Izsole

Vidzemes apgabaltiesas 97.iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Ineta Kaktiņa, prakses vieta: Linarda Laicena iela 9-113, Valmiera, rīko SIA Experience, Ezera iela 19-30, Rīga, piederošā nekustamā īpašuma Lejas Palejas, Bilskas pagasts, Smiltenes novads, kadastra Nr. 9444 006 0001, pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā. Nekustamais īpašums sastāv no zemes gabala ar kopējo platību 44,17 ha. Izsoles sākumcena 23 950,00 EUR. Izsoles sākumcena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles solis 600,00 EUR. Izsoles sākuma datums 01.03.2019., izsoles noslēguma datums 01.04.2019. plkst.13.00.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, nepieciešams līdz 21.03.2019., izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūtīt tiesu izpildītājai lūgumu autorizēt dalību izsolē un iemaksāt nodrošinājuma summu EUR 2395 ZTI Inetas Kaktiņas, reģ.Nr.05066012657, depozīta kontā Nr. LV86TREL9199070002000, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Izsole tiek rīkota Akciju Komercbankas Investbank, Gončarnaja 12, str.1, Maskava, labā, saskaņā ar šādiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Izsolē tiek pārdots nekustamais īpašums "Lejas Palejas", kas atrodas Lejas Palejas, Bilskas pagastā, Smiltenes novadā, kadastra numurs 9444 006 0001, un ir reģistrēts Vidzemes rajona tiesas Zemesgrāmatu nodaļas Bilskas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 54, (turpmāk tekstā - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma īpašnieks ir SIA "Experience", reģistrācijas numurs LR Komercreģistrā 40003699829.

3. Nekustamā īpašuma sastāvā ietilpst zemes vienība (kadastra apzīmējums 94440060001) 44,17 ha platībā.

4. Nekustamajam īpašumam ir reģistrēti šādi apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

4.1. Noteikts aizliegums bez Investbank, Akciju komercbankas, Krievijas Federācijas valsts reģistrācijas numurs 1023900001070, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, sadalīt, izīrēt, iznomāt, ieķīlāt un citādāk apgrūtināt ar trešo personu saistībām vai lietu tiesībām, pārdot un nojaukt uz ieķīlātās zemes esošās un turpmāk uzceltās ēkas un būves, izstrādāt ieķīlāto mežu, ja tas nav paredzēts meža apsaimniekošanas plānā, kā arī piekopt tādu rīcību (darbību vai bezdarbību), kuras rezultātā samazinās vai var samazināties nekustamā īpašuma vērtība, izņemot dabisko nolietojumu. Pamats: 2009.gada 19.novembra Hipotēkas līgums Nr. 02-299-k-H;

4.2. Noteikts aizliegums bez Investbank, Akciju komercbankas, Krievijas Federācijas valsts reģistrācijas numurs 1023900001070, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, sadalīt, izīrēt, iznomāt, ieķīlāt un citādāk apgrūtināt ar trešo personu saistībām vai lietu tiesībām, pārdot un nojaukt uz ieķīlātās zemes esošās un turpmāk uzceltās ēkas un būves, izstrādāt ieķīlāto mežu, ja tas nav paredzēts meža apsaimniekošanas plānā, kā arī piekopt tādu rīcību (darbību vai bezdarbību), kuras rezultātā samazinās vai var samazināties nekustamā īpašuma vērtība, izņemot dabisko nolietojumu. Pamats: 2009.gada 19.novembra Hipotēkas līgums Nr. 02-327-k-H;

4.3. Noteikts aizliegums bez Investbank, Akciju komercbankas, Krievijas Federācijas valsts reģistrācijas numurs 1023900001070, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, sadalīt, izīrēt, iznomāt, ieķīlāt un citādāk apgrūtināt ar trešo personu saistībām vai lietu tiesībām, pārdot un nojaukt uz ieķīlātās zemes esošās un turpmāk uzceltās ēkas un būves, izstrādāt ieķīlāto mežu, ja tas nav paredzēts meža apsaimniekošanas plānā, kā arī piekopt tādu rīcību (darbību vai bezdarbību), kuras rezultātā samazinās vai var samazināties nekustamā īpašuma vērtība, izņemot dabisko nolietojumu. Pamats: 2009.gada 19.novembra Hipotēkas līgums Nr. 02-544-k-H;

4.4. Atzīme - vērsta EUR 330,82 piedziņa. Piedzinējs: Smiltenes novada pašvaldība, reģistrācijas kods 90009067337. Pamats: 2015.gada 26.augusta Vidzemes apgabaltiesas iecirkņa Nr.97 zvērinātas tiesu izpildītājas Inetas Kaktiņas nostiprinājuma lūgums Nr.14433/097/2015-NOS, 2015.gada 29.jūnija Smiltenes novada pašvaldības lēmums - izpildrīkojums Nr. 12 par nokavēto nodokļu maksājumu piedziņu bezstrīda kārtībā;

