Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.40 zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Strižko, prakses vieta: Rīgā, Rūpniecības ielā 19-11, pirmajā izsolē pārdod nekustamo īpašumu Miera ielā 30, Salaspilī, Salaspils novadā, kadastra Nr. 8011 003 0241. Īpašnieks - SIA "VAG", juridiskā adrese: Miera iela 30, Salaspils, Salaspils novads, LV-2169. Nekustamā īpašuma labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā notiek SIA "Māksla B", juridiskā adrese: Mazā skolas iela 2-10, Rīga, labā.

Pārdošanas nosacījumi

1. Vispārējie izsoles nosacījumi

1.1. Pārdodamais nekustamais īpašums un tā sastāvs:

SIA "VAG", vienotais reģ. Nr. 40003079210, piederošais nekustamais īpašums - zemesgabals 5,9824 ha platībā un uz zemesgabala atrodošās 10 (desmit) ēkas: galdniecības cehs (kadastra apzīmējums 8011 003 0241 001), noliktava (kadastra apzīmējums 8011 003 0241 002), garāža (kadastra apzīmējums 8011 003 0241 003), transformatoru ēka (kadastra apzīmējums 8011 003 0241 004), nojume (kadastra apzīmējums 8011 003 0241 005), smērvielu noliktava (kadastra apzīmējums 8011 003 0241 006), betona un javas mezgls (kadastra apzīmējums 8011 003 0241 007), noliktava (kadastra apzīmējums 8011 003 0241 008), mehāniskā darbnīca (kadastra apzīmējums 8011 003 0241 009) un caurlaides punkts (kadastra apzīmējums 8011 003 0241 010), kas atrodas Miera ielā 30, Salaspilī, Salaspils novadā. Reģistrēts Salaspils pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000075725, kadastra Nr. 8011 003 0241 (turpmāk tekstā - Īpašums).

1.2. Īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi

Saskaņā ar Salaspils pilsētas zemesgrāmatu nodalījuma Nr. 100000075725 ierakstiem īpašumam ir šādi apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

1) atzīme - noteikts aizliegums bez "Māksla B", sabiedrības ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 4010323403, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu vai tā daļu atsavināt, dāvināt, mainīt, apgrūtināt ar lietu tiesībām, kā arī sadalīt; iznomāt un atļaut lietošanā trešajām personām lietot īpašumu vai kādu tā daļu; veikt tādas darbības, kā arī pieļaut trešajām personām veikt darbības, kas varētu izraisīt īpašuma vērtības samazināšanos;

2) atzīme - siltumtīklu 2 m aizsargjosla, 442 kv.m;

3) atzīme - 20 kV elektrisko tīklu gaisvadu līnijas 4 m aizsargjosla, 338 kv.m;

4) atzīme - transformatoru apakšstacijas 1 m aizsargjosla, 1 m;

5) atzīme - 20 kV elektrisko tīklu gaisvadu līnijas 4 m aizsargjosla, 55 kv.m;

6) nostiprinātas nomas tiesība līdz 2016. gada 31. decembrim uz nedzīvojamām telpām galdniecības ceha (kadastra apzīmējums 8011 003 0241 001) trešajā stāvā, telpas Nr. 69, 70, 71 ar kopējo platību 44,6 kv.m; nomnieks: KONOR, sabiedrība ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40103064724;

7) nostiprināta kā pirmā hipotēka, hipotēka nodrošina aizdevumu LVL 49 196,28. Procentu likme: 3% mēnesī no neatmaksātās aizdevuma pamatsummas. Līgumsods: par aizdevuma pamatsummas atmaksas kavējumu - 0,1% apmērā no neatmaksātās aizdevuma pamatsummas par katru nokavēto dienu; par aizdevuma procentu atmaksas kavējumu - 0,1% apmērā no neatmaksāto aizdevuma procentu summas par katru nokavēto dienu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - 2012. gada 15. septembris.

