Nekustamā īpašuma izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.40 zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Strižko, prakses vieta Rīgā, Rūpniecības ielā 19-11, pirmajā izsolē pārdod nekustamo īpašumu "Zemeņkalns" Mālpils novadā, kadastra Nr. 8074 006 0165. Īpašniece - Sandra Čevere. Nekustamā īpašuma labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā notiek SIA "Māksla B", reģ. Nr. 40103234083, Mazā skolas iela 2-10, Rīga, LV-1050, labā.

Pārdošanas nosacījumi

Vispārējie izsoles nosacījumi:

1.1. Pārdodamais nekustamais īpašums un tā sastāvs: Sandrai Čeverei, pers. kods 090870-12312, piederošais nekustamais īpašums "Zemeņkalns", kas sastāv no 2 (diviem) zemes gabaliem ar kopējo platību 15,90 ha, pirmais zemes gabals ar kadastra numuru 8074 006 0165, 11,8 ha platībā, un otrs zemes gabals ar kadastra numuru 8074 006 0166, 4,1 ha platībā, un uz zemes esošās 1 (vienas) dzīvojamās ēkas 94,5 m² platībā un 2 (divām) palīgceltnēm, kas atrodas Mālpils novadā, Rīgas rajons. Reģistrēts Mālpils novada zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 441, kadastra Nr. 8074 006 0165 (turpmāk tekstā - īpašums).

1.2. Īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi: saskaņā ar Mālpils novada zemesgrāmatu nodalījuma Nr. 441 ierakstiem īpašumam ir šādi apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

Atzīme - noteikts ceļa servitūta tiesības nekustamā īpašuma "Mežgravas" un paju sabiedrības "Sidgunda" zemē. Apgrūtinātais nekustamais īpašums - "Mežgravas", paju sabiedrības "Sidgunda" zeme.

Atzīme -noteikts aizliegums bez Māksla B, sabiedrības ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40103234083, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu vai tā daļu atsavināt, dāvināt, mainīt, apgrūtināt ar lietu tiesībām, kā arī sadalīt; iznomāt un atļaut trešajām personām lietot īpašumu vai kādu tā daļu; veikt tādas darbības, kā arī pieļaut trešajām personām veikt darbības, kas varētu izraisīt īpašuma vērtības samazināšanos.

Atzīme - zivju dīķa ūdens aizsargjosla 10 m - 0,17 km.

Atzīme - Jāņupītes ūdensteces aizsardzības josla 10 m - 0,13 km.

Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu LVL 5060,19 apmērā. Procentu likme: 3% mēnesī no neatmaksātās aizdevuma pamatsummas. Līgumsods: par aizdevuma pamatsummas atmaksas kavējumu - 0,1% apmērā no neatmaksātās aizdevuma pamatsummas par katru nokavēto dienu; par aizdevuma procentu atmaksas kavējumu - 0,1% apmērā no neatmaksāto aizdevuma procentu summas par katru nokavēto dienu. Samaksas termiņš - 2011.gada 24.februāris. Kreditors: Māksla B, sabiedrība ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40103234083. Pamats: 2010.gada 25.februāra aizdevuma līgums Nr.124-2010/AL, 2010.gada 25.februāra hipotēkas līgums Nr.124-2010/HL.

1.3. Izsoles sākumcena: īpašuma sākotnējā pārdošanas cena ir 25 900 EUR (divdesmit pieci tūkstoši deviņi simti eiro nulle centi).

1.4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: nosolītā augstākā cena maksājama eiro valūtā 1 (viena) mēneša laikā no izsoles dienas.

1.5 Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev: īpašuma īpašnieks nepatur sev jebkādas tiesības nekustamajā īpašumā.

Izsoles dalībnieku reģistrācija:

2.1. Izsoles dalībnieki: Par izsoles dalībnieku var kļūt jebkura fiziska vai juridiska persona, kurai saskaņā ar Latvijas Republikas tiesību aktiem nav liegts piedalīties izsolē un kura iemaksājusi izsoles dalībnieka nodrošinājumu saskaņā ar noteikumu 2.2.punktu.

2.2. Izsoles dalībnieka nodrošinājums: Personām, kuras vēlas piedalīties īpašuma izsolē, līdz izsoles rīkošanas dienai ir jāiemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājums 10% apmērā no Izsoles sākumcenas.

Izsoles norise:

3.1. Izsoles izziņošana un norise: izsoles izziņošana un norise notiek saskaņā ar Civilprocesa likuma normām.

3.2. Izsoles spēkā esamība: izsole notiek arī, ja uz īpašuma izsoli noteikumu noteiktajā kārtībā ir reģistrējies un noteiktajā laikā ieradies tikai viens izsoles dalībnieks, kurš pārsola Izsoles sākumcenu.

3.3. Izsoles solis: izsole notiek ar augšupejošu soli. Izsoles solis, par kuru tiek paaugstināta īpašuma sākumcena, ne mazāks par 1% (vienu procentu) no īpašuma Izsoles sākumcenas.

4. Citi noteikumi:

4.1. Izsoles sekas: īpašums tiek pārdots izsolē tādā stāvoklī, kādā tas atrodas izsoles dienā. Izsoles uzvarētāja/nosolītāja paraksts uz izsoles akta apliecina, ka tam nav pretenziju par nopirktās mantas stāvokli un ka nosolītājs necels pretenzijas par īpašuma trūkumiem.

4.2. Piemērojamie tiesību akti: jautājumos, kas nav atrunāti šajos noteikumos izsoles rīkotāji, dalībnieki un nosolītājs vadās pēc Civilprocesa likuma, Civillikuma, Tiesu izpildītāju likuma un citu tiesību aktu normām, kas reglamentē īpašuma izsoles norisi.

Pirmās izsoles sākumcena: 25900,00 EUR (divdesmit pieci tūkstoši deviņi simti eiro un 00 centi). Izsoles solis: 1000,00 EUR (viens tūkstotis eiro un 00 centi). Nekustamā īpašuma izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Izsole sākuma datums: 2015.gada 17.jūlijs plkst. 10.00. Izsoles noslēguma datums: 2015.gada 17.augusts plkst. 10.00. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai.

Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 2015.gada 6.augustam, zvērinātam tiesu izpildītājam Jānim Strižko jālūdz autorizācija izsolei un jāiemaksā tiesu izpildītāja Jāņa Strižko, reģ. Nr. 02108311070, depozīta kontā Valsts kasē, konts Nr. LV84TREL9199094001000, TRELLV22, nodrošinājums 10% apmērā no izsoles sākumcenas - 2590,00 EUR (divi tūkstoši pieci simti deviņdesmit eiro un 00 centi) apmērā.

Tālr. uzziņām 67271344. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv.