Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināta tiesu izpildītāja Helga Rūtena, amata vieta Nr.42, prakses vieta Rīgā, Miera ielā 36, rīko Aļonai Merenkovai un Sergejam Merenkovam piederošā nekustamā īpašuma Tekstilnieku ielā 5-35, Rīgā, kadastra numurs 0009154301, pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā. Nekustams īpašums sastāv no dzīvokļa īpašuma Nr.35 ar kopējo platību 47,8 m² un 478/11811 kopīpašuma domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas un zemes (kadastra numurs 01001100032). Īpašums ir reģistrēts zemesgrāmatā. Aļonai Merenkovai un Sergejam Merenkovam katram pieder 1/2 domājamā daļa no nekustamā īpašuma. Īpašums tiek pārdots izsolē kā viens vesels īpašums. Piedzinējs: SIA "Grand Credit", Bīskapa gāte 2, Rīga.

Izsoles sākumcena - EUR 15 800. Izsoles solis - EUR 1000. Izsoles sākuma datums 12.07.2018. plkst. 13.00. Izsoles noslēguma datums 13.08.2018. plkst. 13.00. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Personām, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, līdz 01.08.2018., izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums par autorizāciju izsolei un jāiemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas Helgas Rūtenas, LV16017312315, depozīta kontā Valsts kasē, konts Nr. LV80TREL9199032001000, nodrošinājums EUR 1580,00 apmērā, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Tālrunis informācijai 67813503. Tā kā šī ir labprātīga izsole tiesas ceļā, tiesu izpildītājas rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

Pārdošanas nosacījumi

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr.27355-35, kadastra numurs 01009154301, adrese: Tekstilnieku iela 5-35, Rīga, sastāv no dzīvokļa īpašuma Nr.35 (47,8 m²) un 478/11911 kopīpašuma domājamām daļām no daudzdzīvokļu mājas un zemes (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi: uz Nekustamo īpašumu reģistrēti šādi apgrūtinājumi un ieķīlājumi: II daļas 2.iedaļas ieraksts 1.1.: noteikts aizliegums bez Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Grand Credit", nodokļu maksātāja kods 50003952521 rakstiskas piekrišanas Nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2011.gada 29. decembra hipotēkas līgums Nr.29-12/792D/2-1, 2011.gada 29. decembra hipotēkas līgums Nr.29-12/792-D/2. III daļas 1.iedaļas ieraksts 1.1. Atzīme: dzīvokļa īpašuma kopējā lietošana aprobežota ar inženiertehniskajām komunikācijām. Pamats: 2001.gada 9.augusta pirkuma līgums. IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts 1.1. Nostiprināta hipotēka. Kreditors: Grand Credit, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 50003952521. IV daļas 3.iedaļas ieraksts 1.1. Grozīts 4. daļas 1.,2. iedaļas ieraksts Nr.1.1 (žurnāla Nr.300003164645, 03.01.2012), izsakot to jaunā redakcijā. Pamats: 2017.gada 18.aprīļa vienošanās Nr.1 par 2011.gada 29.decembra aizdevuma līguma, kura atmaksa nodrošināta ar Nekustamā īpašuma hipotēku Nr.29-12/792-D/1 grozījumiem.

3. Izsoles sākumcena - 15 800,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk - CPL) 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615.panta ceturtās daļas 2.punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērinātas tiesu izpildītājas norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašnieki Aļona Merenkova, personas kods, un Sergejs Merenkovs, personas kods, nepatur izsolāmajā nekustamajā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611.panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas:

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā:

7.5.1. CPL 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4.punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (CPL 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612.panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5.punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesas zemesgrāmatu nodaļā, kuras darbības teritorijā atrodas nekustamais īpašums, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613.pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.