Izsole

Rīgas apgabaltiesas 86.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Ainārs Šusts, prakses vietā Rīgā, Stabu ielā 92-18, pārdod nekustamo īpašumu "Puksti" Zaķumuižā, Ropažu novadā, kas pieder Andrejam Maksimovam. Izsole tiek rīkota AS Rietumu banka, adrese: Vesetas iela 7, Rīga, labā.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: nekustamais īpašums - zemes gabals ar kadastra apzīmējumu 8084 008 0082 kopējā platībā 19,3 ha, uz tā esošā dzīvojamā māja (kadastra apzīmējums 8084 008 0082 001), palīgēka (kadastra apzīmējums 8084 008 0082 002), palīgēka (kadastra apzīmējums 8084 008 0082 003), palīgēka (kadastra apzīmējums 8084 008 0082 006), palīgēka (kadastra apzīmējums 8084 008 0082 007), palīgēka (jaunbūve) (kadastra apzīmējums 8084 008 0082 010), adrese: "Puksti", Zaķumuiža, Ropažu novads, kadastra Nr.80840080082. Hipotēka nostiprināta Ropažu novada zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000311652.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi: - II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1.

Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības RIETUMU BANKA, nodokļu maksātāja kods 40003074497, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, nodot patapinājumā un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 19. jūlija hipotēkas līgums Nr.158/2007; Žurn. Nr. 300002166188, lēmums 02.08.2007., tiesnese Velta Karzone-Kere. Aktualizēts. Saistīts ar ierakstiem: II daļas 2.iedaļa 1.1, 2.1 (300004138003) - II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1.

Atzīme - noteikts aizliegums bez AS "RIETUMU BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074497, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, patapināt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 19. jūlija Hipotēkas līgums Nr.158/2007, 2016.gada 20.jūnija Kredīta līguma Nr.158/2007 grozījumi Nr.8; - II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 2.1. Grozīts 2. daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300002166188, 02.08.2007) aizlieguma atzīmes pamats papildināts ar 2016.gada 20.jūnija Kredīta līguma Nr.158/2007 grozījumiem Nr.8; Žurn. Nr. 300004138003, lēmums 06.07.2016., tiesnesis Helmuts Naglis. Aktualizēts - III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr. 1.1.

Atzīme - CET 0,4 kV EPL josla - 0,13 km X 5 m (platība/lielums 0,1ha); - III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr. 1.2.

Atzīme - CET 0,4 kV EPL josla - 0,11 km X 13 m (platība/lielums 0,1ha); - III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr. 1.3.

Atzīme - servitūta ceļš (platība/lielums 0,4 km); - III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr. 1.4. Pamats: 2006. gada 18. decembra Maijas Kalnājas nostiprinājuma lūgums, zemes robežu plāns; - IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 351 402,00 apmērā. Procentu likme mainīga: 3 mēnešu EUR LIBOR +3,5% gadā un to samaksa katra mēneša 19.datumā. Līgumsods: 0,2% dienā no nokavētā maksājuma summas. Kreditors: Akciju sabiedrība RIETUMU BANKA, nodokļu maksātāja kods 40003074497. Pamats: 2007.gada 19. jūlija kredīta līgums Nr.158/2007, 2007.gada 19.jūlija hipotēkas līgums Nr.158/2007. Žurn. Nr. 300002166188, lēmums 02.08.2007., tiesnese Velta Karzone-Kere. Aktualizēts. Saistīts ar ierakstiem: IV daļas 1.-2.iedaļa 1.1 (300003872750); IV daļas 3.iedaļa 1.1 (300003467416), 2.1 (300003705337), 3.1 (300003872750), - IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu EUR 500 000,00 apmērā. Procentu likme mainīga: 3 mēnešu EUR LIBOR + 3,5% gadā, bet ne mazāk par līgumā noteikto minimālo likmi. Nokavējuma procenti - 0,2% dienā no nokavētā maksājuma summas;

Līgumsods:

1) saskaņā ar kredīta līguma 16.1.p - EUR 2500,

2) saskaņā ar kredīta līguma 16.4., 16.7.p. EUR 1250

3) saskaņā ar kredīta līguma 16.6.p. - 0,2% dienā no nokavētā maksājuma summas. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: procenti par kredīta lietošanu - katru mēnesi 19.datumā; līgumsods, nokavējuma procenti - tiklīdz bankas aprēķināti. Kreditors: akciju sabiedrība ''RIETUMU BANKA'', nodokļu maksātāja kods 40003074497. Žurn. Nr. 300003872750, lēmums 08.06.2015., tiesnese Sandra Zeire. Aktualizēts. Saistīts ar ierakstiem: IV daļas 1.-2.iedaļa 1.1 (300004138003); IV daļas 3.iedaļa 4.1 (300004138003) - IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu EUR 500 000,00 apmērā.

