Izsole

Zvērināta tiesu izpildītāja Katrīna Baltalksne, amata vieta: Rīgas apgabaltiesas iecirknis Nr.45, rīko SIA "RAUNAS PARKS" un SIA "VD SERVISS" piederošā nekustamā īpašuma Raunas ielā 54/56, Rīgā, kadastra numurs 0100 589 0068, otro labprātīgo izsoli.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: divstāvu mehāniskās darbnīcas ēka (saskaņā ar inventarizācijas dokumentiem liters Nr.1) un divstāvu administratīvā ēka (saskaņā inventarizācijas dokumentiem liters Nr.10), palīgceltnes (lit.7, 8, 7a), pagalma izbūves (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamais īpašums saistīts ar zemesgabalu Rīgā, Raunas ielā 54, kadastra numurs 0100-089-0158, zemesgrāmatas nodalījuma Nr.2912. Zemes īpašniece: Gaļina Lovkija-Zudina.

3. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

3.1. Zemesgrāmatas nodalījuma II daļas 2.iedaļā "Atzīmes un aizliegumi, pēcmantinieku iecelšana, mantojuma līgumi, šo ierakstu pārgrozījumi un dzēsumi":

3.1.1. ierakstā Nr.9.1. noteikta kopīpašnieku nekustamā īpašuma dalītā lietošana.

SIA "VD SERVISS" pastāvīgā lietošanā pāriet šādas ēkas:

- divstāvu administratīvā ēka, liters Nr.10 (kadastra apzīmējums 0100 089 0158 010);

- palīgceltne (šķūnis) liters Nr.11 (kadastra apzīmējums 0100 089 0158 011);

- palīgceltne (nojume) liters Nr.13 (kadastra apzīmējums 0100 089 0158 013);

- palīgceltne (šķūnis) liters Nr.15 (kadastra apzīmējums 0100 089 0158 015);

- palīgceltne (šķūnis) liters Nr.16 (kadastra apzīmējums 0100 089 0158 016).

SIA "RAUNAS PARKS" patstāvīgā lietošanā pāriet šādas ēkas:

- divstāvu mehāniskās darbnīcas ēka, liters Nr.1 (kadastra apzīmējums 0100 089 0158 001);

- palīgceltne (pagrabs, šķūnis) liters Nr.7 un 7A (kadastra apzīmējums 0100 089 0158 007);

- palīgceltne (šķūnis) liters Nr.8 (kadastra apzīmējums 0100 089 0158 008);

- pagalma izbūves.

Pamats: 2010.gada 24.marta līgums par kopīpašuma izmantošanas kārtību.

3.1.2. ierakstā Nr.11.1. noteikts aizliegums bez Alevtīnas Morozas un Viktora Škuratova rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2012.gada 4.janvāra ķīlas (hipotēkas) līgums Nr.04/01/12-1.

3.2. Zemesgrāmatas nodalījuma III daļas 1.iedaļā "Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamo īpašumu" ierakstā Nr.1.1. nostiprināta nomas tiesība uz nekustamo īpašumu. Nomas termiņš: līdz 31.12.2017. Nomnieks: VIADA, sabiedrība ar ierobežotu atbildību firma, reģistrācijas numurs 40003038636. Iznomātājs: VD SERVISS, sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 40003571832, RAUNAS PARKS, sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 50103278501, un ierakstā 1.2. norādīts tā pamats: 2010.gada 10.marta nomas līgums, 2014.gada 15.aprīļa vienošanās pie 2010.gada 10.marta nomas līguma, 2013.gada 1.aprīļa vienošanās pie 2010.gada 10.marta nomas līguma, 2012.gada 1.aprīļa vienošanās pie 2010.gada 10.marta nomas līguma, 2012.gada 23.marta vienošanās pie 2010.gada 10.marta nomas līguma, 2012.gada 1.marta vienošanās pie 2010.gada 10.marta nomas līguma.

