Izsole

Rīgas apgabaltiesas 86.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs, Ainārs Šusts prakses vietā Rīgā, Stabu ielā 92-18, pārdod nekustamo īpašumu, kas pieder SIA "VBI Construction", adrese: Tirzas iela 1-1, Rīga. Izsole tiek rīkota AS "Rietumu banka", adrese: Vesetas iela 7, Rīga, labā.

1. Nekustamais īpašums - zemesgabals ar kopējo platību 1028 kv.m, uz kura atrodas dzīvojamā māja (lit. Nr.1), adrese; Tirzas ielā 1, Rīgā, kadastra Nr.0100 091 0151. Ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodalījumā Nr.100000018413.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

- Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "Rietumu banka", nodokļu maksātāja kods 40003074497, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2010.gada 16.jūnija hipotēkas līgums Nr.065/2010.

- Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "Rietumu banka", nodokļu maksātāja kods 40003074497, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2011.gada 8.aprīļa hipotēkas līgums Nr.007-2/2011.

- Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "Rietumu banka", nodokļu maksātāja kods 40003074497, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, nodot patapinājumā, jebkādā citādā veidā apgrūtināt. Pamats: 2011.gada 27.maija hipotēkas līgums Nr.058-2/2011.

- Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "Rietumu banka", nodokļu maksātāja kods 40003074497, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, ieķīlāt, izīrēt, iznomāt, nodot patapinājumā, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2011.gada 11.oktobra hipotēkas līgums Nr.146-2/2011.

- Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "Rietumu banka", nodokļu maksātāja kods 40003074497, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2012.gada 3.maija hipotēkas līgums Nr.015-2/2012.

- Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "Rietumu banka", nodokļu maksātāja kods 40003074497, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2012.gada 3.maija hipotēkas līgums Nr.014-2/2012.

- Atzīme - Valsts akciju sabiedrības "Latvenergo" filiālei "Rīgas elektrotīkli" piederoši elektrisko gaisvadu tīkli, 21 kv.m.

- Atzīme - zemesgabala teritorijā izbūvētas telekomunikācijas.

- Atzīme - Valsts akciju sabiedrības "Latvenergo" Termofikācijas pārvaldes bilancē esošiem siltuma tīkliem.

Nostiprināta hipotēka, tajā skaitā aizdevuma pamatsumma LVL 215 000,00. Procenti: par kredīta lietošanu - 8%; par kredīta līdzekļu rezervēšanu - 1.2%. Līgumsods: 0,2% no nokavētā maksājuma dienā. Samaksas termiņš - 2011.gada 16.jūnijs. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - saskaņā ar Kredīta līgumu un tā grozījumiem. Kreditors: Akciju sabiedrība "Rietumu Banka", nodokļu maksātāja kods 40003074497. Pamats: 2010.gada 16.jūnija līgums Nr.065/2010 par kredītlīnijas piešķiršanu, 2010.gada 16.jūnija hipotēkas līgums Nr.065/2010; 2011.gada 27.maija Līguma Nr.065/2010 par kredītlīnijas piešķiršanu grozījumi Nr.1. Maksimālā prasījuma summa LVL 322 500.

Nostiprināta kārtējā hipotēka, tajā skaitā garantijas summa LVL 475 089,63. Procentu likme: par garantijas vēstules izmantošanu: 4% gadā no garantijas summas, bet ne mazāk par EUR 250,00; par garantijas vēstules projekta izskatīšanu: 0,2% no garantijas summas, bet ne mazāk par EUR 200,00; par bankas naudas līdzekļu izmantošanu Beneficiāra prasības izpildei: 4% gadā no bankas apmaksātas Beneficiāra prasības summas. Līgumsods: 0.2% dienā no nokavētā maksājuma summas. Samaksas termiņš - saskaņā ar līgumu par garantijas vēstules izsniegšanu. Kreditors: akciju sabiedrība "Rietumu banka", nodokļu maksātāja kods 40003074497. Pamats: 2011.gada 8.aprīļa līgums par garantijas vēstules izsniegšanu Nr.007/2011-L, 2011.gada 8.aprīļa hipotēkas līgums Nr.007-2/2011. Maksimālā prasījuma summa LVL 713 000.

Nostiprināta kārtējā hipotēka. Garantijas summa - LVL 345369,73. Procentu likme: par garantijas vēstules izmantošanu: 4% gadā no garantijas summas, bet ne mazāk par EUR 500,00; par garantijas vēstules projekta izskatīšanu: 0.2% no garantijas summas, bet ne mazāk par EUR 300,00; par bankas naudas līdzekļu izmantošanu Beneficiāra prasības izpildei: 8% gadā no bankas apmaksātas Beneficiāra prasības summas. Līgumsods: 0,2% dienā no nokavētā maksājuma summas. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš- saskaņā ar līgumu par garantijas vēstules izsniegšanu Nr.058/2011-L. Kreditors: Akciju sabiedrība "Rietumu Banka", nodokļu maksātāja kods 40003074497. Pamats: 2011.gada 27.maija līgums par garantijas vēstules izsniegšanu Nr.058/2011-L, 2011.gada 27.maija hipotēkas līgums Nr.058-2/2011. Maksimālā prasījuma summa LVL 518 000.

