Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Lazdāns, amata vieta: Rīgas apgabaltiesa iecirknis Nr. 59, prakses vieta: Skolas iela 9-13, Rīga, rīko Askoldam Kļaviņam piederošā nekustamā īpašuma, kas sastāv no zemes gabala ar kadastra numuru 0100 059 0255, ar kopējo platību 2053 kv.m, uz kura atrodas viena četrstāvu administratīvā ēka lit. Nr. 4 (saskaņā ar ierakstu Zemesgrāmatā - uz zemes gabala atrodas viena četrstāvu administratīvā ēka lit. Nr. 4, savukārt saskaņā ar Valsts Zemes dienesta Kadastra informācijas sistēmu - piecstāvu dzīvojamā māja (remonta stadijā)), kas atrodas Kalnciema ielā 32, Rīgā, kadastra numurs 0100 059 0255, pirmo labprātīgo izsoli. Pirmās izsoles sākumcena - 329 820,00 EUR. Izsoles solis - 3298,20 EUR. Izsoles sākuma datums - 24.09.2020., izsoles noslēguma datums un laiks - 26.10.2020. plkst. 13.00.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 14.10.2020., izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt dalību izsolē un jāieskaita nodrošinājumu 32 982,00 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Lazdāna, reģ. Nr. LV27126912604, depozīta kontā Nr. LV56TREL9199048001000, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - AS Citadele banka, Republikas laukums 2A, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējuma. Atbilstoši tiesas lēmumam AS Citadele banka ir atļauts pārdot labprātīgā izsolē tiesas ceļā nekustamo īpašumu ar šādiem tiesas apstiprinātiem nosacījumiem:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: nekustamais īpašums, kas sastāv no zemes no zemes gabala ar kadastra numuru 0100 059 0255, ar kopējo platību 2053 kv.m, uz kura atrodas viena četrstāvu administratīvā ēka lit. Nr. 4 (saskaņā ar ierakstu Zemesgrāmatā - uz zemes gabala atrodas viena četrstāvu administratīvā ēka lit. Nr. 4, savukārt saskaņā ar Valsts Zemes dienesta Kadastra informācijas sistēmu - piecstāvu dzīvojamā māja (remonta stadijā)) Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr. 16396. Kadastra numurs 0100 059 0255, Kalnciema iela 32, Rīga

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Noteikts aizliegums bez Citadele banka, akciju sabiedrība, reģistrācijas numurs 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

2.2. Zemes gabala teritorijā izbūvētas telekomunikācijas. Valsts akciju sabiedrības "Latvenergo" filiālei "Rīgas elektrotīkli" piederoši kabeļu tīkli 32 kv.m platībā un 1 ievads, A/S "Rīgas siltums" siltumtrases. Rīgas gāzes saimniecībai "Rīgas gāze" piederošs gāzes vads.

2.3. Nostiprināta hipotēka. Aizdevuma summa EUR 4 950 000,00. Procentu likme: EUR 6 mēn .EURIBOR + 3.5% gadā un 1% gadā par rezervēšanu no piešķirtās, bet neizsniegtās kredīta summas, veicot maksājumu reizi mēnesī. Līgumsods: par jebkura maksājuma kavējumu ir 0,175% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar kredīta līgumu Nr. 685-16/3. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: saskaņā ar kredīta līgumu Nr. 685-16/3. Kreditors: Citadele banka, akciju sabiedrība, reģistrācijas numurs 40103303559.

3. Izsoles sākumcena - EUR 329 820,00 (trīs simti divdesmit deviņi tūkstoši astoņi simti divdesmit euro 00 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4. l. Nosolītajam viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas jāsamaksā:

4.1.1. visa summa, ko viņš nosolījis;

4.1.2. pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli;

4.1.3. civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15 .punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par Nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

4.1.4. valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

5. Tiesības Nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. Askolds Klaviņš, kā Nekustamā īpašuma īpašnieks nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. Izsoles izziņošana un visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu, ievērojot Civilprocesa likuma 49. nodaļā noteikto un šos Nekustamā īpašuma labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā nosacījumus.

6.2. Persona, kura vēlas piedalīties Nekustamā īpašuma izsolē, 20 (divdesmit) dienu laika no Nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītajā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10 (desmit) procentu apmērā no izsoles sākumcenas, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietai, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē.

6.3. Izsole notiek elektroniski ar vairāksolīšanu.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no Nekustama īpašuma izsoles sākumcenas, izsoles soli nosaka tiesu izpildītājs, saskaņā ar Civilprocesa likuma 606. panta sesto daļu.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī Civilprocesa likuma 398. panta 4. punktā noteiktajā gadījumā, ja tiek pārsolīta izsoles sākumcena.

6.6. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 615. pantā noteiktās sekas.

6.7. AS "Citadele banka", vienotais reģ. Nr. 40103303559, saskaņā ar Civilprocesa likuma 398. panta piekto punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot zvērinātam tiesu izpildītājam 5 (piecu) darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja AS "Citadele banka", vienotais reģ. Nr. 40103303559, noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

6.8. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā.

6.9. Visām personām, kurām uz Nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē vai apgrūtina Nekustamo īpašumu ar saistībām, ir jāpiesaka savas tiesības tiesā līdz izsoles dienai. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.