Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināta tiesu izpildītāja Helga Rūtena, amata vieta Nr.42, prakses vieta Rīgā, Miera ielā 36, rīko Marikai Ilsjānei piederošā nekustamā īpašuma Daugavas ielā 2-45, Salaspilī, Salaspils novadā, kadastra numurs 8011 900 2811, pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā. Nekustamais īpašums sastāv no dzīvokļa īpašuma Nr.45 46,2 m² platībā un 462/54823 domājamajām daļām no daudzdzīvokļu mājas (kadastra Nr.80110041605001), zemes (kadastra Nr. 8011 004 1605). Īpašums ir reģistrēts zemesgrāmatā. Piedzinējs: SIA "Grand Credit", Bīskapa gāte 2, Rīga. Izsoles sākumcena - EUR 19 800. Izsoles solis - EUR 1000. Izsoles sākuma datums un laiks - 12.07.2018. plkst. 13.00. Izsoles noslēguma datums un laiks - 13.08.2018. plkst. 13.00. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Personām, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, līdz 01.08.2018., izmantojot Elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei un jāiemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas Helgas Rūtenas, LV16017312315, depozīta kontā Valsts keasē Nr. LV80TREL9199032001000, nodrošinājums EUR 1980 apmērā, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Tālr. informācijai 67813503. Tā kā šī ir labprātīga izsole tiesas ceļā, tiesu izpildītājai nekustamā īpašuma novērtējums nav pieejams.

Pārdošanas nosacījumi

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Salaspils pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr.564 - 45, kadastra numurs 80119002811, adrese: Daugavas iela 2-45, Salaspils, Salaspils novads, sastāv no dzīvokļa īpašuma Nr. 45 (46,2 m²) un 462/54823 kopīpašuma domājamajām daļām no būves un 462/54823 kopīpašuma domājamajām daļām no zemes (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

Uz Nekustamo īpašumu reģistrēti sekojoši apgrūtinājumi un ieķīlājumi: II daļas 2.iedaļas: ieraksts 1.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez SIA "Grand Credit", nodokļu maksātāja kods 50003952521, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu vai tā daļu atkārtoti ieķīlāt, sadalīt, apgrūtināt, iznomāt, izīrēt un/vai nodot patapinājumā. Ieraksts 1.2. Pamats: 2013.gada 15.februāra hipotēkas līgums Nr.15-02/3025-D/2. IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts 1.1. Nostiprināta hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu EUR (summa). Procentu likme: 14% gadā. Līgumsods 0,5% dienā no nokavētā maksājuma summas vai 0,5% dienā no aizdevuma pamatsummas saskaņā ar aizdevuma līgumu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: 2030.gada 27.septembris (ieskaitot). Kreditors: SIA "Grand Credit", nodokļu maksātāja kods 50003952521. Ieraksts 1.2. Pamats: 2013.gada 15.februāra aizdevuma līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr.15-02/3025-D/1, 2016.gada 7.jūlija papildus vienošanās Nr.3 pie 2013.gada 15.februāra aizdevuma līguma, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr.15-02/3025-D/1, 2016.gada 28.septembra papildu vienošanās Nr.4 pie 2013.gada 15.februāra aizdevuma līguma, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr.15-02/3025-D/1, 2013.gada 15.februāra hipotēkas līgums Nr.15-02/3025-D/2, 2016.gada 7.jūlija papildu vienošanās Nr.3 pie 2013.gada 15.februāra hipotēkas līguma Nr.15-02/3025-D/2, 2016.gada 28.septembra papildu vienošanās Nr.4 pie 2013.gada 15.februāra hipotēkas līguma Nr.15-02/3025-D/2.

3. Izsoles sākumcena - 19 800,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk - CPL) 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615.panta ceturtās daļas 2.punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašniece Marika Ilsjāne, pers. kods, nepatur izsolāmajā nekustamā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611.panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas:

7.1. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev;

7.2. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu;

7.3. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli;

7.4. ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas;

7.5. persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā:

7.5.1. CPL 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4.punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (CPL 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612.panta noteikumus;

7.6. pēc šo noteikumu 7.5.punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesas zemesgrāmatu nodaļā, kuras darbības teritorijā atrodas nekustamais īpašums, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613.pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā;

7.7. ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.