Izsole

Zvērināta tiesu izpildītāja Katrīna Baltalksne, amata vieta Rīgas apgabaltiesas iecirknis Nr.45, prakses vieta Lāčplēša ielā 75, 33.st., Rīgā, rīko SIA "RAUNAS PARKS" un SIA "VD SERVISS" piederošā nekustamā īpašuma Raunas ielā 54/56, Rīgā, kadastra numurs 0100 589 0068, otro labprātīgo izsoli. Prasītāji: Viktors Škuratovs un Alevtīna Moroza.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: divstāvu mehāniskās darbnīcas ēka (saskaņā ar inventarizācijas dokumentiem liters Nr.1) un divstāvu administratīvās ēka (saskaņā inventarizācijas dokumentiem liters Nr.10), palīgceltnes (lit.7, 8, 7a), pagalma izbūves (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamais īpašums saistīts ar zemes gabalu Rīgā, Raunas ielā 54, kadastra numurs 0100-089-0158, zemesgrāmatas nodalījuma Nr.2912. Zemes īpašnieks: Gaļina Lovkija-Zudina.

3. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

3.1. Zemesgrāmatas nodalījuma II daļas 2.iedaļā "Atzīmes un aizliegumi, pēcmantinieku iecelšana, mantojuma līgumi, šo ierakstu pārgrozījumi un dzēsumi":

3.1.1. ierakstā Nr.9.1.Noteikta kopīpašnieku nekustamā īpašuma dalītā lietošana. SIA "VD SERVISS" pastāvīgā lietošanā pāriet šādas ēkas: - divstāvu administratīvā ēka, liters Nr.10 (kadastra apzīmējums 0100 089 0158 010); palīgceltne (šķūnis) liters Nr.11 (kadastra apzīmējums 0100 089 0158 011); palīgceltne (nojume) liters Nr.13 (kadastra apzīmējums 0100 089 0158 013); palīgceltne (šķūnis) liters Nr.15 (kadastra apzīmējums 0100 089 0158 015); palīgceltne (šķūnis) liters Nr.16 (kadastra apzīmējums 0100 089 0158 016). SIA "RAUNAS PARKS" patstāvīgā lietošanā pāriet šādas ēkas: divstāvu mehāniskās darbnīcas ēka, liters Nr.1 (kadastra apzīmējums 0100 089 0158 001); palīgceltne (pagrabs, šķūnis) liters Nr.7 un 7A (kadastra apzīmējums 0100 089 0158 007); palīgceltne (šķūnis) liters Nr.8 (kadastra apzīmējums 0100 089 0158 008); pagalma izbūves. Pamats: 2010.gada 24.marta līgums par kopīpašuma izmantošanas kārtību.

3.1.2. ierakstā Nr.11.1. Noteikts aizliegums bez Alevtīnas Morozas un Viktora Škuratova rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2012.gada 4.janvāra ķīlas (hipotēkas) līgums Nr.04/01/12-1

3.2. Zemesgrāmatas nodalījuma III daļas 1.iedaļā "Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustāmo īpašumu" ierakstā Nr.1.1. Nostiprināta nomas tiesība uz nekustamo īpašumu. Nomas termiņš: līdz 31.12.2017. Nomnieks: VIADA, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību firma, reģistrācijas numurs 40003038636. Iznomātājs: VD SERVISS, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 40003571832, RAUNAS PARKS, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 50103278501 un ierakstā 1.2. norādīts tā pamats: 2010.gada 10.marta Nomas līgums, 2014.gada 15.aprīļa vienošanās pie 2010.gada 10.marta nomas līguma, 2013.gada 1.aprīļa vienošanās pie 2010.gada 10.marta nomas līguma, 2012.gada 1.aprīļa vienošanās pie 2010.gada 10.marta nomas līguma, 2012.gada 23.marta vienošanās pie 2010.gada 10.marta nomas līguma, 2012.gada 1.marta vienošanās pie 2010.gada 10.marta nomas līguma.

