Izsole

Rīgas apgabaltiesas 40.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Strižko, prakses vieta: Rīgā, Rūpniecības ielā 19-11, pirmajā izsolē pārdod nekustamo īpašumu Jaunciema gatvē 182-28, Rīgā, kadastra Nr.0100 923 6741. Īpašnieks - Gaļina Ivanova. Nekustamā īpašuma labprātīga izsole tiesas ceļā notiek AS "Citadele banka" labā, juridiskā adrese: Republikas laukums 2A, Rīga.

Pārdošanas nosacījumi

1. Pārdodamais nekustamais īpašums:

1.1. Gaļinai Ivanovai piederošais nekustamais īpašums:

- sastāvs: dzīvoklis Nr.28 un 4195/274019 kopīpašuma domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas; adrese: Jaunciema gatve 182-28, Rīga; Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr.27976 28, kadastra numurs 0100 923 6741 (turpmāk tekstā - nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Atzīmes par maksātnespēju, piedziņas vēršanu, aizliegumiem, pēcmantinieku iecelšanu un mantojuma līgumiem:

2.1.1. Ieraksts 1.1. - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "Parex banka", nodokļu maksātāja kods 40003074590, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: ieķīlājuma līgums (grozīts).

2.1.2. Ieraksts 2.1. - vērsta Ls 946,34 piedziņa par labu akciju sabiedrībai "Baltijas izaugsmes grupa", vienotais reģistrācijas Nr.40003291179. Pamats: 2008.gada 30.decembra Rīgas pilsētas Ziemeļu rajona tiesas lēmums lietā Nr.3-12/2036-08/9, 2009.gada 15.septembra zvērināta tiesu izpildītāja A.Spores nostiprinājuma lūgums.

2.1.3. Ieraksts 3.1.- grozīts ieraksts Nr.1.1 (žurnāla Nr.300001886323, 16.01.2007.) daļā - noteikts aizliegums par labu akciju sabiedrībai "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559. Pamats: 2010.gada 16.decembra nostiprinājuma lūgums, iereģistrēts ar Nr.8899, 2010.gada 13.decembra vienošanās Nr.2-14/129.

2.2. Lietu tiesības, kas apgrūtina visu nekustamo īpašumu: nav ierakstu.

2.3. Ķīlas tiesība un tā pamats:

2.3.1. Ieraksts 1.1. - nostiprināta kā pirmā hipotēka Ls 36 545,80 apmērā (tajā skaitā aizdevuma summa Ls 18 272,90). Procentu likme: EUR 6 mēnešu LIBOR + 2,75% gadā. Līgumsods: līgumsods par jebkura termiņa kavējumu ir 0,25% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar kredīta līgumu. Samaksas termiņš - saskaņā ar kredīta līgumu. Kreditors: akciju sabiedrība "Parex banka", nodokļu maksātāja kods: 40003074590. Pamats: kredīta līgums, ieķīlājuma līgums (grozīts).

2.4. Pārgrozījumi ķīlas tiesībās, pārgrozījumu dzēsumi:

2.4.1. Ieraksts 1.1. - grozīts 1. un 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1. (žurnāla Nr.300001886323, 16.01.2007.) - nosakot nodrošināmā prasījuma summu Ls 50 601,89, palielinot kredīta pamatsummu par Ls 7028,04 un nosakot to Ls 25 300,94. Pamats: 2007.gada 27.marta vienošanās Nr.1 par 10.07.2006. kredīta līguma grozījumiem, 2007.gada 27.marta vienošanās Nr.1 pie 10.07.2006. Ieķīlājuma līguma grozījumiem.

2.4.2. Grozīts 1. un 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1. (žurnāla Nr.300001886323, 16.01.2007.) - kreditors: akciju sabiedrība "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559. Pamats: 2010.gada 16.decembra nostiprinājuma lūgums, iereģistrēts ar Nr.8899, 2010.gada 13.decembra vienošanās Nr.2.-14/129.

3. Izsoles sākumcena:

3.1. Izsoles sākumcena ir Ls 7724 (septiņi tūkstoši septiņi simti divdesmit četri lati).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. Nosolītā augstākā cena pircējam (nosolītājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. Gaļina Ivanova kā nekustamā īpašuma īpašnieks nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. Izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole ir atklāta, notiek ar vairāksolīšanu un kā maksāšanas līdzeklis izsolē ir Latvijas lati.

6.3. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - Ls 77,24 (septiņdesmit septiņi lati un divdesmit četri santīmi), kas atbilst vienam procentam no nekustamā īpašuma sākumcenas.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pretendents, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.6. Pretendentam (nosolītājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.7. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

6.8. Ja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (nosolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts.

7. Nenotikusi izsole:

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolē nav ieradušies neviens solītājs;

7.1.2. neviens no tiem, kas ieradies izsolē, nepārsola izsoles sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611.panta otrā daļa).

8. Nenotikušas izsoles sekas:

8.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu, jo izsolē nav ieradies neviens pretendents vai neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu, hipotekārajam kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības nekustamo īpašumu paturēt sev par sākumcenu.

8.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, jo nosolītājs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā vai apjomā, pārsolītais solītājs var paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

8.3. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, tad kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par izsoles sākumcenu.

8.4. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro un, ja nepieciešams, tad arī trešo izsoli atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

Nekustamā īpašuma izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Nekustamais īpašums tiks pārdots pirmajā izsolē, kas notiks 2013.gada 4.jūlijā plkst. 10.00 Rīgā, Rūpniecības ielā 19-11, 3.stāvā. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Personas, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Strižko, reģ. Nr.02108311070, depozīta kontā Valsts kasē, konta Nr.LV84TREL9199094001000, TRELLV22, nodrošinājumu 10% apmērā no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas - Ls 772,40 (septiņi simti septiņdesmit divi lati un 40 santīmi). Tālr. uzziņām 67271344.