4.5. Atzīme - vērsta 410,02 EUR piedziņa. Piedzinējs: Smiltenes novada pašvaldība, reģistrācijas kods 90009067337. Pamats: 2018.gada 24.janvāra Vidzemes apgabaltiesas iecirkņa Nr.99 zvērinātas tiesu izpildītājas Ligas Kavītes nostiprinājuma lūgums Nr.00926/099/2018-NOS, 2015.gada 25.februāra Smiltenes novada pašvaldības lēmums Nr.3 par nokavēto nodokļu maksājumu piedziņu bezstrīda kārtībā,

4.6. Aizlieguma atzīme - apturēta Experience, SIA, reģistrācijas numurs 40003699829, saimnieciskā darbība. Pamats: 2018.gada 14.marta Valsts ieņēmumu dienesta lēmums Nr.30.1-8.59.2/66797 par SIA "EXPERIENCE" saimnieciskās darbības apturēšanu;

4.7. Atzīme:

1. Augstsprieguma tīkls 110 kV EPL 0,7 ha un ziemeļu elektriskie tīkli 0,4 kV EPL 0,1 ha, attiecas elektrotīklu aizsardzības noteikumi.

2. Valkas rajona MSVP starpsaimniecību valsts novads - Mucenieku grāvis 0,6 km, attiecas likums par meliorāciju;

4.8. Nostiprināta hipotēka. Aizdevuma summa: Ls 1 600 000,00 Procentu likme: 24,5% gadā no aizdevuma summas, sākot ar 2011.gada 6.jūliju. Līgumsods: saskaņā ar aizdevuma līguma 2.6.punktu. Samaksas termiņš - 2014.gada 4.jūlijs. Kreditors: Investbank, Akciju komercbanka, Krievijas Federācijas valsts reģistrācijas numurs 1023900001070;

4.9. Nostiprināta hipotēka. Aizdevuma summa: 1 600 000,00. Aizņēmuma valūta - EUR saskaņā ar 19.03.2012. papildus vienošanos Nr.5 pie 19.05.2009. kredīta īguma Nr.02-327-K. Procentu likme -saskaņā ar 21.08.2012. papildus vienošanās Nr.6 pie 19.05.2009. kredīta līguma Nr.02-327-K I -punktu, ar kuru veiktas izmaiņas 19.05.2009. kredīta līguma Nr.02327-K 2.2.punktā un noteikts, ka, sākot ar 01.08.2012., procentu likme sastāda 23% gadā no kredīta summas. Samaksas termiņš - 2013.gada 15.oktobris, saskaņā ar 2012.gada 15.oktobra papildus vienošanos Nr.7 pie 2009.gada 19.maija kredīta līgumu Nr.02-327-K. Kreditors: Investbank, Akciju komercbanka, Krievijas Federācijas valsts reģistrācijas numurs 1023900001070;

4.10. Nostiprināta hipotēka. Aizdevuma summa: LVL 560 000,00. Aizņēmuma valūta - EUR, saskaņā ar 19.03.2012. papildus vienošanos Nr.4 pie 10.08.2009. kredīta līguma Nr.02-544-K. Procentu likme: saskaņā ar 21.08.2012. papildus vienošanās Nr.6 pie 10.08.2009. kredīta līguma Nr.02-544-K l.punktu, ar kuru veiktas izmaiņas 10.08.2009. kredīta līguma Nr.02544-K 2.2.punktā un noteikts, ka, sākot ar 01.08.2012., procentu likme sastāda 23% gadā no kredīta summas. Līgumsods: saskaņā ar aizdevuma līguma 2.6.punktu. Samaksas termiņš 2014.gada 4.aprīlis. Kreditors: Investbank, Akciju komercbanka, Krievijas Federācijas valsts reģistrācijas numurs 1023900001070.

5. Nekustamā īpašuma izsoles sākumcena: EUR 23 950 (divdesmit trīs tūkstoši deviņi simti piecdesmit euro).

6. Īpašnieks attiecībā uz Nekustamo īpašumu nepatur nekādas tiesības.

7. Nosolītās augtākās cenas samaksas veids un kārtība.

7.1. Nosolītā augstākā cena kopā ar Civilprocesa liekuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteikto valsts nodevas apmēru par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

8. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1. Izsolē nav ieradies neviens solītājs;

8.2. Neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

8.3. Pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas.

9. Nenotikušas izsoles sekas:

9.1. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, un neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole. Otrās izsoles sākumcenu nosaka atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

10. Citi pārdošanas nosacījumi:

10.1. Izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

10.2. Izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

10.3. Maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

10.4. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērinātas tiesu izpildītājas norādītajā depozīta kontā;

10.5. Izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu, bet ne lielāku kā 10 % no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas.

10.6. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolē ieradies tikai viens pircējs, kurā pārsola izsoles sākumcenu:

10.7. Vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

10.8. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

10.9. Ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.pantu, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

10.10. Pamatojoties Civilprocesa likuma 621.panta pirmo daļu, summu, kas paliek pēc visu prasījumu apmierināšanas, izsniedz atpakaļ parādniekam.

10.11. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi. Tālrunis uzziņām 64250165.