Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta Rīgas apgabaltiesa iecirknis Nr.58, prakses vieta Brīvības gatve 226/4, Rīga, rīko Ilonai Beikmanei piederošā nekustamā īpašuma Asteru iela 40, Dreiliņi, Stopiņu novads, pirmo labprātīgo izsoli. Izsoles sākumcena - 38 800,00. EUR. Izsoles solis - 1000,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2015.gada 4.augusts, izsoles noslēguma datums un laiks - 2015.gada 3.septembris plkst.10.00. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē līdz 2015.gada 24.augustam ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 3880,00 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā Nr.LV09TREL9199047001000, saņēmējs - Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - "izsole" un nekustamā īpašuma adresi, kā arī jālūdz tiesu izpildītāju autorizēt to dalībai izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank AS, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Zemes gabals 0,1364 ha platībā ar kadastra apzīmējumu 8096 002 1009. Atdalīts no nekustama īpašuma "Vecstrazdiņi", Stopiņu nov., Rīgas raj. (zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 177). Dzīvojamās mājas jaunbūve (kadastra apzīmējums 8096 002 1009 001). Rīgas rajona tiesas Zemesgrāmatu nodaļa Stopiņu novada zemesgrāmatas nodalījums Nr.100000187023, kadastra numurs 8096 002 1009, nosaukums: Asteru iela 40, adrese: Asteru iela 40, Dreiliņi, Stopiņu nov.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez BALTIJAS-AMERIKAS UZŅĒMĒJDARBĪBAS FONDA, ASV BEZPEĻŅAS SABIEDRĪBAS, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu pārdot, dāvināt, ieķīlāt, izīrēt, iznomāt, patapināt, sadalīt, jebkādā citādā veidā atsavināt vai nodot,apgrūtināt ar saistībām vai lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 14. Jūnija aizdevuma līgums Nr.EMR-4026 (ar hipotēku). Grozīts. Grozīt atzīmi Nr. 2.1 (žurnāla Nr. 300002130618, 28.06.2007) un atzīmes teksta daļu "BALTIJAS-AMERIKAS UZŅĒMĒJDARBĪBAS FONDA, ASV BEZPEĻŅAS SABIEDRĪBAS" aizstāt ar tekstu "ALLIED IRISH BANKS, P.L.C., ĪRIJĀ REĢISTRĒTAS AKCIJU SABIEDRĪBAS ". Pamats: 2008.gada 1. februāra prasījumu cesijas līgums Nr.69. Grozīts. Grozīt atzīmi Nr. 2.1 (žurnāla Nr. 300002130618, 28.06.2007), kas grozīta ar II.daļas 2.iedaļas ierakstu Nr.4.1. (žurnāla Nr.300002385126, 25.02.2008.) - vārdus "ALLIED IRISH BANKS, P.L.C., ĪRIJĀ REĢISTRĒTAS AKCIJU SABIEDRĪBAS" aizstāt ar vārdiem un skaitļiem ""Swedbank" AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764". Pamats: 2012.gada 14.februāra hipotekārā aizdevuma cesijas līgums Nr.EMR-4026.

2.2. Atzīme - aizsargjosla gar Asteru ielu un zemes īpašuma robežām - būvlaide 0,0687 ha

2.3. Atzīme - aizsargjosla gar Asteru ielu - sarkanā līnija 0,014 ha

2.4. Atzīme - servitūts - tiesība uz braucamo ceļu 0,0078 ha

2.5. Aizsargjoslas teritorija gar AS "Latvijas Gāze" gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 MPa. Pamats: 2006.gada 29. decembra līgums Nr. 707/06 par gāzapgādes objekta izbūvi caur fiziskai personai piederošu zemesgabalu, 2010.gada 19. februāra līgums Nr.36/10 par tiesību un saistību pārņemšanu, nekustamā īpašuma Asteru iela 40, Dreiliņi, Stopiņu nov. zemes apgrūtinājumu plāns. 0,0147 ha;

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi:

