Izsole

Rīgas apgabaltiesas 86.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Ainārs Šusts, prakses vietā Rīgā, Stabu ielā 92-18, pārdod nekustamo īpašumu, kas atrodas Dumbrāja ielā 18-18, Rīgā, un pieder Kristinai Žuravskai un Alexander Shelyakin. Izsole tiek rīkota AS Citadele banka, adrese: Republikas laukums 2A, Rīga, labā.

1. Pārdodamais nekustamais īpašums:

1.1. KRISTINAI ŽURAVSKAI piederošā ½ domājamā daļa no nekustamā īpašuma, kas sastāv no dzīvokļa Nr.18 ar kopējo platību 60,3 kv.m un pie tā piederošajām kopīpašuma 603/35559 domājamām daļām no daudzdzīvokļu mājas un zemes gabala (kadastra numurs 0100 093 2278), lietošanā novietne Nr.18 (2,00 kv.m platībā) un autostāvvieta Nr.41 (12,37 kv.m platībā, atrodas Dumbrāja ielā 18, Rīgā, kadastra numurs 0100 922 6062, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000156079 18.

1.2. ALEXANDER SHELYAKIN (ALEKSANDRAM ŠEĻAKINAM) piederošā ½ domājamā daļa no nekustamā īpašuma, kas sastāv no dzīvokļa Nr.18 ar kopējo platību 60,3 kv.m un pie tā piederošajām kopīpašuma 603/35559 domājamām daļām no daudzdzīvokļu mājas un zemes gabala (kadastra numurs 0100 093 2278), lietošanā novietne Nr.18 (2,00 kv.m platībā) un autostāvvieta Nr.41 (12,37 kv.m platībā, atrodas Dumbrāja ielā 18, Rīgā, kadastra numurs 0100 922 6062, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000156079 18 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamo īpašumu: nav

2.2. Atzīmes par aizliegumiem:

2.2.1. Ar Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ligitas Vecauziņas 16.07.2007. lēmumu (žurnāla Nr.300002146947) noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "Parex banka", nodokļu maksātāja kods 40003074590, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 9.jūlija ieķīlājuma līgums Nr.2.1.15.1.8.-07/360-IE1 (II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1.). Ar Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Smaidas Gravas 13.11.2010. lēmumu (žurnāla Nr.300002936131) grozīts ieraksts Nr.1.1 (žurnāla Nr. 300002146947, 11.07.2007.) daļā: aizliegums noteikts par labu "Citadele banka", Akciju sabiedrībai, nodokļu maksātāja kods 40103303559. Pamats: 2010.gada 18.oktobra nostiprinājuma lūgums Nr.7561, 2010.gada 12.oktobra vienošanās Nr.2.-14/05.

2.3. Ķīlas tiesība un tās pamats:

2.3.1. Ar Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ligitas Vecauziņas 16.07.2007. lēmumu (žurnāla Nr.300002146947) nostiprināta pirmā hipotēka LVL 175 701,00 apmērā, tai skaitā aizdevuma summa LVL 87 850,50. Procentu likme: EUR 6 mēn. LIBOR + 1,00% gadā. Līgumsods: - par jebkuru maksājuma kavējumu ir 0,25% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar kredīta līgumu Nr.2.1.15.1.8-07/360. Samaksas termiņš: - saskaņā ar kredīta līgumu Nr.2.1.15.1.8-07/360. Kreditors: Akciju sabiedrība "PAREX BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074590. Pamats: 2007.gada 9.jūlija kredīta līgums Nr. 2.1.15.1.8.-07/360, 2007.gada 9.jūlija ieķīlājuma līgums Nr. 2.1.15.1.8.-07/360-IE1. Ar Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Smaidas Gravas 13.11.2010. lēmumu (žurnāla Nr.300002936131) grozīts 1. un 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1 (žurnāla Nr.300002146947, 11.07.2007.) daļā: Kreditors: "Citadele banka", Akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40103303559. Pamats: 2010.gada 18.oktobra nostiprinājuma lūgums Nr.7561, 2010.gada 12.oktobra vienošanās Nr.2.-14/05.

3. Izsoles sākumcena: izsoles sākumcena ir 29 434,00 euro (divdesmit deviņi tūkstoši četri simti trīsdesmit četri euro un 00 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: nosolītājam nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev: Kristina Žuravska kā Nekustamā īpašuma īpašniece nepatur sev nekādas tiesības; Alexander Shelyakin (Aleksandrs Šeļakins) kā Nekustamā īpašuma īpašnieks nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. Izsoles izziņošana un visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole ir atklāta, notiek ar vairāksolīšanu un kā maksāšanas līdzeklis izsolē ir euro.

6.3. Personas, kuras vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10% apmērā no Nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta zvērinātam tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt dalību izsolē.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - 2000 euro (divi tūkstoši eiro) apmērā.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli autorizēts tikai viens dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.6. Nosolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts Nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.7. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

6.8. Ja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (nosolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par Nekustamā īpašuma saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole:

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

7.1.2. neviens no izsoles dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611.panta otrā daļa).

8. Nenotikušas izsoles sekas:

8.1. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 614. un 615.pantā noteiktās sekas.

8.2. Ja pirmajā izsolē Nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs rīko otro izsoli atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem. Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma.

Nekustamā īpašuma pirmās izsoles sākuma datums - 2016.gada 29.oktobris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2016.gada 28.novembris plkst. 13.00. Izsoles solis - 2000,00 EUR.

Pretendentiem līdz 2016.gada 18.novembrim jāiemaksā Rīgas apgabaltiesas zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, reģistrācijas Nr. LV06097511242, depozīta kontā Nr. LV76TREL9199067001000, Valsts kase, kods TRELLV22, nodrošinājuma summa 2943,40 EUR apmērā un jālūdz tiesu izpildītājam autorizēt dalību izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.