Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta Rīgas apgabaltiesas iecirknis Nr.58, prakses vieta Brīvības gatve 226/4, Rīga, rīko Vasilijam Lappo piederošās 1/6 domājamās daļas no nekustamā īpašuma Dubultu prospekts 48A, Jūrmala, kadastra Nr.1300 011 1711, un 300/1000 domājamo daļu no nekustamā īpašuma Dubultu prospekts 48A, Jūrmala, kadastra Nr.1300 511 1702, pirmo labprātīgo izsoli. Izsoles sākumcena - 178 000,00 EUR. Izsoles solis - 2000,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2015.gada 15.decembris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2016.gada 14.janvāris plkst.10.00.

Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2016.gada 4.janvārim ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 17 800,00 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā Nr.LV09TREL9199047001000, saņēmējs - Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - "izsole" un nekustamā īpašuma adresi, kā arī, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jālūdz tiesu izpildītāju autorizēt to dalībai izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank AS, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs:

1.1. Ēku (būvju) nekustamais īpašums:

1.1.1. Ēku (būvju) nekustamais īpašums sastāv no dzīvojamās ēkas jaunbūves (kadastra apzīmējums 1300 011 1711 001. Atzīme - ēka saistīta ar zemes gabalu Dubultu prospekts 48A, Jūrmala, kadastra numurs 1300 011 1711, Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr.100000114281. Zemes īpašnieki: Olga Krupina, Aleksandrs Krupins, Olga Zolotarjova un Andrejs Damburgs. Jūrmalas pilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļa Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr. 100000163944, kadastra numurs 1300 511 1702, adrese: Dubultu prospekts 48A, Jūrmala. Turpmāk tekstā - "Ēka".

1.2. Zemes gabala:

1.2.1. Zemes gabals 2230 m² platībā ar kadastra apzīmējumu 1300 011 1711. Atdalīts no nekustama īpašuma Dubultu prospekts 48, Jūrmala (Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 3168). Jūrmalas pilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļa Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr. 100000114281. Kadastra numurs 1300 011 1711. Adrese: Dubultu prospekts 48A, Jūrmala. Turpmāk tekstā - "Zeme". Turpmāk tekstā Zeme un Ēka, kopā saukti - "Nekustamais īpašums".

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Ēkas apgrūtinājumi:

2.1.1. Noteikta kopīpašnieku nekustama īpašuma lietošanas kārtība. Pamats: 2005.gada 21.marta Kopīpašuma sadales un lietošanas kārtības līgums.

2.1.2. Atzīme - noteikts aizliegums VASILIJAM LAPPO bez Akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764 rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2005. gada 3. marta Hipotēkas līgums Nr. 04-051276-PK/3.

2.2. Zemes apgrūtinājumi:

2.2.1. Noteikta kopīpašnieku nekustama īpašuma lietošanas kārtība. Pamats: 2005.gada 7.marta Kopīpašumā esošā zemes īpašuma lietošanas kārtības un reālās sadales līgums.

2.2.1. Atzīme - noteikts aizliegums VASILIJAM LAPPO bez Akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764 rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, grozīt ķīlas priekšmeta lietošanas kārtību un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2005. gada 3. marta Hipotēkas līgums Nr. 04-051276-PK/2.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi:

3.1. Ēkas ieķīlājumi:

