Izsole

Rīgas apgabaltiesas 86.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Ainārs Šusts prakses vietā Rīgā, Stabu ielā 92-18, pārdod nekustamo īpašumu, kas pieder Marijai Gartvikai (Marija Gartvika). Izsole tiek rīkota AS "Citadele banka", Republikas laukums 2a, Rīga, LV-1522, labā.

1. Pārdodamais nekustamais īpašums:

1.1. Marijai Gartvikai piederošais dzīvokļa īpašums Nr.11 un kopīpašuma domājamā daļa (604/57813) no daudzdzīvokļu mājas, kas atrodas Jāņa Endzelīna ielā 5, Rīgā, kadastra Nr.0100 913 5998, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000020852 11. Dzīvoklis funkcionāli saistīts ar zemes gabalu Jāņa Endzelīna ielā 5, kas reģistrēts zemesgrāmatas nodalījumā 100000176631 (turpmāk - nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamo īpašumu: 2.1.1. Nav ierakstu.

2.2. Atzīmes par aizliegumiem:

2.2.1. Ar Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Vitas Saulītes 2006.gada 5.oktobra lēmumu (II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1.) noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "PAREX BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074590, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2006.gada 26.septembra ieķīlājuma līgums Nr.4.4.-06/585-IE1 (grozīts). Grozīts.

2.2.2. Ar Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ilgas Neimanes 2010.gada 4.novembra lēmumu (II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1.) grozīts ieraksts Nr.1.1 (žurnāla Nr.300001672578, 03.10.2006.) daļā: Noteikts aizliegums bez "Citadele banka", akciju sabiedrības, nodokļu maksātāja kods 40103303559 rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2010.gada 18.oktobra nostiprinājuma lūgums Nr.7562, 2010.gada 12.oktobra vienošanās Nr.2.-14/02, 2010.gada 12.oktobra akts par uzņēmuma sastāvā ietilpstošo tiesību un saistību nodošanu Nr.2.-14/02.

2.3. Ķīlas tiesība un tā pamats:

2.3.1. Ar Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Vitas Saulītes 2006.gada 5.oktobra lēmumu (IV daļas 1.,2.iedaļas ieraksts Nr.1.1.): Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Aizdevuma pamatsumma: LVL 48001,51. procentu likme: EUR 6 mēn. LIBOR + 25% gadā. Līgumsods: par jebkura maksājuma kavējumu - 0,25% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar kredīta līgumu Nr.4.4.-06/585. Samaksas termiņš - saskaņā ar kredīta līgumu Nr.4.4.-06/585. Kreditors: akciju sabiedrība "PAREX BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074590. Pamats: 2006.gada 26.septembra kredīta līgums Nr.4.4.-06/585, 2006.gada 26.septembra ieķīlājuma līgums Nr.4.4.-06/585-IE1 (grozīts). Grozīts.

2.3.2. Ar Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ilgas Neimanes 2010.gada 4.novembra lēmumu (IV daļas 3.iedaļas ieraksts Nr.1.1.) grozīts 1. un 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1 (žurnāla Nr.300001672578, 03.10.2006.) daļā: kreditors - "Citadele banka", akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40103303559. Pamats: 2010.gada 18.oktobra nostiprinājuma lūgums Nr.7562, 2010.gada 12.oktobra vienošanās Nr.2.-14/02, 2010.gada 12.oktobra akts par uzņēmuma sastāvā ietilpstošo tiesību un saistību nodošanu Nr.2.-14/02.

3. Izsoles sākumcena:

3.1. Izsoles sākumcena ir LVL 17 363 (septiņpadsmit tūkstoši trīs simti sešdesmit trīs lati).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. Nosolītā augstākā cena pircējam (nosolītājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles, zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. Marija Gartvika kā nekustamā īpašuma īpašniece nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. Izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole ir atklāta, notiek ar vairāksolīšanu un kā maksāšanas līdzeklis izsolē ir Latvijas lati.

6.3. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - LVL 173,63 (viens simts septiņdesmit trīs lati un sešdesmit trīs santīmi), kas atbilst vienam procentam no nekustamā īpašuma sākumcenas.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pretendents, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.6. Pretendentam (nosolītājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.7. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

6.8. Ja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (nosolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atdots.

7. Nenotikusi izsole:

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolē nav ieradušies neviens solītājs;

7.1.2. neviens no tiem, kas ieradies izsolē, nepārsola izsoles sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611.panta otrā daļa).

8. Nenotikušas izsoles sekas:

8.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu, jo izsolē nav ieradies neviens pretendents vai neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu, hipotekārajam kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības Nekustamo īpašumu paturēt sev par sākumcenu.

8.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, jo nosolītājs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā vai apjomā, pārsolītais solītājs var paturēt Nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

8.3. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, tad kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par Nekustamā īpašuma paturēšanu sev par izsoles sākumcenu.

8.4. Ja pirmajā izsolē Nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro un ja nepieciešams, tad arī trešo izsoli atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē, jāpiesaka savas tiesības tiesā līdz izsoles dienai.

Nekustamā īpašuma pirmā labprātīgā izsole notiks 2013.gada 21.janvārī plkst. 16.00 Stabu ielā 92-18, Rīgā (ieeja no Ādmiņu ielas). Pretendentiem līdz izsoles dienai jāiemaksā Rīgas apgabaltiesas zvērināta tiesu izpildītāja, Aināra Šusta, reģistrācijas Nr. LV06097511242, depozīta kontā Nr. LV76TREL9199067001000 Valsts kasē, kods TRELLV22, 10% (desmit procenti) no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.