Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta: Rīgas apgabaltiesa iecirknis Nr.58, rīko Valentīnai Jesaibegjanai piederošā nekustamā īpašuma pirmo labprātīgo izsoli.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: zemesgabals ar kopējo platību 1555 m² un uz zemesgabala esošās divas dzīvojamās ēkas (liters Nr.1 un Nr.2) un palīgceltne (liters Nr.3), izbūve. Kadastra Nr.1300 012 1401, reģistrēts Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 2722. Atrašanās vietas adrese: Gaujas iela 1, Jūrmala.

Atzīme - Latvijas Republikas Uzņēmumu reģistrā 26.01.2011. reģistrētas laulāto mantiskās attiecības, reģistrācijas numurs 1010921, par visas mantas šķirtību starp laulātajiem. Laulātie: SAMVELS JESAIBEGJANS un VALENTĪNA JESAIBEGJANA. Pamats: Latvijas Republikas Uzņēmumu reģistra 2011.gada 27.janvāra paziņojums Nr.20-7-12121/id par laulāto mantisko attiecību reģistrāciju.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, sadalīt, dāvināt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, apgrūtināt ar lietošanas kārtību. Pamats: 14.04.2003. hipotēkas līgums Nr.03-015569-PK/1.

2.2. Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, sadalīt, dāvināt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, apgrūtināt ar lietošanas kārtību. Pamats: 21.07.2005. hipotēkas līgums Nr.05-068316-IN/1.

2.3. Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, sadalīt, dāvināt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, apgrūtināt ar lietošanas kārtību. Pamats: 27.11.2006. hipotēkas līgums Nr. 06-138714-PK/1.

2.4. Tauvas josla: ievērot Rīgas jūras līča piekrastes 300 m aizsargjoslas noteikumus.

2.5. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Procentu likme: 1) par aizdevuma līdzekļu izmantošanu jāmaksā likme, kas tiek veidota no ASV dolāra sešu mēnešu LIBOR pieskaitot Aizdevēja papildus likmi 3,1% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas, par visu faktisko izmantošanas laiku; 2) par aizdevuma līdzekļu izmantošanu pēc grafikā paredzētā atmaksas termiņa papildus jāmaksā 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 3) aizdevējs pārskata procentu likmi ik pēc 5 gadiem, pamatojoties uz vispārējām tendencēm Latvijas komercbanku kredītresursu tirgū. Līgumsods: 1) 5% no aizdevuma summas; 2) par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 14.04.2003. aizdevuma līgums Nr.03-015569-PK, 14.04.2003. hipotēkas līgums Nr.03-015569-PK/1. Nodrošinātais prasījums LVL 168 714,00. Ieraksts grozīts: Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300000466763, 28.04.2003.) - ar ķīlu nodrošināto prasījumu maksimālā summa ir 238 750,29 LVL. Ar ķīlu nodrošinātā prasījuma summa palielināta par 70 036,29 LVL, tai skaitā aizdevumu summa 170 535,92 LVL, kas tiek palielināta par 50 025,92 LVL. Pamats: 22.07.2004. aizdevuma līgums (14.04.2003.) Nr.03-015569-PK jaunā redakcija, 22.07.2004. hipotēkas līguma (14.04.2003.) Nr.03-015569-PK/1 jaunā redakcija. Nodrošināmais prasījums - LVL 238 750,29.

2.6. Nostiprināta kā otrā hipotēka. Nodrošināmā prasījuma summa - Ls 196 000,00, tai skaitā aizdevuma pamatsumma - Ls 140 000,00. Procentu likme: 1) par aizdevuma līdzekļu izmantošanu jāmaksā procentu likme, kas tiek veidota no latu 3 mēnešu RIGIBOR (kas uz līguma parakstīšanas brīdi ir 2,7%), pieskaitot aizdevēja papildu likmi 3,25% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku; 2) nokavējuma procenti par aizdevuma lietošanu pēc aizdevuma līgumā un grafikā paredzētā aizdevuma atmaksas termiņa, kā arī pēc termiņa, ko aizdevējs noteicis saskaņā ar aizdevuma līguma II daļas 7.4. punktu saistību pirmstermiņa izpildei, papildus jāmaksā - 0,16% dienā no savlaicīgi neatmaksātās summas par nokavējuma laiku. Līgumsods: 1) par procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) 5000 LVL. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei I. Kreditors: "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 21.07.2005. hipotēkas līgums Nr.05-068316-IN/1, 21.07.2005. aizdevuma līgums Nr.05-068316-IN. Nodrošināmais prasījums - LVL 196 000,00.

2.7. Nostiprināta kā kārtējā hipotēka. Nodrošināmais prasījums - Ls 245 981,40, tajā skaitā aizdevuma pamatsumma - Ls 175 701,00. Procentu likme: aizdevuma līguma Nr. 06-138714-PK 1. daļas 1. sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. un 1.9. punktā noteiktā procentu likme. Līgumsods: 1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) 5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 27.11.2006. aizdevuma līgums Nr. 06-138714-PK, 27.11.2006. hipotēkas līgums Nr. 06-138714-PK/1. Nodrošināmais prasījums - LVL 245 981,40.

3. Izsoles sākumcena - EUR 183 692,70 (LVL 129 100,00).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. nekustamā īpašuma īpašniece Valentīna Jesaibegjana nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā LV09TREL9199047001000, saņēmējs Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - izsole un nekustamā īpašuma adresi;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

6.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole un tās sekas:

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

7.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, tam ir Civilprocesa likuma 614. un 615.pantā noteiktās sekas.

7.3. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs rīko otro izsoli, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, tomēr otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

7.4. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsole notiks 2014.gada 26.martā plkst. 13.00 zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Stepanova prakses vietā Rīgā, Brīvības gatvē 226/4. Tālrunis 67220250.