Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta Rīgas apgabaltiesas iecirknis Nr.58, prakses vieta Brīvības gatve 226/4, Rīga, rīko Elenai Galperinai piederošā nekustamā īpašuma "d/s Silmala Nr.39", Saulkrasti, Saulkrastu novads, kadastra Nr.8033 002 0387, pirmo labprātīgo izsoli. Izsoles sākumcena - 8000,00 EUR. Izsoles solis - 200,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2015.gada 25.augusts, izsoles noslēguma datums un laiks - 2015.gada 24.septembris plkst.10.00.

Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2015.gada 14.septembrim ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 800,00 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā Nr.LV09TREL9199047001000, saņēmējs - Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - "izsole" un nekustamā īpašuma adresi, kā arī, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jālūdz tiesu izpildītāju autorizēt to dalībai izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank AS, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Zemes gabals aptver kopā 0,062 (sešdesmit divas tūkstošdaļas) ha, izpildot kadastrālo uzmērīšanu, zemes īpašuma kopplatība var tikt precizēta. Dārza māja (kadastra apzīmējums 8033 002 0387 001) Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļa Saulkrastu pagasta zemesgrāmatas nodalījums Nr.794. Kadastra numurs 8033 002 0387 Adrese: "D/S Silmala Nr.39", Saulkrasti, Saulkrastu nov.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1 Atzīme - Latvijas Republikas Uzņēmumu reģistrā 2009. gada 13. maijā reģistrētas laulāto mantiskās attiecības ar reģistra numuru 1009139 par visas mantas šķirtību starp laulātajiem. Laulātie: ELENA GALPERINA (pirmslaulības uzvārds Pisecka) un VLADIMIRS GALPERINS. Pamats: 2009. gada 13. maija LR Uzņēmumu reģistra paziņojums Nr. 20-7-69558/id. Aizstāts. Saistīts ar ierakstu: II daļas 1.iedaļa 5.1 (300002688094);

2.2 Atzīmi Nr. 4.1 (žurnāla Nr. 300002674663, 13.05.2009.) aizstāt ar ierakstu: Nekustams īpašums ir JEĻENAS GALPERINAS (Elena Galperina) atsevišķa manta. Laulātajiem ir visas mantas šķirtība. Pamats: 2009.gada 27. aprīļa laulības līgums par visas mantas šķirtību;

2.3 Atzīme-Latvijas Republikas Uzņēmumu reģistrā 2010. gada 5. februārī ar reģistra numuru 1009139 reģistrēti laulāto mantisko attiecību par visas mantas šķirtību, grozījumi, Laulātie: ELENA GALPERINA un VLADIMIRS GALPERINS. Pamats: 2010.gada 5. februāra LR Uzņēmumu reģistra paziņojums Nr. 20-7-15725/id;

2.4 Atzīme - noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, grozīt lietošanas kārtību un apgrūtināt ar citām lietu tiesībām. Pamats: 2006. gada 12. jūnija hipotēkas līgums Nr.06-063347-PK/1;

2.5 Atzīme - noteikts aizliegums bez a/s "SWEDBANK", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dalīt, dāvināt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, apgrūtināt ar lietu tiesībām un grozīt ķīlas priekšmeta lietošanas kārtību, ja tāda noteikta. Pamats: 2010. gada 6. janvāra Hipotēkas līgums Nr. 10-000348-PK/1;

2.6 Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 19 116,27 apmērā. Procentu likme mainīga: EUR 3 mēnešu EURIBOR + 0% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku, bet sākot ar 2006. gada 1. oktobri - EUR 3 mēnešu EURIBOR + 1,35% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku un to samaksa katra mēneša 30. datumā. Par aizdevuma līdzekļu izmantošanu, nokavējot kādu no aizdevuma atmaksas grafikā paredzētajiem termiņiem, papildus jāmaksā nokavējuma procenti - 0,16% dienā no savlaicīgi neatmaksātās (nokavētās) summas par nokavējuma laiku. Līgumsods: par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 5% no aizdevuma, ja aizdevuma atmaksas un procentu samaksas maksājuma kavējums ir ilgāk par 30 dienām. Kreditors: Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2006. gada 12. jūnija aizdevuma līgums Nr.06-063347-PK, 2006. gada 12. jūnija hipotēkas līgums Nr.06-063347-PK/1. Maksimālā prasījuma summa - LVL 26 763,00;

2.7 Nostiprināta kārtējā hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 66 766,38 apmērā. Procentu likme: 12 mēnešu Euribor + 4 %; kavējuma procenti - 0,16 % apmērā no savlaicīgi neatmaksātā aizdevuma par katru nokavēto dienu. Līgumsods: 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 5 % no aizdevuma. Samaksas termiņš - procentu samaksa katra mēneša 30. datumā līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei.

3. Kreditors: a/s "Swedbank", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2010. gada 6. janvāra Aizdevuma līgums Nr. 10-000348-PK, 2010. gada 6. janvāra Hipotēkas līgums Nr. 10-000348-PK/1. Maksimālā prasījuma summa LVL 93 473,00.

4. Izsoles sākumcena - EUR 8000 (astoņi tūkstoši euro).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

5.1. nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu;

5.2. pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekam ar pievienotās vērtības nodokli;

5.3. Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustāmā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

5.4. valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

6.1. nekustamā īpašuma īpašniece Elena Galperina nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi.

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē līdz 2015.gada 14.septembrim ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu un ne lielāku par desmit procentiem no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam, tā samaksātais izsoles nodrošinājums, tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.9. ja pretendents (vairāksolītājs) nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

8. Kreditoru prasījumi tiks apmierināti Civilprocesa likuma 75. nodaļā noteiktajā kārtībā.

9. Nenotikusi izsole un tās sekas.

9.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

9.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

9.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

9.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā;

9.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, tam ir Civilprocesa likuma 614. un 615.pantā noteiktās sekas;

9.3. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs rīko otro izsoli, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, tomēr otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem;

9.4.Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.