Nekustamā īpašuma izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.72 zvērināta tiesu izpildītāja Ilga Keršteine, prakses vieta: Rīgā, Mūkusalas ielā 33, rīko Anitai Rudzītei piederošā nekustamā īpašuma Mārupes ielā 1-7, Jūrmalā, kadastra Nr.1300 901 5951, pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā par labu ABLV Bank, AS, juridiskā adrese: Rīga, Elizabetes iela 23.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: dzīvoklis Nr.7 un 5520/34890 pie dzīvokļa īpašuma piederošās kopīpašuma domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas, tajā skaitā mājas funkcionāli saistītām būvēm - 002, 003, 005, 004, 006, 009, 010 un zemes (kadastra apzīmējums 1300 005 0401), kas atrodas Mārupes ielā 1, Jūrmalā (turpmāk tekstā - Nekustamais īpašums). Nekustamais īpašums ierakstīts Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000102310 7, kadastra Nr.1300 901 5951. Nekustamā īpašuma platība 55,2 kvadrātmetri.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Atzīme - VZD Lielrīgas reģionālās nodaļas Kadastra pārvaldes Jūrmalas pilsētas birojā 2005. gada 10.februārī reģistrēts aizliegums Nr.1007.

2.2. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības AIZKRAUKLES BANKA (šī brīža nosaukums ABLV Bank, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu dāvināt, atsavināt, sadalīt, apgrūtināt ar lietu tiesībām, ieķīlāt vai citādi samazināt nekustamā īpašuma vērtību, nodot citu personu atlīdzības kā arī bezatlīdzības lietošanā, kā arī nodibināt jebkāda veida servitūtus vai reālnastas. Pamats: 2005.gada 10.februāra Ķīlas līgums Nr.13245/01; 2009.gada 12.novembra papildvienošanās ķīlas līgumam Nr.13245/01.

2.3. Atzīme - īpašnieks aprobežots ar 2007.gada 23.novembra pirkuma līguma 3.punktā minētajiem nosacījumiem. Pamats: 2007.gada 23. novembra pirkuma līgums.

2.4. Nostiprināta pirmā hipotēka. Aizdevuma pamatsumma LVL 12 348,27 (EUR 17 570.01). Procentu likme: saskaņā ar 2009.gada 12.novembra papildvienošanos kredīta līgumam Nr.13245. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - saskaņā ar 2009.gada 12.novembra papildvienošanos kredīta līgumam Nr.13245. Kreditors: akciju sabiedrība AIZKRAUKLES BANKA (šī brīža nosaukums ABLV Bank, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401. Ar hipotēku nodrošinātā prasījuma apmērs - LVL 14 817,92 (EUR 21 084,00). Pamats: 2005.gada 9.februāra kredīta līgums Nr.13245; 2009.gada 12.novembra papildvienošanās kredīta līgumam Nr.13245; 2005.gada 10.februāra ķīlas līgums Nr.13245/01; 2009.gada 12.novembra papildvienošanās ķīlas līgumam Nr.13245/01.

Citu apgrūtinājumu un ieķīlājumu nekustamajam īpašumam nav.

3. Izsoles sākumcena - EUR 12 521,27 (LVL 8800).

4.Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: samaksa tiek veikta atbilstoši Civilprocesa likuma 611.panta 2.daļas un 607.panta 3.daļas noteikumiem.

5. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašniece Anita Rudzīte patur sev.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā, 10% (desmit procentu) apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma;

7.2. ja pretendents (solītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (solītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas;

7.3. izsoles solis - EUR 500 (pieci simti euro);

7.4. pircējam (izsoles uzvarētājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.5. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. vai 6.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev;

7.6. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka kopīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu;

7.7. ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par atteikšanos no tiesībām piedalīties solīšanā. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt sev nekustamo īpašumu par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otru izsoli;

7.8. persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja kontā naudas summu, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus;

7.9. ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole.

8. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsole notiks 2014.gada 30.aprīlī plkst. 12.00 Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.72 zvērinātas tiesu izpildītājas Ilgas Keršteines prakses vietā Rīgā, Mūkusalas ielā 33. Nodrošinājums EUR 1252,13 apmērā iemaksājams Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.72 zvērinātas tiesu izpildītājas Ilgas Keršteines depozīta kontā Nr. LV62TREL9199044001000 Valsts kasē. Tālrunis informācijai 67705659.