Nekustamā īpašuma izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.32 tiesu izpildītājs Roberts Kučinskis prakses vietā Rīgā, Miera ielā 7, pirmajā labprātīgā izsolē pārdod Oksanas Žerdeckas nekustamo īpašumu, kas ieķīlāts a/s ABLV Bank, Elizabetes iela 23, Rīga.

Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: dzīvokļa īpašums Nr.60 un pie dzīvokļa īpašuma piederošās 313/34394 kopīpašuma domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas un zemes, kas atrodas Kadagā 8, Kadagā, Ādažu nov. (turpmāk tekstā -Nekustamais īpašums). Nekustamais īpašums kadastra Nr.8044 900 1011, ierakstīts Rīgas rajona zemesgrāmatu nodaļas Ādažu novada zemesgrāmatas nodalījumā Nr.858-3. Nekustamā īpašuma platība 31,3 kvadrātmetri.

2.Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez AS "Aizkraukles banka" (šobrīd nosaukums ABLV Bank), nod. maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, un apgrūtināt ar lietu tiesībām, ieķīlāt trešajām personām, vai citādi samazināt tā vērtību. Pamats: 2007.gada 28.jūnija hipotēkas līgums Nr.07-K- 3979/01;

2.2. Atzīme - noteikts aizliegums bez AS "Aizkraukles banka" (šobrīd nosaukums ABLV Bank), nod. maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, un apgrūtināt ar lietu tiesībām, ieķīlāt trešajām personām, vai citādi samazināt tā vērtību. Pamats: 2007.gada 28.jūnija hipotēkas līgums Nr.07-K- 3993/01;

2.3. Nostiprināta hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu - 26 465,14 LVL apmērā procentu likme: 7,06 % gadā, sākot ar 28.06.2009. - bāzes likme, kas pirmajam bāzes periodam tiek noteikta uz 28.05.2009 + 2,4% gadā. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - saskaņā ar 2007.gada 28.jūnija hipotekārā kredīta līgums Nr.07-K-3979. Nodrošinātā prasījuma apmērs LVL 31 758,17 Kreditors: AS Aizkraukles banka, (šobrīd ABLV Bank AS) nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2007.gada 28.jūnija hipotekārā kredīta līgums Nr.07-K-3979, 2007.gada 28.jūnija hipotēkas līgums Nr.07-K-3979/01;

2.4. Nostiprināta hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu - 5552,15 LVL apmērā procentu likme: 11,66 % gadā, sākot ar 28.06.2009. - bāzes likme, kas pirmajam bāzes periodam tiek noteikta uz 28.05.2009 + 7% gadā. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - saskaņā ar 2007.gada 28.jūnija hipotekārā kredīta līgums Nr.07-K-3993. Nodrošinātā prasījuma apmērs LVL 6662,58 Kreditors: AS Aizkraukles banka, (šobrīd ABLV Bank AS) nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2007.gada 28.jūnija hipotekārā kredīta līgums Nr.07-K-3993, 2007.gada 28.jūnija hipotēkas līgums Nr.07-K-3993/01. Citu apgrūtinājumu un ieķīlājumu nekustamam īpašumam nav.

3. Izsoles sākumcena - LVL 6100,00 (seši tūkstoši viens simts Latvijas lati).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: Nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto kontu.

5. Nav tādu tiesību Nekustamā īpašumā, kuras īpašniece Oksana Žerdecka patur sev.

6. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, par kuru viņš nopircis nekustamo īpašumu.

7. Citi pārdošanas noteikumi:

7.1. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma.

7.2. Ja pretendents (solītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.punktā noteiktā kārtībā, tad pretendents (solītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par nekustamo īpašumu saņemtās summas.

7.3. Izsoles solis ir LVL 500.00 (pieci simti Latvijas lati).

7.4. Pircējam (izsoles uzvarētājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

7.5. Izsole tiek atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. vai 6.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.6. Ja izsole atzīta par nenotikušu noteikumu 6.3.punkta paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu sev par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka kopīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

7.7. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par atteikšanos no tiesībām piedalīties solīšanā. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt nekustamo īpašumu par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otru izsoli.

7.8. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā naudas summas, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

7.9. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole.

8. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsoles cena netiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli.

Nekustamā īpašuma izsole notiks 2013.gada 25.februārī plkst. 10.00 Miera ielā 7, Rīgā. Pretendentiem nodrošinājums Ls 610,00 jāiemaksā ZTI Roberta Kučinska depozīta kontā Nr. LV45 TREL 9199023001000, Valsts kasē. Tālrunis uzziņām 67360475.