Izsole

Zemgales apgabaltiesas 107.iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Rudīte Slivjuka O.Kalpaka ielā 16-311, Jelgavā, paziņo, ka 2014.gada 10.jūnijā plkst. 10.00 tiek rīkota pirmā labprātīgā izsole SIA "TEZEI-S" (juridiskā adrese: Ilzenes iela 2a, Rīga) piederošajiem nekustamajiem īpašumiem Dzirnavu ielā 12, Jēkabpilī, kadastra Nr.5601 002 0610, un Dzirnavu ielā 12A, Jēkabpilī, kadastra Nr.5601 502 0611, ar šādiem pārdošanas nosacījumiem.

1. Pārdodamie nekustamie īpašumi (kā kopība):

1.1. Sabiedrībai ar ierobežotu atbildību "TEZEI-S", vienotais reģistrācijas numurs 40003154398, piederošais nekustamais īpašums - sastāv no viena zemes gabala 20 271 (divdesmit tūkstoši divi septiņdesmit viens) kv.m platībā.

Uz zemes gabala atrodas:

- 2 administratīvās ēkas (literi Nr.12 un Nr.27);

- 2 ēdnīcu ēkas (literi Nr.1 un Nr.2a);

- 7 ražošanas ēkas (literi Nr.2, Nr.3, Nr.6, Nr.13, Nr.18, Nr.23, Nr.29);

- 8 saimniecības ēkas (garāža - liters Nr.7, 7 noliktavas - literi Nr.8, Nr.14, Nr.15, Nr.16, Nr.24, Nr.26, Nr.28);

- 2 katlu mājas (literi Nr.5 un Nr.31);

- 7 palīgceltnes (pagrabs liters Nr.11, 6 šķūņi - literi Nr.22, Nr.25, Nr.30, Nr.32, Nr.33, Nr.10), kadastra numurs 5601 002 0610, atrodas Jēkabpilī, Dzirnavu ielā 12, ierakstīts Jēkabpils pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.773, (turpmāk tekstā - Nekustamais īpašums Nr.1);

1.2. Sabiedrībai ar ierobežotu atbildību "TEZEI-S", vienotais reģistrācijas numurs: 40003154398, piederošais ēku (būvju) nekustamais īpašums, kas sastāv no divām (2) būvēm:

- brusu cehs (kadastra apzīmējums 5601 002 0610 034);

- katlu ēka (kadastra apzīmējums 5601 002 0610 035), kas saistītas ar zemes gabalu Dzirnavu ielā 12, Jēkabpilī (kadastra numurs 5601 002 0610), ierakstīts Jēkabpils pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.773), kadastra numurs 5601 502 0611, atrodas Jēkabpilī, Dzirnavu ielā 12A, ierakstīts Jēkabpils pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000205335, (turpmāk tekstā - Nekustamais īpašums Nr.2, bet abi kopā - Nekustamie īpašumi).

2. Nekustamā īpašuma Nr.1 apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Atzīmes un aizliegumi, pēcmantinieku iecelšana, mantojuma līgumi, šo ierakstu pārgrozījumi un dzēsumi:

2.1.1. Noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

Pamats: 2013. gada 4. aprīļa ieķīlājuma līgums Nr.2.3.-13/13-IE1.

Žurnāls Nr. 300003418819, lēmuma datums: 16.04.2013., tiesnese Aija Bisāne (II daļas 2.iedaļa, ieraksts Nr.11.1., 11.2);

2.1.2. Noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

Pamats: 2013. gada 4.aprīļa ieķīlājuma līgums Nr.2.3.-13/14-IE1.

Žurnāls Nr.300003418824, lēmuma datums: 16.04.2013, tiesnese Aija Bisāne (II daļas 2. Iedaļa, ieraksts Nr.12.1., 12.2.).

2.2. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamu īpašumu:

2.2.1. Nav ierakstu.

2.3. Ķīlas tiesības un tās pamats:

2.3.1. Nostiprināta hipotēka LVL 801,197.00 apmērā. Aizdevuma summa LVL 400 598,00. Procentu likme: EUR 3 mēnešu EURIBOR + 3.15% gadā un 1% gadā par rezervēšanu no piešķirtās, bet neizsniegtās kredīta summas, veicot maksājumus reizi mēnesī. Līgumsods: par jebkura maksājuma kavējumu ir 0,08% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar Kredīta līgumu Nr.2.3.-13/13. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - saskaņā ar Kredīta līgumu Nr.2.3.-13/13. Kreditors: Citadele banka, Akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40103303559. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Jēkabpils pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000205335.