Nostiprināta kā kārtējā hipotēka (tajā skaitā aizdevuma LVL 200000). Procentu likme: par kredīta lietošanu - 8%, par kredīta līdzekļu rezervēšanu - 1%. Līgumsods: 0.2% no nokavētā maksājuma dienā. Samaksas termiņš: procenti maksājami saskaņā ar kredīta līgumu un tā grozījumiem, Līgumsods - tiklīdz tiek Bankas piemērots. Kreditors: akciju sabiedrība "Rietumu banka", nodokļu maksātāja kods 40003074497. Pamats: 2011.gada 11.oktobra kredītlīnijas līgums Nr.146/2011, 2011.gada 11.oktobra hipotēkas līgums Nr.146-2/2011. Maksimālā prasījuma summa LVL 300 000.

- Nostiprināta hipotēka (tajā skaitā aizdevuma summa LVL 33 419,80). Procenti: 4% gadā, par Bankas naudas līdzekļu izmantošanu beneficiāra prasības izpildei: 4% gadā. Līgumsods: 0.2% no nokavētā maksājuma dienā. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: saskaņā ar 03.05.2012. līguma par garantijas vēstules izsniegšanu Nr.015/2012-L ar tā nākamiem grozījumiem. Garantijas vēstules darbības termiņš - saskaņā ar 03.05.2012. līguma par garantijas vēstules izsniegšanu Nr.015/2012-L. Kreditors: akciju sabiedrība "Rietumu banka", nodokļu maksātāja kods 40003074497. Pamats: 2012.gada 3.maija līgums par garantijas vēstules izsniegšanu Nr.015/2012-L, 2012.gada 3.maija hipotēkas līgums Nr.015-2/2012. Maksimālā prasījuma summa LVL 130 000.

- Nostiprināta hipotēka (tajā skaitā aizdevuma summa LVL 91 935,76). Procenti: 4% gadā, par Bankas naudas līdzekļu izmantošanu beneficiāra prasības izpildei: 4% gadā. Līgumsods: 0.2% no nokavētā maksājuma dienā. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: saskaņā ar 03.05.2012. līguma par garantijas vēstules izsniegšanu Nr.014/2012-L ar tā nākamiem grozījumiem. Garantijas vēstules darbības termiņš - saskaņā ar 03.05.2012. līguma par garantijas vēstules izsniegšanu Nr.014/2012-L. Kreditors: akciju sabiedrība "Rietumu banka", nodokļu maksātāja kods 40003074497. Pamats: 2012.gada 3.maija līgums par garantijas vēstules izsniegšanu Nr.014/2012-L, 2012.gada 3.maija hipotēkas līgums Nr.014-2/2012. Maksimālā prasījuma summa LVL 130 000.

- Nostiprināta hipotēka. Kreditors: LR Valsts ieņēmumu dienests, nodokļu maksātāja kods 90000069281. Pamats: 2012.gada 12.jūnijaValsts ieņēmumu dienesta lēmums par nokavēto nodokļu maksājumu piedziņu Nr.4.1.3.3/6379. Maksimālā prasījuma summa LVL 83 682,29.

Citu apgrūtinājumu attiecībā uz SIA "VBI Construction", reģistrācijas numurs 40103170558, piederošo nekustamo īpašumu nav.

3. Izsoles sākuma cena:

3.1. Nekustamā īpašuma pirmās izsoles sākuma cena LVL 197 000 (viens simts deviņdesmit septiņi tūkstoši).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. Nosolītājam (izsoles uzvarētājam) viena mēneša laikā pēc izsoles zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā jāsamaksā visa summa, ko viņš nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda.

4.2. Nodrošinājumu, ko iemaksājusi persona, kura izsolē nopirkusi Nekustamo īpašumu, ieskaita pirkuma maksā.

5. Tiesības nekustamā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. Nav šādu tiesību.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. Izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Pretendentiem līdz izsoles dienai ir jāsamaksā izsoles nodrošinājumam 10% (desmit procenti) no Nekustamā īpašuma novērtējuma, kas ir īpašuma izsoles sākumcena, tiesu izpildītāja depozīta kontā.

6.3. Izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no īpašuma izsoles sākumcenas.

6.4. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs.

6.5. Ja pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu no viņa pienākošos summu, iemaksātais nodrošinājums pievienojams pie kopējās par īpašumu saņemtās summas un sadalāms tādā pašā kārtībā kā šī summa. Iemaksātais nodrošinājums pievienojams pie kopējās summas arī tad, ja tiek konstatēts, ka pircējam nebija tiesību piedalīties izsolē.

6.6. Izsole uzskatāma par nenotikušu Civilprocesa likumā noteiktajā kārtībā.

6.7. Pārējie izsoles noteikumi - atbilstoši Civilprocesa likuma noteikumiem.

6.8. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.panta paredzētajā kārtībā.

Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē, jāpiesaka savas tiesības tiesā līdz izsoles dienai.

Nekustamā īpašuma pirmā izsole notiks 2013.gada 17.jūnijā plkst. 9.30 Stabu ielā 92-18, Rīgā (ieeja no Ādmiņu ielas).

Pretendentiem līdz izsoles dienai jāiemaksā Rīgas apgabaltiesas zvērināta tiesu izpildītāja, Aināra Šusta, reģistrācijas Nr. LV06097511242, depozīta kontā Nr. LV76TREL9199067001000, Valsts kase, kods TRELLV22, 10% (desmit procenti) no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.