3.3 Zemesgrāmatas IV daļas 1., 2.iedaļā "Ķīlas tiesības un tās pamats" ierakstā Nr.5.1. Nostiprināta kā otrā hipotēka. Aizdevuma summa Ls 185 540,25. Procentu likme: 5% gadā. Līgumsods: par savlaicīgi neatdotu aizdevumu vai aizdevuma daļu un/vai savlaicīgi nenomaksātiem procentiem par aizdevuma lietošanu aizņēmējs maksā aizdevējiem līgumsodu pēc likmes 0,5% dienā no nokavētās maksājuma summas, sākot ar pirmo kavējuma dienu līdz pilnīgai nokavēto maksājuma nomaksāšanas dienai. Samaksas termiņš: līdz pilnīgai saistību izpildei. Kreditors: Alevtīna Moroza un Viktors Škuratovs. Pamats: 2012.gada 4.janvāra aizdevuma līguma Nr.04/01/12, 2012.gada 4.janvāra ķīlas (hipotēkas) līgums Nr.04/01/12-1.

4. Otrās izsoles sākuma cena: 348 000 EUR (trīs simti četrdesmit astoņi tūkstoši euro). Nekustamā īpašuma pārdošanas cena netiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli.

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: izsoles uzvarētājs augstāko nosolīto cenu samaksā naudā, ar bankas pārskaitījumu, naudas līdzekļus 1 (viena) mēneša laikā no izsoles norises dienas ieskaitot zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev: SIA "VD SERVISS" un SIA "RAUNAS PARKS" nav tiesību, kas būtu saglabājamas pēc Nekustamā īpašuma pārdošanas izsolē.

7. Citi pārdošanas nosacījumi, kurus pārdevējs atzīst par nepieciešamiem:

7.1. Nosolītās augstākās cenas pieņemšana ir atkarīga no ķīlas ņēmēju Viktora Škuratova un Alevtīnas Morozas, kuriem par labu ieķīlāts Nekustamais īpašums. Par nosolītās augstākās cenas pieņemšanas termiņu tiek noteiktas 14 (četrpadsmit) dienas no izsoles norises dienas.

7.2. Nekustamā īpašuma izsoles uzvarētājam, papildus Nekustamā īpašuma pirkuma maksai, ir pienākums segt visus izdevumus, tajā skaitā, nodokļus un nodevas, kas saistītas ar Nekustamā īpašuma koroborāciju zemesgrāmatās, izmaksas, kas saistītas ar Nekustamā īpašuma pieņemšanu un nodošanu.

7.3. Nekustamā īpašuma izsoles dalībnieki, reģistrējoties uz izsoli, apliecina, ka tiem ir zināmi visi Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un citu personu tiesības uz Nekustamo īpašumu.

7.4. Izsole atzīstama par notikušu arī tajā gadījumā, ja ieradies tikai viens pircējs.

7.5. Nodrošinājuma nauda par piedalīšanos izsolē tiek noteikta 10% apmērā no izsoles sākuma cenas.

7.6. Izsoles soli nosaka tiesu izpildītājs uzsākot izsoli, pamatojoties uz pārdevēju Viktora Škuratova un Alevtīnas Morozas paziņojumu un tas ir noteikts 20 000 EUR.

7.7. Šajos noteikumos neiekļautie pārdošanas nosacījumi, kas attiecas uz izsoli, izsoles sekām ( tajā skaitā nenotikušas izsoles sekām) un pirkuma maksu, tiek piemēroti saskaņā ar Civilprocesa likuma noteikumiem. Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 2015.gada 22.oktobrim ir jāiemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas Katrīnas Baltalksnes, reģ. Nr.14067810102, depozīta kontā Nr. LV27TREL9199035001000, Valsts kase, nodrošinājums 10% apmērā no izsoles sākumcenas 34 800 EUR apmērā, maksājuma mērķī norādot "par izsoli un nekustamā īpašuma adresi", un jālūdz tiesu izpildītāju autorizēt tās dalībai izsolē. Izsoles sākuma datums - 2015.gada 2.oktobris, izsoles noslēguma datums un laiks 2015.gada 2.novembris plkst. 10.00.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.