Nekustamā īpašuma izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.72 zvērināta tiesu izpildītāja Ilga Keršteine, prakses vieta Rīgā, Mūkusalas ielā 33, rīko Aleksandram Nizoiļenko piederošā nekustamā īpašuma Palienas ielā 35, Līčos, Stopiņu novadā, kadastra Nr.8096 001 0804, pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: zemes gabals 0,197 ha platībā (atdalīts no nekustama īpašuma "Lejaskulpi", Stopiņu pag., Stopiņu nov., Rīgas raj.), kuram pievienota ekspluatācijā pieņemta dzīvojamā māja un palīgēka, kas atrodas Palienas ielā 35, Līči, Stopiņu nov. (turpmāk tekstā - Nekustamais īpašums). Nekustamais īpašums ierakstīts Rīgas rajona zemesgrāmatu nodaļas Stopiņu novada zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000174635, kadastra Nr.8096 001 0804.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "AIZKRAUKLES BANKA" (šī brīža nosaukums ABLV BANK, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, ieķīlāt, sadalīt, nodot citu personu lietošanā, nodibināt servitūtus, reālnastas, apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2005.gada 14.jūlija hipotēkas līgums Nr. JU-63/2005/01.

2.2. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "AIZKRAUKLES BANKA" (šī brīža nosaukums ABLV BANK, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, ieķīlāt, sadalīt, nodot citu personu lietošanā, nodibināt servitūtus, reālnastas, apgrūtināt ar lietu tiesībām. 2006.gada 22.augusta hipotēkas līgums Nr.21893/01.

2.3. Nostiprināta kārtējā hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 25441,50. Procentu likme: 6 mēnešu Libor + 3,6% gadā. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai saistību izpildei; procentu samaksa: ik mēnesi līdz mēneša 20.datumam. Nodrošinātā prasījuma apmērs LVL 30529,80. Kreditors: akciju sabiedrība "AIZKRAUKLES BANKA" (šī brīža nosaukums ABLV BANK, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2005.gada 14.jūlija hipotekārā kredīta līgums Nr. JU-63/2005, 2005.gada 14.jūlija hipotēkas līgums Nr. JU-63/2005/01.

2.4. Nostiprināta hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 119476,68 apmērā. Mainīgā procentu likme: sešu mēnešu EURIBOR + 1,6% gadā. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai saistību izpildei. Nodrošinātā prasījuma apmērs LVL 143 372,02. Kreditors: akciju sabiedrība "AIZKRAUKLES BANKA" (šī brīža nosaukums ABLV BANK, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2006.gada 22.augusta hipotēkas līgums Nr.21893/01, 2006.gada 22.augusta hipotekārā kredīta līgums Nr.21893.

2.5. Lietu tiesības, kas apgrūtina īpašumu:

- Mazās Juglas upes aizsargjosla; 0,0954 ha platībā;

- aizsargjosla gar Palienas ielu (būvlaide); 0,0486 ha platībā.

Citu apgrūtinājumu un ieķīlājumu nekustamajam īpašumam nav.

3. Izsoles sākumcena - LVL 81500,00.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto kontu.

5. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks Aleksandrs Nizoiļenko patur sev.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, par kuru viņš nopircis nekustamo īpašumu.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā 10% (desmit procentu) apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma;

7.2. ja pretendents (solītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (solītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas;

7.3. izsoles solis - LVL 5 000 (pieci tūkstoši lati);

7.4. pircējam (izsoles uzvarētājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.5. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. vai 6.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.6. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka kopīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

7.7. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par atteikšanos no tiesībām piedalīties solīšanā. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt sev nekustamo īpašumu par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otru izsoli.

7.8. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja kontā naudas summu, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

7.9. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole.

8. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai.

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Izsole notiks 2013.gada 30.aprīlī plkst. 16.00 Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.72 zvērinātas tiesu izpildītājas Ilgas Keršteines prakses vietā Rīgā, Mūkusalas ielā 33.

Nodrošinājums LVL 8150 apmērā iemaksājams Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.72 zvērinātas tiesu izpildītājas Ilgas Keršteines depozīta kontā Nr. LV62TREL9199044001000 Valsts kasē. Tālrunis informācijai 67705659.