Izsole

Latgales apgabaltiesas iecirkņa Nr.19 zvērināts tiesu izpildītājs Ingars Osipovs (prakses vieta: Preiļi, Raiņa bulvāris 3-2) pārdod pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā sabiedrības ar ierobežotu atbildību Šķaunes bekons, reģistrācijas Nr.50003379431, juridiskā adrese: "Landskorona", Šķaunes pagasts, Dagdas novads, LV-5693, piederošo un par labu SIA EVES FINANCE, reģistrācijas Nr. 40103616077, juridiskā adrese: Talsu šoseja 31/13-43, Jūrmala, LV-2016, ieķīlāto nekustamo īpašumu "Landskorona", Šķaunes pag., Dagdas nov., kadastra numurs 6092 006 0279, īpašuma tiesības reģistrētas Daugavpils tiesas zemesgrāmatu nodaļas Šķaunes pagasta zemesgrāmata nodalījums Nr. 100000053439, ievērojot šādus pārdošanas nosacījumus:

1. Pārdodamais nekustamais īpašums: pārdodamais nekustamais īpašums sastāv no šādām zemes vienībām: zemes vienība 3,7 ha (kadastra apzīmējums 60920010051), zemes vienība 60,8 ha (kadastra apzīmējums 60920010118), zemes vienība 11,9 ha (kadastra apzīmējums 60920010123), zemes vienība 10,4 ha (kadastra apzīmējums 60920010125), zemes vienība 144,2 ha (kadastra apzīmējums 60920010126), zemes vienība 297,6 ha (kadastra apzīmējums 60920010127), zemes vienība 23,2 ha (kadastra apzīmējums 60920040092), zemes vienība 15,1 ha (kadastra apzīmējums 60920040093), zemes vienība 109,4 ha (kadastra apzīmējums 60920040094), zemes vienība 16,5 ha (kadastra apzīmējums 60920050064), zemes vienība 64 ha (kadastra apzīmējums 60920050131), zemes vienība 35,1 ha (kadastra apzīmējums 60920050178), zemes vienība 6,3 ha (kadastra apzīmējums 60920050213), zemes vienība 11,2 ha (kadastra apzīmējums 60920060277), zemes vienība 44,2 ha (kadastra apzīmējums 60920060278), zemes vienība 28,8 ha (kadastra apzīmējums 60920060279), zemes vienība 118,5 ha (kadastra apzīmējums 60920060330), zemes vienība 8,5 ha (kadastra apzīmējums 60920060337), zemes vienība 21,69 ha (kadastra apzīmējums 60920060280), adrese: "Landskorona", Šķaunes pag., Dagdas nov., kadastra numurs 60920060279, Šķaunes pagasta zemesgrāmata nodalījums Nr. 100000053439, kas saskaņā ar 2011.gada 15.jūnija ķīlas līgumu Nr.03236, 2013.gada 29.augusta papildnolīgumu pie 2011.gada 15.jūnija ķīlas līguma Nr.03236 un 2016.gada 16.maija cesijas līgumu kalpo kā nodrošinājums hipotekārā kreditora: SIA "Eves Finance", reģ.Nr.40103616077, prasījumiem, par saistību izpildi saskaņā ar 2011.gada 15.jūnija Aizdevuma līgumu Nr.03236 un 2013.gada 29.augusta papildnolīguma pie 2011.gada 15.jūnija aizdevuma līguma Nr.03236 un 2011.gada 14.jūlija Aizdevuma līguma Nr.03259 un 2013.gada 29.augusta papildnolīguma pie 2011.gada 14.jūlija aizdevuma līguma Nr. 03259.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Noteikts aizliegums bez SIA "EVES FINANCE", reģistrācijas numurs 40103616077, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām (II daļas 2.iedaļa, ieraksts 5.1.);

2.2. Noteikts aizliegums bez SIA "EVES FINANCE", reģistrācijas numurs 40103616077, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt vai apgrūtināt ar lietu tiesībām (II daļas 2.iedaļa, ieraksts 8.1.);

2.3. Noteikts aizliegums bez SIA "EVES FINANCE", reģistrācijas numurs 40103616077, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt vai apgrūtināt ar lietu tiesībām (II daļas 2.iedaļa, ieraksts 10.1.);

2.4. Noteikts aizliegums bez SIA "EVES FINANCE", reģistrācijas numurs 40103616077, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt vai apgrūtināt ar lietu tiesībām (II daļas 2.iedaļa, ieraksts 11.1.);