Procentu likme mainīga: 3 mēnešu EUR LIBOR + 3,5% gadā, minimālā likme 3,5% gadā. Nokavējuma procenti - 0,2% dienā no nokavētā maksājuma summas;

Līgumsods:

1) saskaņā ar kredīta līguma 16.1.p - EUR 2500,

2) saskaņā ar kredīta līguma 16.4., 16.7.p. - EUR 1250,

3) saskaņā ar kredīta līguma 16.6.p. - 0,2% dienā no nokavētā maksājuma summas. Procentu samaksas termiņš: katru mēnesi; līgumsods, nokavējuma procenti - tiklīdz bankas aprēķināti. Kreditors: AS ''RIETUMU BANKA'', nodokļu maksātāja kods 40003074497. Žurn. Nr.300004138003, lēmums 06.07.2016., tiesnesis Helmuts Naglis - IV daļas 3.iedaļas ieraksts Nr. 1.1. Grozīt 1. un 2. iedaļas ierakstu Nr.1.1 (žurnāla Nr.300002166188, 26.07.2007.) daļā un papildināt ar teikumu: līgumsods par citu pārkāpumu - EUR 880. Pamats: 2013.gada 5.jūlija kredīta līguma Nr.158/2007 grozījumi Nr.5, 2013.gada 5.jūlija hipotēkas līguma Nr.158/2007 grozījumi Nr.1. Žurn. Nr. 300003467416, lēmums 15.07.2013., tiesnese Inese Bērzkalne. Aktualizēts. Saistīts ar ierakstu: IV daļas 1.-2.iedaļa 1.1 (300003872750). - IV daļas 3.iedaļas ieraksts Nr.2.1. Grozīt 1. un 2. iedaļas ierakstu Nr.1.1 (žurnāla Nr.300002166188, 26.07.2007.) un nostiprinātās hipotēkas pamatu papildināt ar šādiem dokumentiem: 2009.gada 25.maija kredīta līguma Nr.158/2007 grozījumi Nr.1, 2011.gada 1.septembra kredīta līguma Nr.158/2007 grozījumi Nr.2, 2012.gada 17.februāra kredīta līguma Nr.158/2007 grozījumi Nr.3, 2012.gada 8.jūnija kredīta līguma Nr.158/2007 grozījumi Nr.4, 2014.gada 26.augusta kredīta līguma Nr.158/2007 grozījumi Nr.6, 2014.gada 26.augusta hipotēkas līguma Nr.158/2007 grozījumi Nr.2. Pamats: 2009.gada 25.maija kredīta līguma Nr.158/2007 grozījumi Nr.1, 2011.gada 1.septembra kredīta līguma Nr.158/2007 grozījumi Nr.2, 2012.gada 17.februāra kredīta līguma Nr.158/2007 grozījumi Nr.3, 2012.gada 8.jūnija kredīta līguma Nr.158/2007 grozījumi Nr.4, 2014.gada 26.augusta kredīta līguma Nr.158/2007 grozījumi Nr.6, 2014.gada 26.augusta hipotēkas līguma Nr.158/2007 grozījumi Nr.2. Žurn. Nr. 300003705337, lēmums 08.09.2014., tiesnese Māra Balode. Aktualizēts. Saistīts ar ierakstu: IV daļas 1.-2.iedaļa 1.1 (300003872750). - IV daļas 3.iedaļas ieraksts Nr. 3.1. Grozīts 4. daļas 1.,2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300002166188, 02.08.2007.) daļā, nodrošināmais prasījums tiek noteikts EUR 720 000 apmērā, aizdevuma summa noteikta EUR 500 000; nokavējuma procenti noteikti - 0,2% dienā no nokavētā maksājuma summas;

Līgumsods:

