Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta Rīgas apgabaltiesas iecirknis Nr.58, rīko Nadeždai Runčai piederošā nekustamā īpašuma pirmo labprātīgo izsoli.

1. Nekustamā īpašuma Biķernieku iela 128, k-1-40, Rīga, kas ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. Nr.100000389862 40 sastāvs ir: 1.1. Dzīvoklis Nr.40 ar platību 84,7 kv.m un 847/55199 kopīpašuma domājamās daļa no daudzdzīvokļu mājas, turpmāk tekstā - "Nekustamais īpašums Nr.1".

2. Nekustamā īpašuma Nr.1 apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 17. oktobra hipotēkas līgums Nr. 07-126112-PK/1.

2.2. Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764 rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2009.gada 24. novembra Hipotēkas līgums Nr.09-060308-PK/1.

2.3. Atzīme - Nadežda Runča apgrūtināta ar 2007.gada 19.oktobra līguma Nr. MC-DZ-15-40-19-10-07 par kopīgā īpašuma apsaimniekošanu un pārvaldīšanu nosacījumiem.

2.4. Nostiprināta kārtējā hipotēka, tajā skaitā aizdevuma summa LVL 103 008,58. Procentu likme: aizdevuma līguma Nr. 07-126112-PK I daļas 1. sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. un II. daļas 4.3. punktā noteiktā procentu likme. Līgumsods: 1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) 5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2007.gada 17. oktobra aizdevuma līgums Nr. 07-126112-PK, 2007.gada 17. oktobra hipotēkas līgums Nr. 07-126112-PK/1. Prasījuma maksimālā summa Ls 144 212,01.

2.5. Nostiprināta hipotēka (t.sk. aizdevuma summa LVL 68171.99). Procentu likme: Aizdevuma līguma Nr.09-060308-PK I daļas 1.sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. un II daļas 3.3. punktā noteiktā procentu likme. Līgumsods: 1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) 5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: "Swedbank" AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2009.gada 24. novembra Aizdevuma līgums Nr.09-060308-PK, 2009.gada 24.novembra Hipotēkas līgums Nr.09-060308-PK/1. Prasījuma maksimālā summa Ls 95 441,00.

3. Nekustamā īpašuma ar adresi Biķernieku iela 126, Rīga; Biķernieku iela 122, Rīga; Biķernieku iela 124, Rīga; Biķernieku iela 128, Rīga, kas ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000131918 sastāvs ir:

3.1. Zemes gabals 52465 m² platībā ar kadastra apzīmējumu 0100 122 2108. Atdalīts no nekustama īpašuma Biķernieku iela 122, Rīga; Biķernieku iela 124, Rīga; Biķernieku iela 126, Rīga; Biķernieku iela 128, Rīga (Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 271), turpmāk tekstā - "Nekustamais īpašums Nr.2". (Īpašnieks: NADEŽDA RUNČA. Lietošanā 157/100000 domājamās daļas zemesgabala zonā "A" (saskaņā ar Pirkuma līgumam pievienoto zemes gabala plānu).

4. Nekustamā īpašuma Nr.2 apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

4.1. Noteikts aizliegums NADEŽDAI RUNČAI viņai piederošās 157/100000 domājamās daļas atsavināt atsevišķi bez dzīvokļa īpašuma Nr.40, kadastra Nr.0100 924 6316.

4.2. Noteikts aizliegums NADEŽDAI RUNČAI bez "Swedbank" AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764 rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 17. oktobra hipotēkas līgums Nr. 07-126112-PK/1, 2008.gada 15.decembra 17.10.2007. hipotēkas līguma Nr. 07-126112-PK/1 grozījumi.

4.3. Nostiprināta hipotēka, tajā skaitā aizdevuma summa LVL 103 008,58. Procentu likme: Aizdevuma līguma Nr.07-126112-PK I daļas 1.sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. un II daļas 3.5.punktā noteiktā Procentu likme. Līgumsods: 1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) 5% no Aizdevuma. Samaksas termiņš - Līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: "Swedbank" AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Ķīlas devējs: NADEŽDA RUNČA. Pamats: 2007.gada 17. oktobra aizdevuma līgums Nr.07-126112-PK, 2007.gada 17. oktobra hipotēkas līgums Nr.07-126112-PK/1, 2008.gada 15.decembra 17.10.2007. aizdevuma līguma Nr.07-126112-PK, grozījumi, 2008.gada 15.decembra 17.10.2007. hipotēkas līguma Nr.07-126112-PK/1, grozījumi. Šī hipotēka pilnā apmērā ir nostiprināta arī Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodaļas nodalījumā Nr.100000389862-40. Prasījuma maksimālā summa Ls 144 212,01.

5. Nekustamais īpašums Nr.1 un Nekustamais īpašums Nr.2 tiek pārdoti kā kopība.

6. Izsoles sākumcena - LVL 44 400 (četrdesmit četri tūkstoši četri simti lati) apmērā. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

7. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

7.1. nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) kopā ar Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

8. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

8.1. Nekustamā īpašuma īpašniece Nadežda Runča nepatur sev nekādas tiesības.

9. Citi pārdošanas noteikumi.

9.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

9.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

9.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - Latvijas lati;

9.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā nr. LV09TREL9199047001000, saņēmējs Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts Kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - izsole un nekustamā īpašuma adresi;

9.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

9.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

9.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

9.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

9.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

10. Nenotikusi izsole.

10.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

10.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

10.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

10.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

11. Nenotikušas izsoles sekas.

11.1. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 1. un 2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, minētās personas nekustamo īpašumu var paturēt sev par sākumcenu. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 3.punktā paredzētā iemesla dēļ, pārsolītais pircējs var paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

11.2. Ja vairākas personas saskaņā ar šo nosacījumu 9.1.punktu vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama atkārtota pirmā izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu zvērināts tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par tās atteikšanos no tiesībām paturēt šo nekustamo īpašumu sev. Ja uz izsoli ierodas viena persona, kura vēlas paturēt šo nekustamo īpašumu sev, šī persona var to paturēt sev par izsoles sākumcenu bez solīšanas. Ja uz izsoli neierodas neviens, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otro izsoli.

11.3. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā šo nosacījumu 9.1.punktā vai 9.2.punktā norādīto summu kopā ar Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, papildus ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

11.4. Pēc šo nosacījumu 9.3.punktā minētās summas samaksas zvērināts tiesu izpildītājs iesniedz tiesā pieteikumu par izsoles akta apstiprināšanu, kura pieņem lēmumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda un zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu un aizlieguma atzīmju dzēšanu (Civilprocesa likuma 613.pants).

11.5. ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli, nākamās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsole notiks 2013.gada 17.jūnijā plkst.13.10 Rīgā, Brīvības gatvē 226/4, zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Stepanova birojā. Tālrunis informācijai 67220250.