Nekustamā īpašuma izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta: Rīgas apgabaltiesas iecirknis Nr.58, prakse vieta: Brīvības gatve 226/4, Rīga, rīko Tatjanai Kuzmenko piederošā nekustamā īpašuma pirmo labprātīgo izsoli.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: zemesgabals ar kadastra numuru 7401 004 0709, ar kopējo platību 781 kv.m, uz kura atrodas dzīvojamā ēka un palīgceltne. Adrese: Brīvības iela 121B, Ogre, Ogres novads, kas ierakstīts pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.1959.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 23.janvāra hipotēkas līgums Nr.07-007329-PK/1.

2.2. Nostiprināta kā otrā hipotēka, tajā skaitā aizdevuma summa Ls 133 532,76 (viens simts trīsdesmit trīs tūkstoši pieci simti trīsdesmit divi lati un 76 santīmi). Procentu likme: 1) aizdevuma līguma Nr.07-007329-PK I daļas 1.sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. un 1.9. punktā noteiktā procentu likme. Līgumsods: 1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu 2) Līgumsods - 5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2007.gada 23. janvāra aizdevuma līgums Nr.07-007329-PK, 2007.gada 23.janvāra hipotēkas līgums Nr. 07-007329-PK/1, 2007.gada 31.janvāra AS "SEB Latvijas Unibanka" piekrišana Nr. 09.01.-04/010. Grozīts saistīts ar ierakstu: IV daļas 3.iedaļas 1.1. (300003612761). Nodrošināmais pieprasījums Ls 186 945,86.

2.3. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr.4.1. (žurnāla Nr. 300001912385, 31.01.2007.) - Ar ķīlu par nodrošināto pieprasījumu maksimālā summa tiek noteikta 246 687 euro. Aizdevuma summa tiek palielināta par 4100 euro un noteikta 176 205,34 euro. Tiek grozīta procentu likme: aizdevuma līguma Nr.07-007329-PK grozījumu (21.03.2014.) I daļas 1.sadaļas "Pamatnoteikumi" 1.6.punktā noteiktā procentu likme. Grozīts līgumsods: 1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) 14 euro un 140 euro saskaņā ar aizdevuma līguma II daļas 10.1.punktu. Pamats 2014.gada 21.marta 23.01.2007. aizdevuma līguma Nr.07-007329-PK grozījumi, 2014.gada 21.marta 23.01.2007. hipotēkas līguma Nr.07-007329-PK/1 grozījumi. Nodrošināmais prasījums 246 687,00 euro.

3. Izsoles sākumcena - 83 700 euro (astoņdesmit trīs tūkstoši septiņi simti euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. Nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. Nekustamā īpašuma īpašniece Tatjana Kuzmenko nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas nosacījumi:

6.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2015.gada 12.augustam ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procentu) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā Nr.LV09TREL9199047001000, saņēmējs Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - "izsole" un nekustamā īpašuma adresi, kā arī jālūdz tiesu izpildītāju autorizēt to dalībai izsolē;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

6.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole un tās sekas:

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

7.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā;

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, tam ir Civilprocesa likuma 614.un 615.pantā noteiktās sekas.

7.3. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs rīko otro izsoli, ievērojot pirmās izsoles noteikumu, tomēr otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

7.4. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles solis - 4000,00 EUR.

Izsoles sākuma datums - 2015.gada 23.jūlijs, izsoles noslēguma datums un laiks - 2015.gada 24.augusts plkst.10.00.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.