2.5. Atzīme - ceļa servitūts - 4,6 ha

2.6. Atzīme - elektrisko tīklu gaisvadu līniju aizsargjosla - 9,2 ha

2.7. Atzīme - artēziskās akas 40m aizsargjosla - 0,5 ha

2.8. Atzīme - starpsaimniecību grāvji - 4,5 ha

2.9. Atzīme - Valsts autoceļa P-52 aizsargjosla - 8,8 ha

2.10. Atzīme - Valsts autoceļa V16-607 aizsargjosla - 14,8 ha

2.11. Atzīme - kapsētu 50m aizsargjosla - 1,7 ha

2.12. Atzīme - Malcānu ezera 50 m aizsargjosla - 0,2 ha

2.13. Atzīme - Sarjankas upes 100 m aizsargjosla - 96.5 ha

2.14. Atzīme - elektrisko tīklu gaisvadu līniju 20 m aizsargjosla - 2,7 ha

2.15. Atzīme - gaisvadu sakaru līniju 20m aizsargjosla - 0,1 ha

2.16. Atzīme - apakšzemes kabeļu sakaru līnijas 5m aizsargjosla - 0,6 ha

2.17. Atzīme - Grīvas ezera 50 m aizsargjosla - 13 ha

2.18. Atzīme - ceļa servitūts - 0,14 ha

2.19. Atzīme - elektrisko tīklu gaisvadu līnijas aizsargjosla - 1,37 ha

2.20. Nostiprināta hipotēka. Aizdevuma pamatsumma: LVL 217 869. Procentu likme: 6% gadā no faktiski izmantojamās kredīta summas. Līgumsods: 0,15% par katru maksājuma kavējuma dienu un citi līgumos minētie noteikumi. Samaksas termiņš - katra mēneša 20.datumā līdz saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: SIA "EVES FINANCE", reģistrācijas numurs 40103616077. Nodrošinājuma apmērs - 326 804,00LVL

2.21. Ķīlas tiesības atzīme - prasības nodrošināšanai. Prasītājs: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "DŽUTA", reģistrācijas numurs 40003285261. Nodrošinājuma apmērs - 30 019,82LVL 2.22. Nostiprināta hipotēka. Procentu likme: 6% gadā no faktiski izmantojamās kredīta summas. Līgumsods: 1% no 14.07.2011. Aizdevuma līguma Nr.03259 1.1.punktā noteiktās kredīta summas, ja tiek pārkāpti 14.07.2011. Aizdevuma līguma Nr.03259 2.2.3.-2.2.6.,2.2.9. punkta nosacījumi vai pieļauti 2.2.1.-2.2.2. punktā paredzēto maksājumu kavējumi ilgāk par 30 dienām, vai kredīta saņemšanai vai tā izmantošanas laikā tiek sniegta nepatiesa informācija. 1000 latu, ja nostiprinājuma lūdzējs pārkāpj īpašuma tiesību aprobežojumus, vai arī nepilda citus 15.06.2011. Ķīlas līguma Nr.03236 2.1.1.-2.1.6. punkta noteikumus. 0,5 % no savlaicīgi nesamaksātās summas, ja tiek pārkāpti 15.06.2011. Ķīlas līguma Nr.03236 2.1.21 un / vai 2.1.4. punkta otrās rindkopas noteikumi. Samaksas termiņš - līdz saistību pilnīgai izpildei. Procentu samaksas termiņš - katra mēneša 20.datumā; līgumsoda samaksas termiņš - nekavējoties. Ķīlas ņēmējs: SIA "EVES FINANCE", reģistrācijas numurs 40103616077. Nodrošinājuma apmērs - 524 250,00LVL.

2.23. Nostiprināta hipotēka. Procenti: 6% gadā no faktiski izmantojamās kredīta summas. Līgumsods: 0,15% no savlaicīgi nesamaksātās summas, ja tiek pārkāpti 15.06.2011. aizdevuma līguma Nr.03235 2.2.1., 2.2.2. un 2.2.7. punkta nosacījumi; 1% no 15.06.2011. aizdevuma līguma Nr.03235 1.1. punktā noteiktās kredīta summas, ja tiek pārkāpti 15.06.2011. aizdevuma līguma Nr.03235 2.2.3.-2.2.6., 2.2.8.punkta nosacījumi vai pieļauti 2.2.1.-2.2.2. punktā paredzēto maksājumu kavējumi ilgāk par 30 dienām, vai kredīta saņemšanai vai tā izmantošanas laikā tiek sniegta nepatiesa informācija; 1500,00 euro, ja nostiprinājuma lūdzējs un/vai parādnieks pārkāpj 26.09.2014. ķīlas līguma Nr.03287 2.1.1.-2.1.7. punktu noteikumus; 0,5% no savlaicīgi nesamaksātās summas, ja tiek pārkāpti 26.09.2014. ķīlas līguma Nr.03287 2.1.4.punkta otrās rindkopas noteikumi. Procentu samaksas termiņš: 15.06.2011. aizdevuma līguma Nr.03235 1.1. punktā noteiktajā termiņā. Līgumsoda samaksas termiņš: nekavējoties. Samaksas termiņš: līdz parādnieka saistību, kas izriet no 2011.gada 15.jūnija aizdevuma līguma Nr.03235, pilnīgai izpildei. Ķīlas ņēmējs: SIA "EVES FINANCE", reģistrācijas numurs 40103616077. Nodrošinājuma apmērs - 285,000.00EUR.

