Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.53 zvērināts tiesu izpildītājs M.Eglītis, prakses vieta: Rīga, E.Birznieka-Upīša iela 15-6, Rīga, pārdod 1.labprātīgajā izsolē tiesas ceļā nekustamo īpašumu - zemesgabalu un jaunbūvi -, kas atrodas Rūpniecības ielā 2, Jūrmalā, un ierakstīts Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000092180, īpašnieks - Aleksandrs Polunočevs, ar šādiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: zemes gabals ar kopējo platību 1178 m², uz kura atrodas dzīvojamās mājas jaunbūve (būves kadastra apzīmējums 1300 020 4917 001), Rūpniecības ielā 2, Jūrmalā, kas reģistrēts Rīgas rajona tiesas Zemesgrāmatu nodaļā Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000092180 ar kadastra numuru 1300 020 4917 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi: II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.4.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez Grand Credit, Sabiedrības ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 50003952521, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.4.1. Pamats: 2015.gada 31.marta Hipotēkas līgums Nr.31-03/5034-M/2. IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.3.1. Nostiprināta hipotēka. Aizdevuma summa 52 400 EUR. Procentu likme: saskaņā ar Aizdevuma līguma 1.4.punktu. Līgumsods: 0,5% dienā no nokavētā maksājuma summas vai 0,5% dienā no aizdevuma pamatsummas saskaņā ar Līguma 15.1.punktu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: 2030.gada 20.aprīlis. Kreditors: Grand Credit, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 50003952521. Nodrošinājuma summa 104 800,00 EUR. Žurn. Nr.300003834716, lēmums 09.04.2015., tiesnese Ināra Jaunzeme. IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.3.1. Nostiprināta hipotēka. Aizdevuma summa 68 000 EUR. Procentu likme: saskaņā ar Aizdevuma līguma 1.4.punktu. Līgumsods: 0,5% dienā no nokavētā maksājuma summas vai 0,5% dienā no aizdevuma pamatsummas saskaņā ar Līguma 15.1.punktu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: 2030.gada 20.aprīlis. Kreditors: Grand Credit, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 50003952521. Nodrošinājuma summa 136 000,00 EUR. Žurn.Nr.300003930940, lēmums 02.09.2015., tiesnese Sandra Zeire. IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.3.1. Nostiprināta hipotēka. Aizdevuma summa 95 000.00 EUR. Procentu likme: saskaņā ar Aizdevuma līguma 1.4.punktu. Līgumsods: 0,5% dienā no nokavētā maksājuma summas vai 0,5% dienā no aizdevuma pamatsummas saskaņā ar Līguma 15.1.punktu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: 2030.gada 20.aprīlis. Kreditors: Grand Credit, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 50003952521. Nodrošinājuma summa 190 000,00 EUR. Žurn.Nr.300004035155, lēmums 05.02.2016., tiesnese Indra Kreicberga. IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.3.2. Pamats: 2015.gada 31.marta Aizdevuma līgums Nr.31-03/5034-M/1; 2015.gada 31.marta Hipotēkas līgums Nr.31-03/5034-M/2. Žurn.Nr.300003834716, lēmums 09.04.2015., tiesnese Ināra Jaunzeme. IV daļas 1.,2.iedaļas ieraksts Nr.3.2. Pamats: 2015.gada 31.marta Aizdevuma līgums Nr.31-03/5034-M/1; 2015.gada 31.marta Hipotēkas līgums Nr.31-03/5034-M/2, 2015.gada 26.augusta Papildus vienošanās Nr.1 pie 2015.gada 31.marta Aizdevuma līguma Nr.31-03/5034-M/1; 2015.gada 26.augusta Papildu vienošanās Nr.1 pie 2015.gada 31.marta Hipotēkas līguma Nr.31-03/5034-M/2; 2016.gada 28.janvāra papildu vienošanās Nr.2 pie 2015.gada 31.marta Aizdevuma līguma, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr.31-03/5034-M/1; 2016.gada 28.janvāra papildus vienošanās Nr.2 pie 2015.gada 31.marta Hipotēkas līguma Nr.31-03/5034-M/2. Žurn.Nr.300004035155, lēmums 05.02.2016., tiesnese Indra Kreicberga. IV daļas 1.,2.iedaļas ieraksts Nr.4.1. Atzīme - ķīlas tiesība prasības nodrošināšanai. Prasītājs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas kods 90000069281. IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.4.2. Pamats: Valsts ieņēmumu dienesta 2016.gada 8.aprīļa lēmums Nr.31.4-4.6.3/48167. Žurn.Nr.300004081825, lēmums 13.04.2016., tiesnese Skaidrīte Temļakova.

3. Izsoles sākumcena:117 200,00 EUR (viens simts septiņpadsmit tūkstoši divi simti euro un 00 centi). Izsoles solis: 3000,00 (trīs tūkstoši euro un 00 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk - CPL) 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615.panta ceturtās daļas 2.punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašnieks Aleksandrs Polunočevs, pers. kods 230961-11516, nepatur izsolāmajā nekustamā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611.panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas:

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par atteikšanos no tiesībām piedalīties solīšanā. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt sev nekustamo īpašumu par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otru izsoli.

7.5. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā:

7.5.1. CPL 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4.punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (CPL 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612.panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5.punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesas zemesgrāmatu nodaļā, kuras darbības teritorijā atrodas nekustamais īpašums, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613.pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama.

Personām, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma 1.izsolē, jāiemaksā līdz 2017.gada 30.martam ZTI M.Eglīša depozīta kontā Nr. LV65TREL9199042001000, reģ. Nr.LV12037712369, Valsts kase, nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma sākumcenas EUR 11 720,00 un jālūdz tiesu izpildītājs autorizēt tās dalībai izsolē. 1.Izsoles sākumcena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli (PVN). 1.Izsoles sākuma datums - 2017.gada 10.marts, izsoles noslēguma datums un laiks - 2017.gada 10.aprīlis plkst. 13.00. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.