Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.32 tiesu izpildītājs Roberts Kučinskis prakses vietā Rīgā, Miera ielā 7, pirmajā labprātīgā izsolē pārdod nekustamo īpašumu ar kadastra Nr.1300 014 2008, kas reģistrēts uz Dāvida Borodecka vārda un ieķīlāts par labu AS ABLV Bank, Elizabetes iela 23, Rīga.

Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: 44/100 domājamās daļa no nekustamā īpašuma, kas atrodas Puķu ielā 16/18/18a, Jūrmalā. Nekustamais īpašums Puķu ielā 16/18/18a, Jūrmalā, turpmāk tekstā - Viss nekustamais īpašums. 44/100 domājamās daļas no Visa nekustamā īpašuma, turpmāk tekstā - Nekustamais īpašums. Viss nekustamais īpašums ierakstīts Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.2220, kadastra Nr.1300 014 2008. Visa nekustamā īpašuma zemes gabals aptver kopā 2719 kv.m. Uz Visa nekustamā īpašuma sastāvā ietilpstošā zemes gabala atrodas namīpašums ar namīpašuma adresi Puķu iela 18a, kas sastāv no dzīvojamās ēkas lit.1 un divām palīgceltnēm - lit.2, 3, izbūves. Uz Visa nekustamā īpašuma sastāvā ietilpstošā zemes gabala atrodas dzīvojamā ēka (saskaņā ar inventarizācijas dokumentiem liters Nr.001) un palīgceltne (saskaņā ar inventarizācijas dokumentiem liters Nr.002) ar administratīvo adresi Puķu iela 16. Saskaņā ar II daļas 1.iedaļas ierakstu 26.1., Nekustamā īpašuma sastāvā ietilpst zemes domājamās daļas.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Atzīme - Jeļenai Borodeckai noteikts aizliegums bez Aizkraukles Banka, Akciju sabiedrība, (šī brīža nosaukums ABLV Bank, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, apgrūtināt ar lietu tiesībām, ieķīlāt trešajām personām, vai citādi samazināt Nekustamā īpašuma vērtību, nodot to citu personu atlīdzības, kā arī bezatlīdzības lietošanā, kā arī nodibināt jebkāda veida servitūtus vai reālnastas. Pamats: 2007. gada 27. augusta Hipotēkas līgums Nr.07-B-0085/02

2.2. Atzīme - noteikta kopīpašnieku nekustamā īpašuma lietošanas kārtība. Pamats: 1999. gada 1. oktobra Kopīpašuma apsaimniekošanas līgums (attiecas uz Visu nekustamo īpašumu).

2.3. Atzīme - ir noteikti apgrūtinājumi saskaņā ar Jūrmalas pilsētas zemes komisijas 1997. gada 11. aprīļa lēmumu Nr.419 (attiecas uz Visu nekustamo īpašumu). 1. Ievērot valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa teritorijas noteikumus (2719 kvadrātmetru platībā).

2.4. Nostiprināta hipotēka. Aizdevuma summa LVL 364 755,28 (519 000,01 EUR) Procentu likme: saskaņā ar 2007. gada 27. augusta Hipotekārā Kredīta līgumu Nr.07-B-0085. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - saskaņā ar 2007. gada 27 .augusta Hipotekārā Kredīta līgumu Nr.07-B-0085. Ar hipotēku nodrošinātā prasījuma apmērs - 437 706,34 LVL (622 800,01 EUR). Kreditors: Aizkraukles Banka, Akciju sabiedrība, (šī brīža nosaukums ABLV Bank, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401. Ķīlas devējs: Jeļena Borodecka, īpašniece uz 44/100 d/d no zemes. Pamats: 2007. gada 27. augusta Hipotekārā kredīta līgums Nr.07-B-0085, 2007. gada 27. augusta Hipotēkas līgums Nr.07-B-0085/02. Hipotēka šādi grozīta - Ķīlas devējs: Dāvids Borodeckis. Pamats: 2010. gada 13. decembra Papildvienošanās Hipotekārā kredīta līgumam Nr.07-B-0085, 2010. gada 13. decembra Hipotēkas līgums Nr.07-B-0085/04 (2007. gada 27. augusta Hipotēkas līguma Nr.07-B-0085/2 pārjaunojums). Citu apgrūtinājumu un ieķīlājumu visam nekustamajam īpašumam nav.

3. Pirmās labprātīgās izsoles sākumcena: EUR 86 400,00 (LVL 60722,27).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Samaksa tiek veikta atbilstoši Civilprocesa likuma 611.panta 2.daļas un 607.panta 3.daļas noteikumiem.

5. Nav tādu tiesību Nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks Dāvids Borodeckis patur sev.

6. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā 10% (desmit procentu) apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma;

7.2. ja pretendents (solītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.punktā noteiktā kārtībā, tad pretendents (solītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas;

7.3. izsoles solis - EUR 2000,00 (divi tūkstoši euro);

7.4. pircējam (izsoles uzvarētājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.5. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. vai 6.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.6. Ja izsole atzīta par nenotikušu noteikumu 6.3.punkta paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu sev par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka kopīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

7.7. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par atteikšanos no tiesībām piedalīties solīšanā. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt nekustamo īpašumu par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otru izsoli.

7.8. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā naudas summas, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

7.9. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole.

8. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē vai apgrūtina nekustamo īpašumu ar saistībām, jāpiesaka savas tiesības tiesā līdz izsoles dienai. Izsoles cena netiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli.

Nekustamā īpašuma pirmā labprātīgā izsole notiks 2014.gada 11.jūnijā plkst. 11.30 Miera ielā 7, Rīgā. Līdz izsolei pretendentiem jāieskaita ZTI R.Kučinska, LV30066810514, depozīta kontā Nr. LV45TREL9199023001000 Valsts kasē nodrošinājums EUR 8640,00 (LVL 6072,23). Tālrunis uzziņām 67360475.