Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Rihards Vaivods, amata vieta: Rīgas apgabaltiesas iecirknis Nr. 44, prakses vieta: Rīga, Baložu 1, pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā pārdod Tatjanai Morozovai piederošo 1/2 domājamo daļu no nekustamā īpašuma - zemesgabala 1901 kv.m platībā, kas atrodas Dzirksteles ielā 21, Jūrmalā, kadastra numurs 1300 021 2710. Izsole tiek rīkota AS "ABLV Bank", reģ. Nr. 50003149401, Rīgā, Elizabetes ielā 23, labā. Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs.

1/2 domājamā daļa no nekustamā īpašuma Dzirksteles ielā 21, Jūrmalā, kadastra numurs 1300 021 2710, kas sastāv no viena zemesgabala 1901 kv.m platībā, uz kura atrodas dzīvojamā māja (kad.apz.1300 021 2710 001) un pagrabs (kad.apz.1300 021 2710 005) (turpmāk tekstā - Nekustamais īpašums). Nekustamais īpašums ierakstīts Jūrmalas pilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 1000 0008 8547.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1 Noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt un citādi apgrūtināt ar lietu tiesībām Tatjanai Morozovai piederošo 1/2 domājamo daļu nekustamā īpašuma. Pamats: 2006.gada 11.jūlija hipotēkas līgums Nr.JU-94/2006/01.

2.2 Atzīme - Dzirksteles ielas 15 metru aizsargjosla. Pamats: 2003.gada 16.aprīļa Jūrmalas pilsētas domes lēmums Nr.239. Platība 29 kv.m.

2.3 Nostiprināta hipotēka. Aizdevuma summa - Ls 52 710,3. Procentu likme: 6 mēnešu EURIBOR likme + 2,9% gadā. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai saistību izpildei. Kreditors: akciju sabiedrība "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401. Parādniece: TATJANA MOROZOVA, domājamā daļa īpašumā 1/2. Pamats: 2006. gada 11. jūlija hipotekārā kredīta līgums Nr.JU-94/2006, 2006.gada 11.jūlija hipotēkas līgums Nr.JU-94/2006/01. Minētais ieraksts grozīts, nosakot, ka nodrošināmā prasījuma summa LVL 64 803,75, tajā skaitā kredīta summa LVL 54 003,13, no kuras papildus izsniedzamā LVL 2881,50. Procentu likme saskaņā ar 2009.gada 5.augusta papildvienošanos hipotekārā kredīta līgumam Nr.JU-94/2006. Pamats: 2009.gada 5.augusta papildvienošanās hipotekārā kredīta līgumam Nr.JU-94/2006; 2009.gada 5.augusta papildvienošanās hipotēkas līgumam Nr.JU-94/2006/01.

3. Izsoles sākumcena - LVL 4300 (četri tūkstoši trīs simti Latvijas latu). Izsoles sākumcena noteikta atbilstoši SIA "Arco Real Estate" 2013.gada 18.jūnija Nekustamā īpašuma vērtējuma atskaitē norādītajai piespiedu pārdošanas vērtībai.

4. Nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto kontu.

5. Nav tādu tiesību Nekustamajā īpašumā, kuras īpašniece TATJANA MOROZOVA patur sev.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. pircējs (nosolītājs) noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611.panta otrā daļa).

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā, 10% (desmit procentu) apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma;

7.2. ja pretendents (solītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (solītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas;

7.3. izsoles solis - LVL 300 (trīs simti Latvijas lati);

7.4. pircējam (izsoles uzvarētajam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.5. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. vai 6.2. paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev;

7.6. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka kopīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu;

7.7. ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par atteikšanos no tiesībām piedalīties solīšanā. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt sev nekustamo īpašumu par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otru izsoli;

7.8. persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja kontā naudas summu, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus;

7.9. ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole.

8. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai.

Nekustamā īpašuma izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsole notiks 2013. gada 2. oktobrī plkst. 11.00 zvērināta tiesu izpildītāja Riharda Vaivoda prakses vietā Rīgā, Baložu ielā 1. Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, nodrošinājums jāieskaita zvērināta tiesu izpildītāja Riharda Vaivoda, reģ. Nr. 21077510117, depozīta kontā Nr. LV77 TREL 9199 0340 0100 0, Valsts kasē, kods TRELLV22. Tālrunis uzziņām 67467179.