1) saskaņā ar kredīta līguma 16.1.p - EUR 2500,

2) saskaņā ar kredīta līguma 16.4., 16.7.p. - EUR 1250,

3) saskaņā ar kredīta līguma 16.6.p. - 0,2% dienā no nokavētā maksājuma summas; procentu un līgumsoda samaksas termiņš: procenti par kredīta lietošanu maksājami katru mēnesi; līgumsods, nokavējuma procenti - tiklīdz bankas aprēķināts. Pamats: 2015.gada 22.maija aizdevuma/kredīta līguma grozījumi 158 / 2007 grozījumi Nr.7, 2015. gada 22. maija ķīlas/hipotēkas/ieķīlājuma līguma grozījumi 158/2007 grozījumi Nr.3. Žurn. Nr. 300003872750, lēmums 08.06.2015., tiesnese Sandra Zeire. Aktualizēts. Saistīts ar ierakstu: IV daļas 1.-2.iedaļa 1.1 (300003872750) - IV daļas 3.iedaļas ieraksts Nr. 4.1. Grozīts 4. daļas 1.,2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300003872750, 08.06.2015.), procentu likme mainīga: 3 mēnešu EUR LIBOR + 3,5% gadā, minimālā likme 3,5% gadā, nokavējuma procenti noteikti - 0,2% dienā no nokavētā maksājuma summas,

Līgumsods noteikts:

1) saskaņā ar Kredīta līguma 16.1.p - EUR 2500,

2) saskaņā ar Kredīta līguma 16.4., 16.7.p. - EUR 1250,

3) saskaņā ar Kredīta līguma 16.6.p. - 0,2% dienā no nokavētā maksājuma summas, procentu samaksas termiņš noteikts: katru mēnesi; līgumsods, nokavējuma procenti - tiklīdz bankas aprēķināti, nostiprinātās hipotēkas pamats papildināts ar 2016.gada 20.jūnija Kredīta līguma Nr.158/2007 grozījumiem Nr.8. Žurn. Nr.300004138003, lēmums 06.07.2016., tiesnesis Helmuts Naglis. Aktualizēts. Saistīts ar ierakstu: IV daļas 1.-2.iedaļa 1.1 (300004138003).

Citu apgrūtinājumu attiecībā uz Andreja Maksimova piederošo Nekustamo īpašumu nav.

3. Izsoles sākuma cena: nekustamā īpašuma pirmās izsoles sākuma cena EUR 35 400,00 (trīsdesmit pieci tūkstoši četri simti euro 00 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. Nosolītājam (izsoles uzvarētājam) viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā jāsamaksā visa summa, ko viņš nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda un valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

4.2. Nodrošinājumu, ko iemaksājusi persona, kura izsolē nopirkusi Nekustamo īpašumu, ieskaita pirkuma maksā.

5. Tiesības nekustamā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. Nav šādu tiesību.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. Izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Persona, kura vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt dalību izsolē.

6.3. Izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu un ne lielāku par 10 procentiem no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas.

6.4. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja dalībai izsolē autorizēts tikai viens izsoles dalībnieks.

6.5. Ja nosolītājs noteiktajā termiņā nesamaksā visu no viņa pienākošos summu, iemaksātais nodrošinājums pievienojams pie kopējās par īpašumu saņemtās summas un sadalāms tādā pašā kārtībā kā šī summa. Iemaksātais nodrošinājums pievienojams pie kopējās summas arī tad, ja tiek konstatēts, ka nosolītājam nebija tiesību piedalīties izsolē.

6.6. Izsole uzskatāma par nenotikušu Civilprocesa likumā noteiktajā kārtībā.

6.7. Pārējie izsoles noteikumi - atbilstoši Civilprocesa likuma noteikumiem.

6.8. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.panta paredzētajā kārtībā. Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma.

Nekustamā īpašuma pirmās izsoles sākuma datums - 2017.gada 31.augustā, izsoles noslēguma datums un laiks - 2017.gada 2.oktobrī plkst. 13.00. Izsoles solis - 1500,00 EUR. Pretendentiem līdz 2017.gada 20.septembrim jāiemaksā Rīgas apgabaltiesas zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, reģistrācijas Nr. LV06097511242, depozīta kontā Nr. LV76TREL9199067001000, Valsts kase, kods TRELLV22, nodrošinājuma summa 3540,00 EUR apmērā un jālūdz tiesu izpildītājs autorizēt dalību izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.