Izsole

Latgales apgabaltiesas iecirkņa Nr.16 zvērināta tiesu izpildītāja Anita Kalniņa, prakses vieta: Balvi, Bērzpils iela 2, pārdod nekustamo īpašumu SKUDRUKALNS, kas atrodas "Skudrukalns", Jersikas pagastā, Līvānu novadā, pamatojoties uz 2011.gada 11.oktobra Preiļu rajona tiesas lēmumu Nr.3-12/0479-2011. Īpašniece: Jeļena Makovska. Nekustamā īpašuma labprātīgā pirmā izsole tiesas ceļā notiek AS SWEDBANK, Balasta dambis 1A, Rīgā, labā.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs:

1.1. Nekustamais īpašums "Skudrukalns", Jersikas pagastā, Līvānu novadā, kas ierakstīts Preiļu zemesgrāmatu nodaļas Jersikas pagasta zemesgrāmatu nodalījumā Nr.100000277691, sastāv no trīs zemesgabaliem (kadastra apzīmējumi 7652 003 0076, 7652 003 0077, 7652 003 0078). Atdalīti no nekustamā īpašuma Upenieki, Jersikas pagasts, Preiļu rajons, LV-5315 (Jersikas pagasta zemesgrāmatas nodalījuma Nr.4041). Platība - 2 ha.

1.2. Uz zemesgabala ar kadastra apzīmējumu 7652 003 0076 atrodas dzīvojamā māja (kadastra apzīmējums 7652 003 0076 001) un četras palīgēkas ( kadastra apzīmējums 7652 003 0076 002., 7652 003 0076 004, 7652 003 0076 005, 7652 003 0076 006).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2006.gada 25.oktobra ķīlas/hipotēkas/ ieķīlājuma līgums Nr. 06-103665-PK/1.

2.2. Atzīme - vērsta Ls 1371,57 piedziņa. Prasītājs "Rīgas namu pārvaldnieks", sabiedrība ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40103362321. Pamats: 2011.gada 17.marta tiesas spriedums Nr.C25046910, Preiļu rajona tiesa.

2.3. No nekustamā īpašuma Upenieki, Jersikas pagasts, Preiļu rajons, LV-5315 (zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 4041), pāriet apgrūtinājumi.

2.4. Atzīme - gaisvadu sakaru līnijas aizsargjosla. Platība 0,03 ha.

2.5. Atzīme - ceļa servitūts. Platība 0,01ha.

2.6. Pamats: 2006.gada 19.oktobra nostiprinājuma lūgums Nr.8067, zemes robežu plāns.

2.7. Nostiprināta hipotēka. Tajā skaitā aizdevuma summa Ls 12 500,0. Procentu likme: 1) 6,94% gadā, 2) nokavējuma procenti - 0,16% dienā. Līgumsods: 1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu, 2) līgumsods - 5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2006.gada 25.oktobra aizdevuma/kredīta līgums Nr. 06-103665-PK, 2006.gada 25.oktobra ķīlas/hipotēkas/ ieķīlājuma līgums Nr. 06-103665-PK/1. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamajam īpašumam Jersikas pagasta zemesgrāmatu nodalījumā Nr. 4410.

4. Izsoles sākumcena - LVL 2800,00/EUR 3984,04. Izsoles sākumcena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

5.1. Nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) kopā ar Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikuma par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. nekustamā īpašuma īpašniece Jeļena Makovska nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - EUR;

6.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

6.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole:

7.1.Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

7.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

8. Nenotikušas izsoles sekas:

8.1. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušas izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 1. un 2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, minētās personas nekustamo īpašumu var paturēt sev par sākumcenu. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 3.punktā paredzētā iemesla dēļ, pārsolītais pircējs var paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

8.2. Ja vairākas personas saskaņā ar šo nosacījumu 8.1.punktu, vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama atkārtota pirmā izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu zvērināts tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par tās atteikšanos no tiesībām paturēt šo nekustamo īpašumu sev. Ja uz izsoli ierodas viena persona, kura vēlas paturēt šo nekustamo īpašumu sev, šī persona var to paturēt sev par izsoles sākumcenu bez solīšanas. Ja uz izsoli neierodas neviens, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otro izsoli.

8.3. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā šo nosacījumu 8.1.punktā vai 8.2.punktā norādīto summu kopā ar Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, papildus ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

8.4. Pēc šo nosacījumu 8.3.punktā minētās summas samaksas zvērināts tiesu izpildītājs iesniedz tiesā pieteikumu par izsoles akta apstiprināšanu, kura pieņem lēmumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu un ieguvēja vārda un zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu un aizlieguma atzīmju dzēšanu (Civilprocesa likuma 613.pants).

8.5. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli, otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

Izsole notiks 2015.gada 30.jūnijā plkst. 12.00 Balvos, Bērzpils ielā 2, ZTI birojā. Izsoles sākumcena - EUR 3984,04. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Personas, kas vēlas piedalīties izsolē, iemaksā ZTI A.Kalniņas, reģ. Nr. LV11025911956, depozīta kontā LV63TREL9199011001000 Valsts kasē, kods TRELLV22, nodrošinājumu EUR 398,40, kas ir 10% no izsoles sākumcenas. Tālrunis uzziņām 64521195.