Pamats: 2013. gada 4. aprīļa kredīta līgums Nr.2.3.-13/13, 2013. gada 4. aprīļa ieķīlājuma līgums Nr.2.3.-13/13-IE1.

Žurnāls Nr. 300003418819, lēmuma datums: 16.04.2013., tiesnese Aija Bisāne (IV daļas 1.,2. Iedaļa, ieraksts Nr.8.1., 8.2.).

2.3.2. Nostiprināta hipotēka LVL 801 197,00 apmērā. Aizdevuma summa LVL 400 598,00. Procentu likme: EUR 3 mēnešu EURIBOR + 3.35% gadā un 0.5% gadā par rezervēšanu no piešķirtās, bet neizsniegtās kredīta summas, veicot maksājumus reizi mēnesī. Līgumsods: par jebkura maksājuma kavējumu ir 0,08% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar Kredītlīnijas līgumu Nr.2.3.-13/14. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - saskaņā ar Kredītlīnijas līgumu Nr.2.3.-13/14. Kreditors: Citadele banka, Akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40103303559. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Jēkabpils pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000205335.

Grozīts.

Pamats: 2013. gada 4. aprīļa kredītlīnijas līgums Nr.2.3.-13/14, 2013. gada 4. aprīļa ieķīlājuma līgums Nr.2.3.-13/14-IE1.

Žurnāls Nr. 300003418824, lēmuma datums: 16.04.2013, tiesnesis Aija Bisāne (IV daļas 1.,2. Iedaļa, ieraksts Nr.9.1., 9.2.).

2.3.3. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr.9.1 (žurnāla Nr.300003418824, 12.04.2013.): nostiprināta hipotēka LVL 1 504 000,00 apmērā. Aizdevuma summa: LVL 752 000,00. Procentu likme - par kredītlīnijas lietošanu ir EUR 3 mēnešu EURIBOR likme + 3,55%. Līgumsods: par jebkura maksājuma kavējumu 0,08% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi- saskaņā ar 04.04.2013. Kredītlīnijas līgumu Nr.2.3.-13/14. Samaksas termiņš - saskaņā ar 04.04.2013. Kredītlīnijas līgumu Nr.2.3.-13/14.

Pamats: 2013. gada 21. jūnija vienošanās Nr.1 par 04.04.2013. kredītlīnijas līguma Nr.2.3-13/14 grozījumiem, 2013.gada 10.decembra vienošanās Nr.2 par 04.04.2013. kredītlīnijas līguma Nr.2.3.-13/14 grozījumiem, 2013.gada 10.decembra vienošanās Nr.1 pie 04.04.2013. ieķīlājuma līguma Nr.2.3.-13/14-IE1.

Žurnāls Nr. 300003557419, lēmuma datums: 13.12.2013, tiesnesis Līga Ieleja (IV daļas 3. Iedaļa, ieraksts Nr.6.1.).

3. Nekustamā īpašuma Nr.2 apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

3.1. Atzīmes un aizliegumi, pēcmantinieku iecelšana, mantojuma līgumi, šo ierakstu pārgrozījumi un dzēsumi:

3.1.1. Noteikts aizliegums bez Citadele banka, Akciju sabiedrības, nodokļu maksātāja kods 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

Pamats: 2013. gada 4. aprīļa ieķīlājuma līgums Nr.2.3.-13/13-IE2.

Žurnāls Nr. 300003418834, lēmuma datums: 16.04.2013., tiesnese Aija Bisāne (II daļas 2. Iedaļa, ieraksti Nr.6.1., 6.2.);

3.1.2. Noteikts aizliegums bez Citadele banka, Akciju sabiedrības, nodokļu maksātāja kods 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

Pamats: 2013. gada 4. aprīļa ieķīlājuma līgums Nr.2.3.-13/14-IE2.

Žurnāls Nr. 300003418840, lēmuma datums: 16.04.2013, tiesnese Aija Bisāne (II daļas 2. Iedaļa, ieraksti Nr.7.1., 7.2.).

3.2. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamu īpašumu:

3.2.1. Nav ierakstu.

3.3. Ķīlas tiesības un tās pamats:

3.3.1. Nostiprināta hipotēka LVL 801 197,00 apmērā. Aizdevuma summa LVL 400 598,00. Procentu likme: EUR 3 mēnešu EURIBOR + 3,15% gadā un 1% gadā par rezervēšanu no piešķirtās, bet neizsniegtās kredīta summas, veicot maksājumus reizi mēnesī. Līgumsods: par jebkura maksājuma kavējumu ir 0,08% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar Kredīta līgumu Nr.2.3.-13/13. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - saskaņā ar Kredīta līgumu Nr.2.3.-13/13. Kreditors: Citadele banka, Akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40103303559. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Jēkabpils pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.773.

