Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.32 tiesu izpildītāja Roberta Kučinska prakses vietā Rīgā, Miera ielā 7, pirmā labprātīgā izsolē pārdod Anatolijam Lupandinam piederošo nekustamo īpašumu, kas ir ieķīlāts par labu ABLV Bank AS, Elizabetes iela 23, Rīga, vienotais reģ. Nr.50003149401.

Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs. Nekustamais īpašums - dzīvokļa īpašums Nr.43 ar kopējo platību 62,80 kv.m un 6280/1020430 pie dzīvokļa īpašuma piederošas kopīpašuma domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas un zemesgabala Lauku ielā 35, Jūrmalā, kas ar kadastra Nr.1300 9002163 reģistrēts Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.4654 43.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi. Rīgas rajona Inčukalna pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 1508 reģistrēti šādi apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, apgrūtināt ar lietu tiesībām, ieķīlāt trešajām personām, vai citādi samazināt nekustamā īpašuma vērtību, nodot to citu personu atlīdzības, kā arī bezatlīdzības lietošanā, nodibināt jebkāda veida servitūtus vai reālnastas. Pamats: 2007.gada 10.aprīļa hipotēkas līgums Nr.07-K-1991/01.

2.2. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.5.1. Atzīme - vērsta Ls 1775,69 piedziņa, kā arī likumisko 6% gadā piedziņa no nesamaksātās aizdevuma pamatsummas. Prasītājs: AS Latvijas Krājbanka, reģ.Nr.40003098527. Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja J.Vildaus 2010.gada 7.septembra nostiprinājuma lūgums, 2010.gada 8.jūnija Jūrmalas pilsētas tiesas spriedums lietā Nr.C17072010; C-0720-10/1.

2.3. IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1. Nostiprināta kārtējā hipotēka. Aizdevuma summa LVL 65 071,36. Procentu likme: 6,07% gadā; sākot ar 10.04.2009. procentu likme tiek noteikta: 6M Euribor + 1,8% gadā. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - saskaņā ar 2007.gada 10.aprīļa hipotekārā kredīta līgumu Nr.07-K-1991. Kreditors: akciju sabiedrība "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2007.gada 10.aprīļa hipotekārā kredīta līgums Nr.07-K-1991; 2007.gada 10.aprīļa hipotēkas līgums Nr.07-K-1991/01. Nostiprinātās hipotēkas summa: LVL 78 085,63. Izsoles sākumcena - LVL 15 200,00 (piecpadsmit tūkstoši divi simti latu). Izsoles sākumcena noteikta atbilstoši SIA "Arco Real Estate" 2013.gada 9.maija nekustamā īpašuma vērtējuma atskaitē norādītajai piespiedu pārdošanas vērtībai.

3. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, kā arī citi maksājumi, kas maksājami saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.panta otrās daļas noteikumiem, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

4. Nav tādu tiesību Nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks Anatolijs Lupandins patur sev.

5. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

5.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

5.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

5.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.panta otrās daļas noteikumiem.

6. Citi pārdošanas nosacījumi:

6.1. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā 10% (desmit procentu) apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma;

6.2. ja pretendents (solītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (solītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas;

6.3. izsoles solis - LVL 700,00 (septiņi simti lati);

6.4. pircējam (izsoles uzvarētājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.5. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. vai 6.2. paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev;

6.6. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka kopīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu;

6.7. ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par atteikšanos no tiesībām piedalīties solīšanā. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt sev nekustamo īpašumu par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otru izsoli;

6.8. persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā naudas summu, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus;

6.9. ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole.

7. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē vai apgrūtina nekustamo īpašumu ar saistībām, ir jāpiesaka savas tiesības tiesā līdz izsoles dienai. Izsoles cena netiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli. Nekustamā īpašuma pirmā labprātīgā izsole notiks 2013.gada 31.jūlijā plkst.11.30 Miera ielā 7, Rīgā. Līdz izsolei pretendentiem jāieskaita tiesu izpildītāja Roberta Kučinska, LV30066810514, depozīta kontā Nr. LV45 TREL 9199 0230 01000, Valsts kasē, nodrošinājums Ls 1520,00. Tālrunis uzziņām 67360475.