Nekustamā īpašuma izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.72 zvērināta tiesu izpildītāja Ilga Keršteine, prakses vieta: Rīgā, Mūkusalas ielā 33, rīko Inesei Sorokai piederošā nekustamā īpašuma Duntes ielā 28-90, Rīgā, kadastra Nr.0100 922 6822, un 1/85 kopīpašuma domājamās daļas no nekustamā īpašuma Duntes ielā 28-218, Rīgā, kadastra Nr.0100 922 6949 (lietošanā autostāvvieta Nr. 48), kā lietu kopības pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs:

1.1. Dzīvokļa īpašums Nr. 90 (deviņdesmit), kopējā platība 106,60 kv.m, un 1066/192105 pie dzīvokļa īpašuma piederošās kopīpašuma domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas, inženierkomunikācijām un atbilstošas daļas zemesgabala (kadastra Nr. 0100 922 6822), kas ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodaļas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 1282 90. Atrašanās vieta: Duntes iela 28 (divdesmit astoņi), Rīga (turpmāk tekstā arī - Nekustamais īpašums Nr. 1).

1.2. Nekustamais īpašums - 1/85 domājamās daļas (lietošanas tiesības uz autostāvvietu Nr. 48 (četrdesmit astoņi), no neapdzīvojamās telpas Nr.218, kopējā platība 2518 kv.m, inženierkomunikācijām un atbilstošas daļas zemesgabala (kadastra Nr.0100 922 6949), kas ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodaļas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 1282 218. Atrašanās vieta: Duntes iela 28 (divdesmit astoņi), Rīga (turpmāk tekstā arī - Nekustamais īpašums Nr.2).

1.3. Nekustamais īpašums Nr.1 un nekustamais īpašums Nr.2 tiek izsolīti kā kopība.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Nekustamajam īpašumam Nr.1:

2.1.1. Noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 16.maija hipotēkas līgums Nr.07-K-2712/01.

2.1.2. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Izsniedzamā kredīta summa LVL 148795,55. Procentu likme: 5,96% gadā, sākot ar 16.05.2009. procentu likme tiek noteikta: 6M EURIBOR + 1,5% gadā. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - saskaņā ar 2007.gada 16.maija hipotekārā kredīta līgumu Nr.07-K-2712. Kreditors: akciju sabiedrība "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2007.gada 16.maija hipotekārā kredīta līgums Nr.07-K-2712, 2007.gada 16.maija hipotēkas līgums Nr.07-K-2712/01.

Citu apgrūtinājumu un ieķīlājumu nekustamajam īpašumam nav.

2.2. Nekustamajam īpašumam Nr.2:

2.2.1. Noteikts aizliegums INESEI SOROKAI bez akciju sabiedrības "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007. gada 16. maija hipotēkas līgums Nr.07-K-2712/02.

2.2.2. INESE SOROKA atsakās no pirmpirkuma tiesībām uz citiem kopīpašniekiem piederošajām domājamajām daļām no neapdzīvojamās telpas atbilstoši 2007.gada 3.maija pirkuma līgumā Nr.189/030507P un 2007.gada 18.maija apliecinājumā noteiktajam.

2.2.3. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Izsniedzamā kredīta summa LVL 148795,55. Procentu likme: 5,96% gadā, sākot ar 16.05.2009. procentu likme tiek noteikta: 6M EURIBOR + 1,5% gadā. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - saskaņā ar 2007.gada 16.maija hipotekārā kredīta līgumu Nr.07-K-2712. Hipotēkas devējs: INESE SOROKA. Kreditors: akciju sabiedrība "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2007.gada 16.maija hipotekārā kredīta līgums Nr.07-K-2712, 2007.gada 16.maija hipotēkas līgums Nr.07-K-2712/02.

Citu apgrūtinājumu un ieķīlājumu nekustamajam īpašumam nav.

3. Izsoles sākumcena - LVL 33734,59 (trīsdesmit trīs tūkstoši septiņi simti trīsdesmit četri lati un piecdesmit deviņi santīmi). Izsoles sākumcena noteikta atbilstoši SIA "Arco Real Estate"2009. gada 10. septembra Nekustamā īpašuma vērtējuma atskaitē norādītajai piespiedu pārdošanas vērtībai - EUR 48 000,00, izsakot summu latos pēc Latvijas bankas noteiktā valūtas maiņas kursa - 1 EUR = 0,702804 LVL.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā Nr.1 un nekustamajā īpašumā Nr.2, kuras īpašniece Inese Soroka patur sev.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, par kuru viņš nopircis nekustamo īpašumu.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā 10% (desmit procentu) apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma;

7.2. ja pretendents (solītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (solītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas;

7.3. izsoles solis - LVL 2000,00 (divi tūkstoši Latvijas latu);

7.4. pircējam (izsoles uzvarētājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.5. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. vai 6.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev;

7.6. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka kopīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu;

7.7. ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par atteikšanos no tiesībām piedalīties solīšanā. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt sev nekustamo īpašumu par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otru izsoli;

7.8. persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā naudas summu, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus;

7.9. ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole. Gadījumā, ja nekustamo īpašumu nav izdevies atsavināt otrajā izsolē, pēc AS "Aizkraukles banka" lūguma tiek izsludināta trešā izsole.

8. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsole notiks 2013. gada 20. novembrī plkst. 12.00 Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.72 zvērinātas tiesu izpildītājas Ilgas Keršteines prakses vietā Rīgā, Mūkusalas ielā 33. Nodrošinājums iemaksājams Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.72 zvērinātas tiesu izpildītājas Ilgas Keršteines depozīta kontā Nr. LV62TREL9199044001000 Valsts kasē. Tālrunis informācijai 67705659.