3.1.1. Nostiprināta kā otrā hipotēka. Nodrošinātā prasījuma summa - Ls 156 993,93, tai skaitā aizdevuma pamatsumma - Ls 112 138,52. Procentu likme: 6 mēnešu EURIBOR+ 2% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku. Nokavējuma procenti par aizdevuma lietošanu pēc aizdevuma līgumā un grafikā paredzētā aizdevuma atmaksas termiņa, kā arī pēc termiņa, ko aizdevējs noteicis saskaņā ar Aizdevuma līguma 2. daļas 7.4. punktu saistību pirmstermiņa izpildei, papildus jāmaksā 0,16% dienā no savlaicīgi neatmaksātās summas par nokavējuma laiku. Līgumsods: par procentu samaksas nokavējumu - 0,16%no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Ķīlas devējs: VASILIJS LAPPO. Pamats: 2005. gada 3. marta Hipotēkas līgums Nr. 04-051276-PK/3, 2004. gada 6.augusta Aizdevuma līgums Nr. 04-051276-PK, 2005. gada 3. marta 06.08.2004. Aizdevuma līguma Nr. 04-051276-PK grozījumi. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000114281. Grozīts Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.1 (žurnāla Nr. 300001029762, 22.03.2005) - Nodrošināma prasījuma summa LVL 209 969,9; Aizdevuma summa palielināta par LVL 41 144,03 un noteikta LVL 149 978,50.

Procentu likme:

1) 3 mēnešu EURIBOR + 1,2% gadā;

2) nokavējuma procenti - 0,16% dienā.

Pamats: 2006. gada 13. jūlija Grozījumi 06.08.2004. Aizdevuma līgumā Nr. 04-051276-PK, 2006. gada 13. jūlija Grozījumi 03.03.2005. Hipotēkas līgumā Nr. 04-051276-PK/3 i.

3.2. Zemes ieķīlājumi:

3.2.1. Nostiprināta kā otrā hipotēka. Nodrošinātā prasījuma summa - Ls 156 993,93, tai skaitā aizdevuma pamatsumma - Ls 112 138,52. Procentu likme: euro 6 mēnešu EURIBOR+ 2% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku. Nokavējuma procenti par aizdevuma lietošanu pēc aizdevuma līgumā un grafikā paredzētā aizdevuma atmaksas termiņa, kā arī pēc termiņa, ko aizdevējs noteicis saskaņā ar Aizdevuma līguma 2. daļas 7.4. punktu saistību pirmstermiņa izpildei, papildus jāmaksā 0,16% dienā no savlaicīgi neatmaksātās summas par nokavējuma laiku. Līgumsods: par procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Ķīlas devējs: VASILIJS LAPPO. Pamats: 2004. gada 6. augusta Aizdevuma līgums Nr. 04-051276-PK, 2005. gada 3. marta 06.08.2004. Aizdevuma līguma Nr. 04-051276-PK grozījumi, 2005. gada 3. marta Hipotēkas līgums Nr. 04-051276-PK/2. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000163944. Grozīts. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.1 (žurnāla Nr. 300001027766, 21.03.2005.) - Nodrošināmā prasījuma summa LVL 209 969,9; Aizdevuma summa palielināta par LVL 41 144,03 un noteikta LVL 149 978,50;

Procentu likme:

1) 3 mēnešu EURIBOR + 1,2% gadā;

2) nokavējuma procenti - 0,16% dienā.

Pamats: 2006. gada 13. jūlija Grozījumi 06.08.2004. Aizdevuma līgumā Nr. 04-051276-PK, 2006. gada 13. jūlija Grozījumi 03.03.2005.Hipotēkas līgumā Nr. 04-051276-PK/2.

4. Izsoles sākumcena - EUR 178 000 (viens simts astoņdesmit septiņi tūkstoši euro).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

5.1. nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu;

5.2. mēneša laikā pēc izsoles dienas, pircējam jāsamaksā arī pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

6.1. nekustamā īpašuma īpašnieks Vasilijs Lappo nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi.

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2016.gada 4.janvārim ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam, tā samaksātais izsoles nodrošinājums, tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

8. Kreditoru prasījumi tiks apmierināti Civilprocesa likuma 75. nodaļā noteiktajā kārtībā.

9. Nenotikusi izsole un tās sekas.

9.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

9.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

9.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

9.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

9.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, tam ir Civilprocesa likuma 614. un 615.pantā noteiktās sekas.

9.3. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs rīko otro izsoli, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, tomēr otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

9.4. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.