Nekustamā īpašuma izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.33 tiesu izpildītāja Māra Kučinska prakses vietā Rīgā, Miera ielā 7, otrajā labprātīgajā izsolē pārdod Annas Baranovas nekustamo īpašumu, kas ieķīlāts IBS GMM SIA, juridiskā adrese: Slokas ielā 181, Rīgā.

Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi:

1. Pārdodamais nekustamais īpašums: pārdodamais nekustamais īpašums sastāv no dzīvokļa Nr.1A ar kopējo platību 37,4 kv.m, un pie tā piederošajām kopīpašuma 3740/32190 domājamajām daļām no daudzdzīvokļu mājas, t.sk. funkcionāli saistītām būvēm - šķūnis lit.003, šķūnis lit.004, šķūnis lit.005 un zemesgabala, kas atrodas Rīgas pilsētā, Struteles ielā 4, kadastra Nr.0100 922 0547, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.1 7892-1A.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez "IBS GMM", sabiedrības ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40003881689, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2009.gada 3.decembra ķīlas līgums.

2.2. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamo īpašumu: atzīme - dzīvokļa īpašuma kopējā lietošana aprobežota ar inženiertehniskajām komunikācijām.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi:

3.1. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Aizdevuma summa LVL 2600,37. Procentu likme: 25% gadā no izsniegtās un neatmaksātās aizdevuma daļas. Līgumsods: 1% no kopējās aizdevuma summas par katru nokavēto dienu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - līdz pilnīgai saistību izpildei. Kreditors: "IBS GMM", sabiedrība ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40003881689. Pamats: 2009.gada 3.decembra aizdevuma līgums Nr.4777, 2009.gada 3.decembra ķīlas līgums.

4. Izsoles sākumcena: nekustamā īpašuma piespiedu realizācijas vērtība ir Ls 5100,00 un atbilstoši Civilprocesa likuma 616. panta noteikumiem otrās izsoles sākumcena - Ls 3825,00.

5. Nosolītās augstākās cenas veids un kārtība:

5.1. Nosolītā augstākā cena, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas, uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības pārdodamajā nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev: Anna Baranova, pers. kods 301135-12713, nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi:

7.1. Izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

7.2. Izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu.

7.3. Maksāšanas līdzeklis izsolē - Latvijas lati.

7.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - LVL 200,00 (divi simti lati un 00 santīmi).

7.5. Pretendentam, kas vēlas piedalīties izsolē, jāiemaksā nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā.

7.6. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

7.7. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

7.8. Ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

8. Nenotikusi izsole:

8.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

8.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola izsoles sākumcenu;

8.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

9. Nenotikušas izsoles sekas:

9.1. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītajam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja uz izsoli nav ieradies neviens solītājs vai neviens no pircējiem nav pārsolījis sākumcenu, minētās personas var paturēt nekustamo īpašumu sev par izsoles sākumcenu. Ja izsole atzīta par nenotikušu, tāpēc, ka pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu nosolīto summu, pārsolītais pircējs var paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

9.2. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas tiesības tiesā līdz izsoles dienai. Izsoles cena netiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli. Nekustamā īpašuma otrā izsole notiks 2013.gada 29. februārī plkst. 13.00 Miera ielā 7, Rīgā. Līdz izsolei pretendentiem jāieskaita ZTI M.Kučinskas, LV03097010604, depozīta kontā Nr. LV37TREL9199093001000, Valsts kasē, nodrošinājums Ls 510,00. Tālrunis uzziņām 67370747.