Nekustamā īpašuma izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 72 zvērināta tiesu izpildītāja Ilga Keršteine, prakses vieta Rīgā, Mūkusalas ielā 33, rīko Viktorijai Savskai-Timošinai (iepriekš-Savska) piederošā nekustamā īpašuma Salnas ielā 4 - 22, Rīgā, kadastra Nr.0100 900 2645, pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā par labu ABLV Bank, AS, juridiskā adrese: Rīga, Elizabetes iela 23.

1.Nekustamā īpašuma sastāvs. Dzīvokļa īpašums Nr. 22 (divdesmit divi) un 505/59792 pie dzīvokļa īpašuma piederošās kopīpašuma domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas, kas atrodas adrese: Salnas ielā 4 (četri), Rīgā, apzīmējums kadastrā 0100 900 2645. Īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu ir nostiprinātas Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas, Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 11325 22.

2.Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. II.daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1. Atzīme - Noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrības "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

Pamats: 2006. gada 13. septembra hipotēkas līgums Nr.22392/01.

2.2. II.daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.1. Atzīme - Noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrības "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007. gada 23. janvāra Hipotēkas līgums Nr. 24851/01.

2.3. IV.daļas 1.,2.iedaļas ieraksts Nr. 1.1. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Izsniedzamā kredīta summa 55 198,23 Ls. Procentu likme: 6M Euribor + 2,6%. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - Līdz pilnīgai saistību izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2006. gada 13. septembra hipotekārā kredīta līgums Nr.22392, 2006. gada 13. septembra hipotēkas līgums Nr.22392/01. Grozīts. Saistīts ar ierakstu: IV daļas 3.iedaļa 1.1 (300003018731)

2.4. IV.daļas 1.,2.iedaļas ieraksts Nr. 1.2. Nostiprināta kā otrā hipotēka (tajā skaitā aizdevuma summa - LVL 2705,80). Procentu likme: 6M Euribor + 7,2%. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - saskaņā ar 2007. gada 23. janvāra Hipotekārā Kredīta līgumu Nr. 24851. Kreditors: Akciju sabiedrība "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2007. gada 23. janvāra Hipotekārā Kredīta līgums Nr. 24851, 2007. gada 23. janvāra Hipotēkas līgums Nr. 24851/01.

2.5. IV.daļas 1.,2.iedaļas ieraksts Nr. 1.2.Nostiprināta hipotēka par labu "OLYMP credit", Sabiedrībai ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 50103204061. Pamats: 2009.gada 3. septembra Komersanta šķīrējtiesas spriedums, civillieta Nr.13/07/2009.g.,

2009.gada 26. oktobra Rīgas pilsētas Latgales priekšpilsētas tiesas lēmums, lieta Nr.3-12/6672/09, 2008.gada 22. decembra Aizdevuma līgums, notariāls akts, iereģ. aktu reģistrā ar reģistra Nr.6791.

2.6. IV.daļas 3.iedaļas ieraksts Nr. 1.1. Grozīts 1. Un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300001631802, 14.09.2006) - aizdevuma pamatsumma palielināta par LVL 5723,63 un noteikta LVL 60 921,86. Procentu likme: saskaņā ar 2011.gada 29.marta papildvienošanos hipotekārā kredīta līgumam Nr.22392. Pamats: 2011.gada 29. marta papildvienošanās hipotekārā kredīta līgumam Nr.22392, 2011.gada 29. marta papildvienošanās hipotēkas līgumam Nr.22392/01.

3.Izsoles sākumcena - 24 800,00 EUR (divdesmit četri tūkstoši astoņi simti euro). Izsoles sākumcena noteikta saskaņā ar SIA "Arco Real Estate" 2015. gada 4. marta Nekustamā īpašuma vērtējuma atskaitē Nr. 2015-VER-59528-D norādīto piespiedu pārdošanas vērtību (80% apmērā no tirgus vērtības 31 000,00 EUR) no novērtējamā objekta - Viktorijai Savskai-Timošinai piederošā dzīvokļa īpašuma Nr. 22 un 505/59572 pie dzīvokļa īpašuma piederošo kopīpašuma domājamo daļu no daudzdzīvokļu mājas, kas atrodas Salnas ielā 4, Rīgā, apzīmējums kadastrā 0100 900 2645 - novērtēšanu.

4.Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, kā arī citi maksājumi, kas maksājami saskaņā ar Civilprocesa likuma 611. panta otrās daļas noteikumiem, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas.

5.Nav tādu tiesību Nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks Viktorija Savska-Timošina patur sev.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611. panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. Persona, kura vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē;

7.2. ja pretendents (solītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4. punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (solītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas;

7.3. izsoles solis - 1000,00 EUR (viens tūkstotis euro);

7.4. pircējam (izsoles uzvarētājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.5. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. vai 6.2. paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.6. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka kopīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole.

7.8. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4. paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.9. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par atteikšanos no tiesībām piedalīties solīšanā. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt sev nekustamo īpašumu par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otru izsoli.

7.10. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā naudas summu, atbilstoši Civilprocesa likuma 615. panta 4. daļas noteikumiem un tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631. panta trešā daļa), un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612. panta noteikumus.

8. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu. Nekustamā īpašuma piespiedu pārdošanas novērtējums - EUR 24 800. Izsoles sākuma datums - 05.08.2015. Izsoles noslēguma datums un laiks - 04.09.2015. pulksten 10.00. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Personas, kuras vēlas piedalīties izsolē, nodrošinājumu 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma - EUR 2480, var iemaksāt Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 72 zvērinātas tiesu izpildītājas Ilgas Keršteines depozīta kontā Nr. LV62TREL9199044001000,Valsts kasē, un lūgt tiesu izpildītāju autorizēt to dalībai izsolē līdz 25.08.2015. Tīmekļa vietne, kur pieejama informācija par izsoles kārtību un nosacījumiem, ar kādiem personas var reģistrēties dalībai izsolē un piedalīties solīšanā: https://izsoles.ta.gov.lv/. Tālrunis informācijai 67705659. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.