Izsole

Zemgales apgabaltiesas 108. iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Sniedze Upīte, prakses vieta Pulkveža O. Kalpaka ielā 16-220, Jelgavā, paziņo, ka tiek rīkota pirmā labprātīgā izsole SIA "MARKA AM", juridiskā adrese Ozolu iela 5, Langstiņi, Garkalnes novads, piederošajam nekustamajam īpašumam - Ganību iela 6, Jelgava, kadastra Nr.0900 004 0305. Nekustamā īpašuma novērtējums 380 000,00 EUR. Izsoles sākumcena 380 000,00 EUR. Izsoles solis 10 000,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2016.gada 20.jūlijs. Izsoles noslēguma datums un laiks - 2016.gada 19.augusts, plkst.13.00. Izsoles cena ir apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Piedzinējs - Nagļu pagasta zemnieku saimniecība "Krāces", juridiskā adrese: "Lejkrāces", Nagļi, Nagļu pagasts, Rēzeknes novads.

Visām personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 2016.gada 9.augustam jāiemaksā nodrošinājuma summa 38 000,00 EUR, tiesu izpildītājas Sniedzes Upītes, reģ.Nr.12037810014, depozīta kontā Nr.LV81TREL9199096001000, Valsts kase, kods TRELLV22, un jālūdz tiesu izpildītāju autorizēt tās dalībai izsolē. Informācija par izsoles kārtību un nosacījumiem, ar kādiem personas var reģistrēties dalībai izsolē un piedalīties solīšanā, tīmekļa vietnē - https://izsoles.ta.gov.lv.

1. Vispārējie noteikumi

1.1. Šie noteikumi nosaka kārtību, kādā rīkojama SIA "MARKA AM" (reģ.Nr. 40103430990), turpmāk tekstā - Sabiedrība mantas - nekustamā īpašuma (turpmāk tekstā - Nekustamais īpašums) pārdošana labprātīgā izsolē tiesas ceļā.

1.2. Šie noteikumi izstrādāti un apstiprināti saskaņā ar Civilprocesa likuma 395.panta un 396.panta noteikumiem.

1.3. Pārdošanu izsolē veic tiesu izpildītājs kārtībā, kāda Civilprocesa likumā noteikta tiesas spriedumu izpildei, ievērojot Civillikuma 2075., 2083., 2084., 2087., 2089. un 2090.panta noteikumus.

2. Pārdodamā nekustamā īpašuma sastāvs.

2.1. Izsolāmais Nekustamais īpašums sastāv no zemes gabala (kadastra numurs 0900 004 0305) ar kopējo platību 1203 kv.m un uz tā esošas jaunbūves (kadastra apzīmējums 0900 004 0305 001), atrodas Jelgavā, Ganību iela 6, un kas reģistrēts Jelgavas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 5936 ar kadastra numuru 0900 004 0305.

3. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

3.1. Saskaņā ar ierakstiem zemesgrāmatā ir reģistrēti šādi apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

3.1.1. Noteikts aizliegums bez Nagļu pagasta zemnieku saimniecības "Krāces", reģistrācijas numurs 42401013716, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2015.gada 12.jūnija ķīlas (hipotēkas) līgums. (zemesgrāmatu nodalījuma II daļas 2.iedaļa "Atzīmes par maksātnespēju, piedziņas vēršanu, aizliegumiem, pēcmantinieku iecelšanu un mantojuma līgumiem" ieraksti Nr.5.1., 5.2.)

3.1.2. Nostiprināta hipotēka 350 000,00 EUR apmērā. Procenti: 6% gadā no aizdevuma summas vai vēl neatgrieztās aizdevuma summas daļas. Līgumsods: 0,1% apmērā par katru kavējuma dienu no termiņā nesamaksātās summas. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: līdz pilnīgai saistību izpildei. Kreditors: Nagļu pagasta zemnieku saimniecība "KRĀCES", reģistrācijas numurs 42401013716. Pamats: 2015.gada 12.jūnija aizdevuma līgums, 2015.gada 12.jūnija ķīlas (hipotēkas) līgums. (zemesgrāmatu nodalījuma IV daļas 1.-2. iedaļas "ķīlas tiesības un pamats" ieraksti Nr.3.1., 3.2.)