Pamats: 2013. gada 4. aprīļa kredīta līgums Nr.2.3.-13/13, 2013. gada 4. aprīļa ieķīlājuma līgums Nr.2.3.-13/13-IE2.

Žurnāls Nr. 300003418834, lēmuma datums: 16.04.2013., tiesnese Aija Bisāne (IV daļas 1.,2. Iedaļa, ieraksti Nr.5.1., 5.2.);

3.3.2. Nostiprināta hipotēka LVL 801 197,00 apmērā. Aizdevuma summa LVL 400 598,00. Procentu likme: EUR 3 mēnešu EURIBOR + 3,35% gadā un 0,5% gadā par rezervēšanu no piešķirtās, bet neizsniegtās kredīta summas, veicot maksājumus reizi mēnesī. Līgumsods: par jebkura maksājuma kavējumu ir 0,08% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar Kredītlīnijas līgumu Nr.2.3.-13/14. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - saskaņā ar Kredītlīnijas līgumu Nr.2.3.-13/14. Kreditors: Citadele banka, Akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40103303559. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Jēkabpils pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.773.

Pamats: 2013. gada 4. aprīļa kredītlīnijas līgums Nr.2.3.-13/14, 2013. gada 4. aprīļa ieķīlājuma līgums Nr.2.3.-13/14-IE2.

Žurnāls Nr. 300003418840, lēmuma datums: 16.04.2013., tiesnese Aija Bisāne (IV daļas 1.,2. Iedaļa, ieraksti Nr.6.1., 6.2.).

4. Izsoles sākumcena:

4.1. Izsoles sākumcena ir EUR 365 382,00 (trīs simti sešdesmit pieci tūkstoši trīs simti astoņdesmit astoņi divi euro un 00 centi). Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

5.1. Nosolītā augstākā cena pircējam (nosolītājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles, zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā.

6. Tiesības nekustamajos īpašumos, kuras īpašnieks patur sev:

6.1. Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "TEZEI-S", vienotais reģistrācijas numurs: 40003154398, kā Nekustamo īpašumu īpašnieks nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi:

7.1. Izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

7.2. Izsole ir atklāta, notiek ar vairāksolīšanu un kā maksāšanas līdzeklis izsolē ir euro valūta.

7.3. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā.

7.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - EUR 3653,82 - (trīs tūkstoši seši simti piecdesmit trīs euro un 82 centi), kas atbilst vienam procentam no Nekustamo īpašumu sākumcenas.

7.5. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pretendents, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

7.6. Pretendentam (nosolītājam), tā samaksātais izsoles nodrošinājums, tiek ieskaitīts nekustamo īpašumu pirkuma maksā.

7.7. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

7.8. Ja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo noteikumu 5.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (nosolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts.

8. Nenotikusi izsole:

8.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1.1. izsolē nav ieradušies neviens solītājs;

8.1.2. neviens no tiem, kas ieradies izsolē, nepārsola izsoles sākumcenu;

8.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611.panta otrā daļa).

9. Nenotikušas izsoles sekas:

9.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu, jo izsolē nav ieradies neviens pretendents vai neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu, hipotekārajam kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības Nekustamos īpašumus paturēt sev par sākumcenu.

9.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, jo nosolītājs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā vai apjomā, pārsolītais solītājs var paturēt Nekustamos īpašumus par viņa solīto augstāko cenu.

9.3. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, tad kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamo īpašumu paturēšanu sev par izsoles sākumcenu.

9.4. Ja pirmajā izsolē Nekustamie īpašumi nav pārdoti, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai jāiemaksā nodrošinājuma summa EUR 36 538,20 apmērā zvērinātas tiesu izpildītājas Rudītes Slivjukas, reģ. Nr. LV05046610019, depozīta kontā Valsts kasē, konts Nr. LV78TREL9199098001000.

Izsole notiks zvērinātas tiesu izpildītājas Rudītes Slivjukas prakses vietā O.Kalpaka ielā 16, 3.st., 311.kabinetā, Jelgavā. Uzziņas pa tālruni 63085414 vai ierodoties pie zvērinātas tiesu izpildītājas Rudītes Slivjukas prakses vietā.