3.1 Nostiprināta hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu 167 619,00 LVL apmērā. Procentu likme: sastāv no pastāvīgās (nemainīgās) daļas, kas ir 2,03% gadā, un mainīgās daļas, kas vienāda ar sešu mēnešu EURIBOR un tiek mainīta divas reizes gadā - katra kalendārā gada 1.janvārī un 1.jūlijā; Līgumsods: 14 dienas pēc samaksas termiņa - 200 eiro; 30 dienas pēc samaksas termiņa - nokavējuma procenti, kasir par 5% vairāk nekā attiecīgajā laikā noteiktā aizdevuma gada procentu likme. Samaksas termiņš - Līgumsodam - saskaņā ar 2007.gada 14. jūnija aizdevuma līguma Nr.EMR-4026 (ar hipotēku) 6.daļu; Aizdevumam un procentiem - ikmēneša Aizdevuma maksājumi saskaņā ar 2007.gada 14. jūnija aizdevuma līguma Nr.EMR-4026 (ar hipotēku). ar pilnīgas atmaksas termiņu 2037.gada 1.maijā.

Kreditors: BALTIJAS-AMERIKAS UZŅĒMĒJDARBĪBAS FONDS, ASV BEZPEĻŅAS SABIEDRĪBA. Pamats: 2007.gada 14. jūnija aizdevuma līgums Nr.EMR-4026 (ar hipotēku). Nodrošināmais prasījums EUR 262 350,53 (LVL 184 381,00). Grozīts. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.1 (žurnāla Nr. 300002130618, 28.06.2007) - cedēta prasījuma tiesība. Cedents: BALTIJAS AMERIKAS UZŅĒMĒJDARBĪBAS FONDS, ASV BEZPEĻŅAS SABIEDRĪBA. Cesionārs: ALLIED IRISH BANKS, P.L.C., ĪRIJĀ REĢISTRĒTA AKCIJU SABIEDRĪBA. Pamats: 2008.gada 1. februāra prasījumu cesijas līgums Nr.69. Grozīts. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.1 (žurnāla Nr. 300002130618, 28.06.2007), kas grozīts ar IV.daļas 3.iedaļas ierakstu Nr.1.1. (žurnāla Nr.300002385126, 25.02.2008) - cedēta prasījuma tiesība. Cedents: ALLIED IRISH BANKS, P.L.C., ĪRIJĀ REĢISTRĒTA AKCIJU SABIEDRĪBA. Cesionārs: "Swedbank" AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2012.gada 14.februāra hipotekārā aizdevuma cesijas līgums Nr.EMR-4026.

3.2. Atzīme - ķīlas tiesība prasības nodrošināšanai. Prasītāja: JEKATERINA DOROŽKO. Pamats: Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas 2012.gada 8. jūnija lēmums lietā Nr.C30630912 lietvedības Nr.C6309-12/8. Nodrošināmais prasījums EUR 25 748,86 (LVL 18 096,42).

3.3. Nostiprināta hipotēka. Tiesību ieguvējs: Valsts ieņēmumu dienests, nodokļu maksātāja kods 90000069281. Nodrošināmais prasījums 80 225,24 EUR.

4. Izsoles sākumcena - EUR 38 800 (trīsdesmit astoņi tūkstoši astoņi simti euro).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

5.1. nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

6.1. nekustamā īpašuma īpašniece Ilona Beikmane nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi.

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē līdz 2015.gada 24.augustam ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu un ne lielāku par desmit procentiem no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam, tā samaksātais izsoles nodrošinājums, tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.9. ja pretendents (vairāksolītājs) nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

8. Kreditoru prasījumi tiks apmierināti Civilprocesa likuma 75. nodaļā noteiktajā kārtībā.

9. Nenotikusi izsole un tās sekas.

9.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

9.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

9.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

9.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

9.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, tam ir Civilprocesa likuma 614. un 615.pantā noteiktās sekas.

9.3. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs rīko otro izsoli, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, tomēr otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

9.4.Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.