Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta Rīgas apgabaltiesas iecirknis Nr.58, prakses vieta: Brīvības gatve 226/4, Rīga, rīko Tatjanai Gromovai piederošā nekustamā īpašuma - Bauskas iela 201-48, Rīga, kadastra Nr.0100 915 3408, - pirmo labprātīgo izsoli. Izsoles sākumcena - 32 000,00 EUR. Izsoles solis - 500,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2017.gada 1.februāris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2017.gada 3.marts plkst. 13.00.

Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2017.gada 21.februārim ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 3200,00 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā Nr. LV09TREL9199047001000, saņēmējs - Jānis Stepanovs, reģ. Nr.18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22 (maksājuma mērķī norādot - "izsole" un nekustamā īpašuma adresi), kā arī, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jālūdz tiesu izpildītājs autorizēt dalību izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank AS, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: nekustamais īpašums sastāv no dzīvokļa īpašuma Nr.48, platība 52 m², kopīpašuma 520/35714 domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas un zemesgabala. Adrese: Bauskas iela 201-48, Rīga, kas ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000012450 48, kadastra numurs 01009153408.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Atzīme - Latvijas Republikas Uzņēmumu reģistrā 11.03.2008. reģistrētas laulāto mantiskās attiecības ar reģistra numuru 1007448 par visas mantas šķirtību starp laulātajiem. Laulātie: TATJANA GROMOVA un VALĒRIJS SAVICKIS. Pamats: 2008.gada 11.marta Uzņēmumu reģistra paziņojums Nr. 20-7-35787/id par laulāto mantisko attiecību reģistrāciju.

2.2. Noteikts aizliegums bez Valsts akciju sabiedrības "LATVIJAS HIPOTĒKU UN ZEMES BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003132437, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 20.aprīļa aizdevuma līgums Nr.135171/01.

2.3. Grozīt ierakstu Nr.3.1 (žurnāla Nr.300002043395, 02.05.2007.) un izteikt šādā redakcijā: aizliegums noteikts par labu Swedbank, AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2012.gada 13.decembra vienošanās Nr.5 par hipotēku un citu zemesgrāmatā nostiprināto tiesību nodošanu (pāreju).

2.4. Atzīme - vērsta 77,24 EUR piedziņa. Piedzinējs: Rīgas domes Pašvaldības ieņēmumu pārvalde, reģistrācijas kods 90001999188. Pamats: 2016.gada 29.novembra zvērinātas tiesu izpildītāja Helgas Rūtenas nostiprinājuma lūgums Nr.05194/042/2016-NOS, 2016.gada 20.septembra Rīgas domes Pašvaldības ieņēmumu pārvaldes lēmums-izpildrīkojums Nr.PIP-16-6031-lsi/7-15-3/7489-PL.

2.5. Nostiprināta hipotēka. Procentu likme: kopsumma no fiksētās: 0,9%, mainīgās 6 mēnešu EURIBOR. Līgumsods: 30% gadā par termiņā neveiktu procentu un/vai pamatsummas maksājumu. Samaksas termiņš - 2035.gada 20.marts. Kreditors: Valsts akciju sabiedrība "LATVIJAS HIPOTĒKU UN ZEMES BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003132437. Pamats: 2007. gada 20. aprīļa aizdevuma līgums Nr.135171/01. Nodrošināmais prasījums 270 580,00 LVL

2.6. Grozīts 1. un 2.iedaļas ieraksts Nr.3.1 (žurnāla Nr.300002043395, 02.05.2007.) - cedēta prasījuma tiesība. Cesionārs: Swedbank, AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Cedents: Latvijas Hipotēku un zemes banka, Valsts akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40003132437. Pamats: 2012.gada 13.decembra vienošanās Nr.5 par hipotēku un citu zemesgrāmatā nostiprināto tiesību nodošanu (pāreju).

3. Izsoles sākumcena - EUR 32 000 (trīsdesmit divi tūkstoši euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

4.2. Nosolītājam viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas jāsamaksā:

4.2.1. pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli;

4.2.2. Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

4.2.3. valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. nekustamā īpašuma īpašniece Tatjana Gromova nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. pretendents, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē.

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu un ne lielāku par 10 procentiem no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolei autorizēts tikai viens dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

6.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole un tās sekas:

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

7.1.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas;

7.1.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, tam ir Civilprocesa likuma 614. un 615.pantā noteiktās sekas.

7.3. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs rīko otro izsoli, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, tomēr otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

7.4. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.