4. Izsoles sākumcena.

4.1. Nekustamā īpašuma izsoles sākumcena tiek noteikta EUR 380 000 (trīs simti astoņdesmit tūkstoši euro)

4.2. Izsoles cenā nav iekļauts pievienotās vērtības nodoklis.

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

5.1. Izsoles uzvarētājam, kurš nosolījis Nekustamo īpašumu, ne vēlāk kā divdesmit dienu laikā no izsoles noslēguma dienas jāpārskaita tiesu izpildītājam atlikusī summa, kas atbilst starpībai starp nosolīto cenu un iemaksāto nodrošinājuma summu.

5.2. Pārskaitījums izdarāms uz tiesu izpildītāja bankas kontu, ar atzīmi SIA ,,MARKA AM" reģ.Nr.40103430990, nekustamā īpašuma Ganu iela 6, Jelgava izsole".

5.3. Ja izsoles uzvarētājs nav noteiktā termiņā veicis pilnu samaksu, izsoles uzvarētājs zaudē tiesības uz nosolīto Sabiedrības Nekustamo īpašumu, neatmaksājot nodrošinājuma summu.

5.4. Šādā gadījumā par izsoles uzvarētāju var tikt atzīts nākamais izsoles dalībnieks, kurš nosolījis Nekustamo Īpašumu par iepriekšējo augstāko izsolē noteikto naudas summas solījumu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev.

6.1. Īpašnieks SIA "MARKA AM" nepatur nekādas tiesības Nekustamajā īpašumā.

7. Citi pārdošanas nosacījumi, kurus pārdevējs atzīst par nepieciešamiem.

7.1. Izsoles nodrošinājuma summa ir 10 % no Nekustamā īpašuma izsoles sākuma cenas kas ir EUR 38 000 (trīsdesmit astoņi tūkstoši euro).

7.2. Izsoles nodrošinājuma summas iemaksa izdarāma līdz 20. izsoles dienai, un iemaksājama zvērinātā tiesu izpildītāja bankas kontā ar atzīmi ,,Nodrošinājums SIA ,,MARKA AM", reģ.Nr.40103430990, nekustamā īpašuma Ganu iela 6, Jelgava izsolei".

7.3. nodrošinājuma summa netiek atmaksāta:

7.3.1. dalībniekiem, kuri nav ieradušies uz izsoli;

7.3.2. dalībniekam, kurš izsolē nosolījis Sabiedrības Nekustamo īpašumu, bet neparakstās izsoles aktā

7.3.3. dalībniekam, kurš nosolījis Sabiedrības Nekustamo īpašumu, bet nav izdarījis samaksu par to noteiktajā termiņā.

7.4. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, nodrošinātajam kreditoram ir tiesības nekustamo īpašumu paturēt sev ar nosacījumu, ka summa par kādu īpašums tiek paturēts sastāda vismaz sākumcenu plus viens izsoles solis.

7.5. Izsoles cenas palielinājums katrā nākamajā solījumā tiek noteikts EUR 10 000 (desmit tūkstoši euro).

7.6. Pēc nodrošinātā kreditora z/s "Krāces" lūguma izsoli var atzīt par notikušu arī tajā gadījumā, ja ieradies tikai viens pircējs.

7.7. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 398.panta 1.daļas 5.punkta nosacījumiem, nodrošinātais kreditors z/s "Krāces" rakstveidā izsaka vai pieņem nosolīto augstāko cenu, par to rakstveidā paziņojot tiesu izpildītājam ne vēlāk kā desmit dienu laikā pēc izsoles noslēguma dienas.

7.8. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 398.panta 1.daļas 4.punkta noteikumiem, pēc nodrošinātā kreditora z/s "Krāces" lūguma izsoli var atzīt par notikušu arī tajā gadījumā, ja ieradies tikai viens pircējs.

7.9. Ja pirmā izsole tiek atzīta par nenotikušu, tiek rīkota otra izsole ar lejupejošu soli, ar cenas samazinājuma soli EUR 1000 (viens tūkstotis euro).

7.10. Lejupejošas izsoles gadījumā nodrošinātais kreditors z/s "Krāces" ir tiesīgs noteikt zemāko Nekustamā īpašuma cenu.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.