Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta: Rīgas apgabaltiesas iecirknis Nr.58, prakses vieta: Brīvības gatve 226/4, Rīga, rīko Valentīnai Podaļevičai piederošā nekustamā īpašuma "Saulkalne 32"-41, Saulkalne, Salaspils pagasts, Salaspils novads, kadastra Nr.8031 900 0411, otro labprātīgo izsoli. Izsoles sākumcena - 7500,00 EUR. Izsoles solis - 100,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2017.gada 19.oktobrī, izsoles noslēguma datums un laiks - 2017.gada 21.novembrī plkst. 13.00.

Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2017.gada 8.novembrim ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 750,00 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā Nr.LV09TREL9199047001000, saņēmējs - Jānis Stepanovs, reģ. Nr.18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22 (maksājuma mērķī norādot - "izsole" un nekustamā īpašuma adresi), kā arī jālūdz tiesu izpildītājs autorizēt dalību izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank AS, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: dzīvokļa īpašums Nr.41 ar kopējo platību 31,70 m² un pie dzīvokļa piederošās kopīpašuma 317/27562 domājamās daļas no būves un zemes. Rīgas rajona tiesas Zemesgrāmatu nodaļa Salaspils pagasta zemesgrāmatas nodalījums Nr.2017-41. Kadastra numurs 80319000411. Nosaukums: Saulkalne 32, dz. 41. Adrese: "Saulkalne 32"-41, Saulkalne, Salaspils pagasts, Salaspils novads.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez MĀRAS BANKA, akciju sabiedrības, nodokļu maksātāja kods 50003316811, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu ieķīlāt, atsavināt, dāvināt, sadalīt, mainīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2002.gada 28.oktobra kredīta līgums Nr. MB-22/1838, 2002.gada 28.oktobra ķīlas līgums Nr. MB-22/1838/1. Ieraksts aktualizēts - noteikts aizliegums bez Swedbank, AS, reģistrācijas numurs 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu ieķīlāt, atsavināt, dāvināt, sadalīt, mainīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2016.gada 20.jūnija vienošanās Nr.20 par hipotēku un citu zemesgrāmatā nostiprināto tiesību nodošanu (pāreju).

2.2. Atzīme - vērsta 31 049,68 piedziņa. Piedzinējs: SEB banka, AS, reģistrācijas numurs 40003151743. Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja Kalvja Dūrīša 2015.gada 1.septembra elektroniskais nostiprinājuma lūgums, Ogres rajona tiesas 2015.gada 28.janvārī izsniegtais izpildu raksts lietā Nr.C24123614.

2.3. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Procentu likme mainīga: 3 mēnešu RIGIBOR + 6,52% gadā un to samaksa līdz katra mēneša 28.datumam. Līgumsods: 0,1% no laicīgi nesamaksātās summas par katru nokavējuma dienu. Kreditors: MĀRAS BANKA, akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 50003316811. Pamats: 2002.gada 28.oktobra kredīta līgums Nr. MB-22/1838. Ieraksts grozīts - palielināta kredīta summa un noteikta Ls 8363,37, kredīta procentu likme samazināta - trīs mēnešu LIBOR EUR + 2,75% gadā. Kreditors: akciju sabiedrība "Sampo Banka", nodokļu maksātāja Nr.50003316811. Pamats: 2005. gada 26. jūlija pārjaunojuma līgums Nr. MB-25/1838, 2005. gada 26. jūlija vienošanās par grozījumiem 2002.gada 28.oktobrī noslēgtajā ķīlas līgumā Nr.MB-25/1838/1. Ieraksts aktualizēts - nostiprināta kā pirmā hipotēka. Procentu likme mainīga: 3 mēnešu RIGIBOR + 6,52% gadā un to samaksa līdz katra mēneša 28. datumam. Līgumsods: 0,1% no laicīgi nesamaksātās summas par katru nokavējuma dienu. Kreditors: Swedbank, AS, reģistrācijas numurs 40003074764. Ar hipotēku nodrošinātais prasījums EUR 11 900,00.

3. Izsoles sākumcena - EUR 7500,00.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. ,,Swedbank" AS saskaņā ar Civilprocesa likuma 398.panta 5) punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Gadījumā, ja ,,Swedbank" AS noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

4.2. Visa summa, ko nosolītājs nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, nosolītājam jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. nekustamā īpašuma īpašniece Valentīna Podaļeviča nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole notiek elektroniski ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājuma norādītā izsoles sākuma datuma, jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu un ne vairāk par desmit procentiem no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolei ir autorizējies tikai viens izsoles dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

6.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.punktā noteiktos maksājumus minētajā punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

6.10. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

7. Kreditoru prasījumi tiks apmierināti Civilprocesa likuma 75. nodaļā noteiktajā kārtībā.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.