Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta Rīgas apgabaltiesas iecirknis Nr.58, prakses vieta: Brīvības gatve 226/4, Rīga, rīko Valērijam Savickim piederošā nekustamā īpašuma - Vecpiebalgas iela 1, Lapenieki, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads, kadastra Nr.8070 007 0628, - pirmo labprātīgo izsoli. Izsoles sākumcena - 117 000,00 EUR. Izsoles solis - 2000,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2017.gada 1.februāris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2017.gada 3.marts plkst. 13.00.

Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2017.gada 21.februārim ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 11 700,00 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā Nr. LV09TREL9199047001000, saņēmējs Jānis Stepanovs, reģ. Nr.18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22 (maksājuma mērķī norādot - "izsole" un nekustamā īpašuma adresi), kā arī, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jālūdz tiesu izpildītājs autorizēt dalību izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank AS, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

1.Nekustamā īpašuma sastāvs: nekustamais īpašums sastāv no dzīvojamās mājas (kadastra apzīmējums 8070 7 628 1) un zemes gabala ar kadastra apzīmējumu 8070 007 0628, kura kopējā platība ir 0,24 ha. Adrese: Vecpiebalgas iela 1, Lapenieki, Ķekavas pag., Ķekavas nov., ierakstīts Ķekavas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000095289, kadastra Nr.80700070628.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Atzīme - Latvijas Republikas Uzņēmumu reģistrā 2008.gada 11.martā reģistrētas laulāto mantiskās attiecības ar reģistra numuru 1007448 par visas mantas šķirtību starp laulātajiem: VALĒRIJU SAVICKI un TATJANU GROMOVU. Pamats: 2008.gada 11.marta Latvijas Republikas Uzņēmumu reģistra paziņojums Nr.20-7-35787/id.

2.2. Atzīmi Nr. 5.1 (žurnāla Nr.300002399909, 12.03.2008.) aizstāt ar ierakstu: Nekustamais īpašums ir VALĒRIJA SAVICKA atsevišķa manta. Laulātais: TATJANA GROMOVA. Pamats: 2007.gada 15.maija laulības līgums Nr.4229.

2.3. Atzīme - Latvijas Republikas Uzņēmumu reģistrā 2014.gada 29.janvārī reģistrēti grozījumi par laulāto mantiskām attiecībām ar reģistra numuru 1007448 par visas mantas šķirtību starp laulātajiem. Laulātie: VALĒRIJS SAVICKIS, TATJANA GROMOVA. Pamats: 2014.gada 7.februāra Uzņēmumu reģistra paziņojums "Par laulāto mantisko attiecību grozījumu reģistrāciju" Nr.20-7-20897/id.

2.4. Atzīme - noteikts aizliegums bez valsts akciju sabiedrības "LATVIJAS HIPOTĒKU UN ZEMES BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003132437, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt to kopumā vai pa daļām, vai ar to saistītās tiesības, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām, arī galvojot. Pamats: 2007.gada 20.aprīļa aizdevuma līgums Nr.135171/01.

2.5. Grozīt atzīmi Nr.1.1 (žurnāla Nr.300002049869, 07.05.2007.) un izteikt šādā redakcijā: Atzīme - noteikts aizliegums bez Swedbank, AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt kopumā vai pa daļām, vai ar to saistītās tiesības, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām, arī galvojot. Pamats: 2012.gada 13.decembra vienošanās Nr.12 par hipotēku un citu zemesgrāmatā nostiprināto tiesību nodošanu (pāreju).

2.6. Atzīme - proj. servitūts - tiesība uz braucamo ceļu 0,0303 ha. Pamats: zemes robežu plāns.

2.7. Nostiprināta zemes servitūta tiesība elektronisko sakaru tīkla nodrošināšanai, t.i., elektronisko sakaru tīkla ierīkošanai un iekārtu uzstādīšanai, būvniecībai, attīstīšanai, ekspluatācijai, kontrolei, rekonstrukcijai un piekļuves nodrošināšanai, kā arī elektronisko sakaru pakalpojumu sniegšanai; servitūta lietotājs saskaņā ar savstarpēji saskaņotu elektronisko sakaru tīkla ierīkošanas shēmu (servitūta līguma 1. pielikums) zemes gabalā ar kadastra apzīmējumu 8070 007 0628, ierīko sakara kabeļu līniju 98 m kopgarumā ar aizsargjoslas platību 490 kv.m. Tiesības ieguvējs: sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Lattelekom", nodokļu maksātāja kods 40003052786. Pamats: 2004. gada 17.septembra servitūta līgums Nr.22.9-9/4. Platība 490 m².

2.8. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Procentu likme: 0,9% gadā + 6 mēnešu EURIBOR. Līgumsods: 30% gadā par termiņā neveiktu procentu un/vai pamatsummas maksājumu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: 2035.gada 20.marts. Kreditors: Valsts akciju sabiedrība "LATVIJAS HIPOTĒKU UN ZEMES BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003132437. Pamats: 2007.gada 20.aprīļa aizdevuma līgums Nr.135171/01. Nodrošināmais prasījums 270 580,00 LVL.

2.9. Grozīt 1. un 2.iedaļas ierakstu Nr.1.1 (žurnāla Nr.300002049869, 07.05.2007.): mainīt kreditoru no "Valsts akciju sabiedrība "LATVIJAS HIPOTĒKU UN ZEMES BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003132437" uz akciju sabiedrība "Swedbank", nodokļu maksātāja kods 40003074764". Pamats: 2012.gada 13.decembra vienošanās Nr.12 par hipotēku un citu zemesgrāmatā nostiprināto tiesību nodošanu (pāreju).

3. Izsoles sākumcena - EUR 117 000 (viens simts septiņpadsmit tūkstoši euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

4.2. Nosolītājam viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas jāsamaksā:

4.2.1. pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli;

4.2.2. Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

4.2.3. valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. nekustamā īpašuma īpašnieks Valērijs Savickis nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. pretendents, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē.

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu un ne lielāku par 10 procentiem no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolei autorizēts tikai viens dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam, tā samaksātais izsoles nodrošinājums, tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

6.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole un tās sekas:

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

7.1.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas;

7.1.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, tam ir Civilprocesa likuma 614. un 615.pantā noteiktās sekas.

7.3. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs rīko otro izsoli, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, tomēr otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

7.4. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.