaram Šalnam piederošu nekustamo īpašumu Emmas ielā 24-3, Rīgā, kadastra Nr. 0100 913 7129. Nekustamā īpašuma labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā notiek AS "Swedbank", reģistrācijas Nr. 40003074764, juridiskā adrese: Balasta dambis 15, Rīga, labā. Pārdošanas nosacījumi: Vispārējie izsoles nosacījumi

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Dzīvokļa īpašums Nr. 3, ar platību 86,04 m². Kopīpašuma 8604/72804 domājamā daļa no daudzdzīvokļu mājas un palīgēkām (literi 003, 004, 009). Adrese: Emmas iela 24 - 3, Rīgā. Nekustamais īpašums ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr. 20204 - 3 (Kadastra numurs 01009137129).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Noteikts aizliegums bez BALTIJAS AMERIKAS UZŅĒMĒJDARBĪBAS FONDS, ASV bezpeļņas sabiedrības rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007. gada 29. jūnija aizdevuma/kredīta līgums Nr. EMR-4782 (ar hipotēku).

2.2. Grozīt ierakstu Nr. 15.1 (žurnāla Nr. 300002137325, 04.07.2007.): aizliegums noteikts par labu AmCredit Funding (Luxembourg) S.A. AS. Pamats: 2007.gada 23. augusta Latvijas esošo aizdevumu cesijas līgums.

2.3. Grozīt ierakstu Nr. 15.1 (žurnāla Nr. 300002137325, 04.07.2007.) daļā: aizliegums noteikts par labu ALLIED IRISH BANKS, P.L.C., Īrijā reģistrēta akciju sabiedrība. Pamats: 2008.gada 19.novembra prasījumu cesijas līgums Nr. 255.

2.4. Grozīt ierakstu Nr.15.1 (žurnāla Nr.300002137325, 04.07.2007.)daļā: aizliegums noteikts par labu "Swedbank" AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2012.gada 14.februāra hipotekārā aizdevuma cesijas līgums Nr. EMR-4782.

2.5. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. (tajā skaitā aizdevuma summa Ls 47 439). Procentu likme: mainīga; noteikta saskaņā ar Aizdevuma līguma EMR-4782 4.daļu. Līgumsods: 14 dienas pēc samaksas termiņa - 25 eiro; 30 dienas pēc samaksas termiņa - nokavējuma procenti, kas ir par 5% vairāk nekā attiecīgajā laikā noteiktā aizdevuma gada procentu likme. Samaksas termiņš: Līgumsodam - saskaņā ar Aizdevuma līguma 6.daļu; Aizdevumam un procentiem - ikmēneša Aizdevuma maksājumi saskaņā ar Aizdevuma līgumu ar pilnas atmaksas termiņu 2037.gada 1.augustā. Kreditors: BALTIJAS AMERIKAS UZŅĒMĒJDARBĪBAS FONDS, ASV bezpeļņas sabiedrība. Pamats: 2007. gada 29. Jūnija aizdevuma/kredīta līgums Nr. EMR-4782 (ar hipotēku). Nodrošinātais prasījums: 52 183,00 LVL.

2.6. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 6.1 (žurnāla Nr. 300002137325, 04.07.2007.): Cedēta prasījuma tiesība. Cesionārs : AMCREDIT FUNDING (LUXEMBOURG) S.A." akciju sabiedrība. Pamats: 2007.gada 23. augusta Latvijas esošo aizdevumu cesijas līgums.

2.7. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 6.1 (žurnāla Nr. 300002137325, 04.07.2007.) - cedēta prasījuma tiesība. Cesionārs : ALLIED IRISH BANKS, P.L.C., Īrijā reģistrēta akciju sabiedrība. Pamats: 2008.gada 19. novembra prasījumu cesijas līgums Nr. 255.

2.8. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 6.1 (žurnāla Nr.300002137325, 04.07.2007.): cedēta prasījuma tiesība. Cesionārs: "Swedbank" AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2012.gada 14.februāra hipotekārā aizdevuma cesijas līgums Nr. EMR-4782.

2.9. Atzīme - vērsta 7068,34 EUR piedziņa. Piedzinējs: Rīgas namu pārvaldnieks, SIA, reģistrācijas numurs 40103362321. Pamats: 2020.gada 5.maija zvērināta tiesu izpildītāja Kalvja Dūrīša nostiprinājuma lūgums Nr. 02743/050/2020-NOS, 2015.gada 19.augusta Rīgas apgabaltiesas izpildu raksts lietā Nr. C32218013.

3. Izsoles sākumcena - ir 17 500 EUR EUR (septiņpadsmit tūkstoši pieci simti eiro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1. "Swedbank" AS saskaņā ar Civilprocesa likuma 398. panta 5) punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja "Swedbank" AS noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

4.2. Visa summa, ko nosolītājs nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, nosolītājam jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks - EDGARS ŠALNA patur sev.

6. Citi pārdošanas nosacījumi:

6.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - eiro;

6.4.persona, kura vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt dalību izsolē;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā. Pirmās izsoles sākumcena: EUR 17 500,00 (septiņpadsmit tūkstoši pieci simti eiro un 00 centi). Izsoles solis: EUR 500,00 (pieci simti eiro un 00 eiro centi). Nekustamā īpašuma izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles sākuma datums: 2021.gada 9.aprīlī plkst. 13.00. Izsoles noslēguma datums: 2021.gada 10.maijā plkst. 13.00.

Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 2021.gada 29.aprīlim zvērinātam tiesu izpildītājam Jānim Strižko jālūdz autorizācija izsolei un jāiemaksā tiesu izpildītāja Jāņa Strižko, reģ. Nr. 02108311070, depozīta kontā: Valsts kase, konta Nr.LV84TREL9199094001000, TRELLV22, nodrošinājumu 10% apmērā no izsoles sākumcenas - EUR 1750,00 (viens tūkstotis septiņi simti piecdesmit eiro un 00 centi) apmērā. Tālr. uzziņām 22069592. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.