Izsole

Zemgales apgabaltiesas 102.iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Aelita Meimere, prakses vieta Bauskā, Dārza ielā 12a, rīko Igoram Aļeksejevam piederošā nekustamā īpašuma - Dārza iela 6-5, Vītiņi, Vītiņu pagasts, Auces novads, kadastra Nr.4694 900 0003 -, kas ierakstīts Vītiņu pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.235 5, otro labprātīgo izsoli, saskaņā ar šādiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Pārdodamā nekustamā īpašuma sastāvs: nekustamais īpašums - Dārza iela 6-5, Vītiņi, Vītiņu pagasts, Auces novads, kadastra Nr.4694 900 0003, nostiprināts Vītiņu pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.235-5, kas sastāv no: dzīvokļa Nr.5 ar platību 47,2 m₂, kopīpašumā 472/6037 domājamās daļas no būves ( kadastra apzīmējums 46940050279001), kopīpašumā 472/6037 domājamās daļas no būves (kadastra apzīmējums 46940050279002), kopīpašumā 472/6037 domājamās daļas no zemes (kadastra apzīmējums 46940050279), kopīpašumā 472/6037 domājamās daļas no zemes (kadastra apzīmējums 46940050288).

2. Zemesgrāmatā reģistrēti nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. II. daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1.: Noteikts aizliegums bez SIA "Bauskas Investīcijas", nodokļu maksātāja kods 43603063342, iepriekšējās rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2016. gada 29. janvāra hipotēkas līgums Nr.2-16;

3. Zemesgrāmatā reģistrēti nekustamā īpašuma ieķīlājumi:

3.1. IV. daļas 1., 2.iedaļas ieraksts 1.1.: nostiprināta hipotēka līdz summai 20 000,00 EUR;, procentu likme: 7,5 % no aizdevuma pamatsummas mēnesī; līgumsods 0,5% no pamatsummas par katru kavēto dienu: aizdevuma atmaksas termiņš - 2017.gada 29. janvāris; kreditors - SIA "Bauskas Investīcijas", nodokļu maksātāja kods 43603063342; pamats- 2016.gada 29. janvāra aizdevuma līgums Nr.2-16, 2016.gada 29. janvāra hipotēkas līgums Nr.2-16.

4. Izsoles sākumcena: Izsoles sākumcena ir 2500,00 EUR (divi tūkstoši pieci simti euro).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: Nosolītā augstākā cena, kā arī citi maksājumi, kas maksājami saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.panta otrās daļas noteikumiem, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu un citus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev: īpašnieks nepatur nekustamajā īpašumā nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. Izsoles izziņošana un turpmāka norise notiek saskaņā ar Civilprocesa likuma (CPL) noteikumiem.

7.2 Izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu.

7.3 Maksāšanas līdzeklis izsolē ir Latvijas Republikas naudas vienība euro (EUR).

7.4 Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% no izsoles sākumcenas jeb EUR 250,00 (divi simti piecdesmit euro) zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā; nodrošinājums, ko iemaksājusi persona, kura izsolē nopirkusi nekustamo īpašumu, ieskaita pirkuma maksā, pārējiem izsoles dalībniekiem iemaksāto nodrošinājumu pēc izsoles nekavējoties izsniedz atpakaļ.

7.5 Izsole notiek ar augšupejošu soli 100,00 EUR (viens simts euro).

7.6 Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

7.7 Ja vairāksolītāja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo nosacījumu 5.punktā noteiktajā kārtībā un termiņā, tad vairāk solītājs zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājuma summu - tā netiek atmaksāta, bet tiek pievienota pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

7.8 Izsole uzskatāma par nenotikušu saskaņā ar Civilprocesa likuma 614.panta noteikumiem:

7.8.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

7.8.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

7.8.3. pircējs noteiktā termiņā samaksā visu summu, kas no viņa pienākas saskaņā ar CPL 611. panta otrās daļas noteikumiem.

7.9. Ja izsole atzīta par nenotikušu noteikumu 7.8.1. un/vai 7.8.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties par to paziņo visiem kreditoriem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram ir tiesības divu nedēļu laikā no paziņojuma nosūtīšanas dienas paziņot rakstiski tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.10 Ja izsole atzīta par nenotikušu noteikumu 7.8.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs par viņa nosolīto cenu, kuram ir tiesības divu nedēļu laikā no uzaicinājuma nosūtīšanas dienas rakstiski paziņot tiesu izpildītājam par īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītājs nav termiņā paziņojis par tiesību izmantošanu vai atteicies no savām tiesībām, katram kreditoram ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas rakstiski paziņot par īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

7.11. Ja vairākas personas paziņojušas, ja vēlas īpašumu paturēt sev, tad starp šīm personām rīkojama izsole saskaņā ar CPL 615.panta trešās daļas noteikumiem, izņemot noteikumu par otrās izsoles izziņošanu.

7.12. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā no tiesu izpildītāja paziņojuma nosūtīšanas dienas iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā valsts nodevu par pieteikumu tiesai, tiesu izpildītājam pienākošos summu, pirkuma summu, valsts un kancelejas nodevas, kādas noteiktas normatīvajos aktos īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā. Ja tiesības paturēt nekustamo īpašumu par izsoles sākumcenu izmanto pieteicējs (kreditors SIA "Bauskas Investīcijas"), tad tas viena mēneša laikā no tiesu izpildītāja paziņojuma nosūtīšanas dienas iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā valsts nodevu par pieteikumu tiesai, tiesu izpildītājam pienākošos summu, valsts un kancelejas nodevas, kādas noteiktas normatīvajos aktos īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, kā arī paziņo tiesu izpildītājam parāda summu, kas pienākas no parādnieka un kas tiek ieskaitīta kā pirkuma maksa saskaņā ar CPL 612.pantu.

7.13. Izsoles cena netiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli.

7.14. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē, jāpiesaka tās līdz izsoles dienai.

7.15. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašuma nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora (pieteicējs) lūguma rīko otro izsoli, nākamais izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši CPL 616.panta noteikumiem.

7.16. Izsoles akta apstiprināšana notiek CPL 399. un 613.pantā noteiktajā kārtībā Dobeles rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļā. Nekustamā īpašuma novērtējums - 2500,00 EUR. Otrās izsoles sākumcena - 1875,00 EUR. Izsoles solis - 100,00 EUR Personām, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, līdz 2016. gada 1. decembrim jāiemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas Aelitas Meimeres, reģ. Nr.10097012082, Valsts kase, depozīta kontā Nr. LV58TREL9199079001000, nodrošinājumu EUR 250,00 apmērā, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta zvērinātai tiesu izpildītājai lūgums autorizēt dalību izsolē. Izsoles sākuma datums - 2016.gada 11.novembris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2016.gada 12.decembris plkst. 13.00. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.