3.3 Zemesgrāmatas IV daļas 1.,2. iedaļā "Ķīlas tiesības un tās pamats" ierakstā Nr.5.1. nostiprināta kā otrā hipotēka. Aizdevuma summa Ls 185 540,25. Procentu likme: 5% gadā. Līgumsods: par savlaicīgi neatdotu aizdevumu vai aizdevuma daļu un/vai savlaicīgi nenomaksātiem procentiem par aizdevuma lietošanu aizņēmējs maksā aizdevējiem līgumsodu pēc likmes 0,5% dienā no nokavētās maksājuma summas, sākot ar pirmo kavējuma dienu līdz pilnīgai nokavēto maksājuma nomaksāšanas dienai. Samaksas termiņš: līdz pilnīgai saistību izpildei. Kreditors: Alevtīna Moroza un Viktors Škuratovs. Pamats: 2012.gada 4.janvāra aizdevuma līguma Nr.04/01/12, 2012.gada 4.janvāra ķīlas (hipotēkas) līgums Nr.04/01/12-1.

4. Otrās izsoles sākuma cena: 348 000 EUR (trīs simti četrdesmit astoņi tūkstoši euro). Nekustamā īpašuma pārdošanas cena netiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli.

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: izsoles uzvarētājs augstāko nosolīto cenu samaksā naudā, ar bankas pārskaitījumu, naudas līdzekļus 1 (viena) mēneša laikā no izsoles norises dienas, ieskaitot zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev: SIA "VD SERVISS" un SIA "RAUNAS PARKS" nav tiesību, kas būtu saglabājamas pēc Nekustamā īpašuma pārdošanas izsolē.

7. Citi pārdošanas nosacījumi, kurus pārdevējs atzīst par nepieciešamiem:

7.1. Nosolītās augstākās cenas pieņemšana ir atkarīga no ķīlas ņēmēju Viktora Škuratova un Alevtīnas Morozas, kuriem par labu ieķīlāts Nekustamais īpašums. Par nosolītās augstākās cenas pieņemšanas termiņu tiek noteiktas 14 (četrpadsmit) dienas no izsoles norises dienas.

7.2. Nekustamā īpašuma izsoles uzvarētājam papildus Nekustamā īpašuma pirkuma maksai ir pienākums segt visus izdevumus, tajā skaitā nodokļus un nodevas, kas saistītas ar Nekustamā īpašuma koroborāciju zemesgrāmatās, izmaksas, kas saistītas ar Nekustamā īpašuma pieņemšanu un nodošanu.

7.3. Nekustamā īpašuma izsoles dalībnieki, reģistrējoties uz izsoli apliecina, ka tiem ir zināmi visi Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un citu personu tiesības uz Nekustamo īpašumu.

7.4. Izsole atzīstama par notikušu arī tajā gadījumā, ja ieradies tikai viens pircējs.

7.5. Nodrošinājuma nauda par piedalīšanos izsolē tiek noteikta 10% apmērā no izsoles sākuma cenas un ir iemaksājama zvērinātas tiesu izpildītājas depozīta kontā LV27TREL9199035001000, saņēmēja - zvērināta tiesu izpildītāja Katrīna Baltalksne, reģistrācijas Nr.14067810102, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot: izsole un nekustamā īpašuma adresi.

7.6. Izsoles soli nosaka tiesu izpildītājs uzsākot izsoli, pamatojoties uz pārdevēju Viktora Škuratova un Alevtīnas Morozas paziņojumu.

7.7. Šajos noteikumos neiekļautie pārdošanas nosacījumi, kas attiecas uz izsoli, izsoles sekām (tajā skaitā nenotikušas izsoles sekām) un pirkuma maksu, tiek piemēroti saskaņā ar Civilprocesa likuma noteikumiem.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsole notiks 2015.gada 5.augustā plkst. 11.00 zvērinātas tiesu izpildītājas Katrīnas Baltalksnes prakses vietā Rīgā, Lāčplēša ielā 75, 3.stāvā. Tālrunis 67293630.