Kreditors: Māksla B, sabiedrība ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40103234083. Pamats: 2010. gada 13.aprīļa aizdevuma līgums Nr. 135-2010/AL, 2010. gada 13.aprīļa hipotēkas līgums Nr. 135-2010/HL, 2010.gada 7. septembra vienošanās Nr.1 pie aizdevuma līguma Nr. 135-2010/AL, 2010. gada 7. septembra vienošanās Nr. 1 pie 13.04.2010. hipotēkas līguma Nr. 135-2010/HL, 2011. gada 12.septembra vienošanās Nr. 2 pie aizdevuma līguma Nr. 135-2010/AL.

1.3. Izsoles sākumcena: īpašuma sākotnējā pārdošanas cena ir EUR 200 000 (divi simti tūkstoši euro un 00 centi).

1.4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: nosolītā augstākā cena maksājama euro 1 (viena) mēneša laikā no izsoles dienas.

Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev: īpašuma īpašnieks nepatur sev jebkādas tiesības nekustamajā īpašumā.

2. Izsoles dalībnieku reģistrācija

2.1. Izsoles dalībnieki: par izsoles dalībnieku var kļūt jebkura fiziska vai juridiska persona, kurai saskaņā ar Latvijas Republikas tiesību aktiem nav liegts piedalīties izsolē un kura iemaksājusi izsoles dalībnieka nodrošinājumu saskaņā ar noteikumu 2.2.punktu.

2.2. Izsoles dalībnieka nodrošinājums: personām, kuras vēlas piedalīties Īpašuma izsolē, līdz izsoles rīkošanas dienai ir jāiemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājums 10 % apmērā no Izsoles sākumcenas.

3. Izsoles norise

3.1. Izsoles izziņošana un norise:

Izsoles izziņošana un norise notiek saskaņā ar Civilprocesa likuma normām.

3.2. Izsoles spēkā esamība:

Izsole notiek arī, ja uz Īpašuma izsoli noteikumu noteiktajā kārtībā ir reģistrējies un noteiktajā laikā ieradies tikai viens izsoles dalībnieks, kurš pārsola Izsoles sākumcenu.

3.3. Izsoles solis:

Izsole notiek ar augšupejošu soli. Izsoles solis, par kuru tiek paaugstināta Īpašuma sākumcena, ne mazāks par 1% (vienu procentu) no Īpašuma izsoles sākumcenas.

4. Citi noteikumi

4.1. Izsoles sekas:

Īpašums tiek pārdots izsolē tādā stāvoklī, kādā tas atrodas izsoles dienā. Izsoles uzvarētāja/nosolītāja paraksts uz izsoles akta apliecina, ka tam nav pretenziju par nopirktās mantas stāvokli un ka nosolītājs necels pretenzijas par Īpašuma trūkumiem.

4.2. Piemērojamie tiesību akti:

Jautājumos, kas nav atrunāti šajos noteikumos, izsoles rīkotāji, dalībnieki un nosolītājs vadās pēc Civilprocesa likuma, Civillikuma, Tiesu izpildītāju likuma un citu tiesību aktu normām, kas reglamentē Īpašuma izsoles norisi.

Nekustamā īpašuma izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Nekustamais īpašums tiks pārdots pirmajā izsolē, kas notiks 2014. gada 7. oktobrī plkst. 11.00 Rīgā, Rūpniecības ielā 19-11, trešajā stāvā.

Visām personām, kurām uz Nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Personas, kuras vēlas piedalīties Nekustamā īpašuma izsolē, iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Strižko, reģ. Nr. 02108311070, depozīta kontā Valsts kasē, konts Nr.LV84TREL9199094001000, TRELLV22, nodrošinājumu 10% apmērā no izsoles sākumcenas - EUR 20 000,00 (divdesmit tūkstoši euro un 00 centi) apmērā. Tālr. uzziņām 67271344.