2.24. Nostiprināta hipotēka. Procenti: 6% gadā no faktiski izmantojamās kredīta summas. Līgumsods: 0,15% no savlaicīgi nesamaksātās summas, ja tiek pārkāpti 15.08.2011. aizdevuma līguma Nr.03287 2.2.1., 2.2.2., 2.2.7. un2.2.8. punkta nosacījumi; 1% no 15.08.2011. aizdevuma līguma Nr.03287 1.1. punktā noteiktās kredīta summas, ja tiek pārkāpti 15.08.2011. aizdevuma līguma Nr.03287 2.2.3.-2.2.6., 2.2.9.punkta nosacījumi vai pieļauti 2.2.1.-2.2.2. punktā paredzēto maksājumu kavējumi ilgāk par 30 dienām, vai kredīta saņemšanai vai tā izmantošanas laikā tiek sniegta nepatiesa informācija; 1500,00 euro, ja nostiprinājuma lūdzējs un/vai parādnieks pārkāpj 26.09.2014. ķīlas līguma Nr.03287 2.1.1.-2.1.7. punkta noteikumus; 0,5% no savlaicīgi nesamaksātās summas, ja tiek pārkāpti 26.09.2014. ķīlas līguma Nr.03287 2.1.4.punkta otrās rindkopas noteikumi. Procentu samaksas termiņš: 15.08.2011. aizdevuma līguma Nr.03287 1.1. punktā noteiktajā termiņā. Līgumsoda samaksas termiņš: nekavējoties. Samaksas termiņš: līdz parādnieka saistību, kas izriet no 2011.gada 15.augusta aizdevuma līguma Nr.03287, pilnīgai izpildei. Ķīlas ņēmējs: SIA "EVES FINANCE", reģistrācijas numurs 40103616077. Nodrošinājuma apmērs - 1 494 016,00 EUR.

2.25. Nostiprināta hipotēka. Piedzinējs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas numurs 90000069281. Nodrošinājuma apmērs - 35 779,27EUR.

2.26. Nostiprināta hipotēka. Piedzinējs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas numurs 90000069281. Nodrošinājuma apmērs - 18 929,22EUR.

3. Izsoles sākumcena. Izsoles sākumcena ir 1 139 000 EUR (viens miljons viens simts trīsdesmit deviņi tūkstoši euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. Nosolītājam viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas jāsamaksā:

1) visa summa, ko viņš nosolījis;

2) Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

3) valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

4) pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

4.2. Nekustamā īpašuma nosolītājs samaksā visu no viņa pienākošos summu zvērināta tiesu izpildītāja, kas rīkos nekustamā īpašuma izsoli, norēķinu kontā. Izsoles rezultātā iegūtos naudas līdzekļus no ar ķīlu apgrūtinātā nekustamā īpašuma pārdošanas, zvērināts tiesu izpildītājs sadalīs atbilstoši Civilprocesa likuma 628.pantam.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev: nav šādu tiesību.

6. Citi pārdošanas nosacījumi:

6.1. Izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole ir atklāta un notiek ar augšupejošu soli.

6.3. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.panta paredzētajā kārtībā.

6.4. Ja augstākās cenas nosolītājs nesamaksā nosolīto augstāko cenu šo nosacījumu 4.punktā noteiktajā termiņā un kārtībā, iemaksātais nodrošinājums nosolītājam netiek atgriezts, bet tiek pievienots pie kopējās par nekustamo īpašumu saņemtās summas.

6.5. Izsole ir atzīstama par notikušo arī tajā gadījumā, ja ir autorizēts tikai viens pircējs (CPL 398.p.4.p.).

6.6. Nekustamā īpašuma pircējam (arī kreditoram, kas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, ja izsole ir atzīta par nenotikušo) ir jāatbilst likuma "Par zemes privatizāciju lauku apvidos" 28.1. pantā noteiktajiem nosacījumiem.

7. Nenotikusi izsole:

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

7.1.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas;

7.1.4. izsoles norises laikā, izņemot Civilprocesa likuma 608.panta ceturtajā daļā minēto gadījumu, vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

8. Nenotikušās izsoles sekas: ja izsole atzīta par nenotikušu, tad iestājas Civilprocesa likuma 615.pantā minētās sekas.

9. Nekustamā īpašuma novērtējums un pirmās izsoles sākumcena - 1 139 000,00 EUR. Izsoles sākumcena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Pēc kārtas tā ir pirmā izsole. Izsoles solis - 11 390,00 EUR. Izsole sākuma datums - 2016.gada 25.oktobris plkst. 13.00; izsoles noslēguma datums - 2016.gada 24. novembris pulksten 13.00. Visām personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 2016.gada 14.novembrim jāiemaksā zvērināta tiesu izpildītāja Ingara Osipova, reģ. Nr. 28057312166, depozīta kontā Nr. LV10TREL9199014001000, saņēmējbanka: Valsts kase, kods TRELLV22 nodrošinājums 113 900,00 EUR apmērā un jālūdz tiesu izpildītājs autorizēt dalība izsolē. Tālrunis uzziņām 29147059. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.