Nekustamā īpašuma izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 72 zvērināta tiesu izpildītāja Ilga Keršteine, prakses vieta: Rīgā, Mūkusalas ielā 33, rīko Valērijam Tutihinam piederošo nekustamo īpašumu Biķernieku ielā 12B-27, Rīgā, kadastra Nr. 0100 924 2374; 2766/683188 domājamo daļu no nekustamā īpašuma Biķernieku ielā 12B, Rīgā, kadastra Nr. 0100 089 3211 un 2766/683188 domājamo daļu no nekustamā īpašuma Biķernieku ielā 12B, Rīgā, kadastra Nr. 0100 089 2082, kā lietu kopības, pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs.

1.1. Dzīvoklis Nr. 27. Kopīpašuma 2766/683188 domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas. Dzīvoklis funkcionāli saistīts ar zemesgabaliem Biķernieku ielā 12B, ierakstītiem Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodalījumos Nr. 100000183646 un Nr. 100000183750. Nekustamā īpašuma platība 27,66 kvadrātmetri.

1.2. 2766/683188 domājamās daļas no nekustamā īpašuma Biķernieku ielā 12B, Rīgā, kas sastāv no zemesgabala 429,00 kv.m platībā. Zemesgabals funkcionāli saistīts ar ēku Biķernieku ielā 12b (ierakstītu Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodalījumā Nr. 25493), kas ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodaļas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000183646, kadastra Nr. 0100 089 3211.

1.3. 2766/683188 domājamās daļas no nekustamā īpašuma Biķernieku ielā 12B, Rīgā, kas sastāv no zemesgabala 404,00 kv.m platībā. Zemesgabals funkcionāli saistīts ar ēku Biķernieku ielā 12b (ierakstītu Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodalījumā Nr. 25493), kas ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodaļas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000183750, kadastra Nr. 0100 089 2082.

1.4. Punktā 1.1, 1.2 un 1.3 minētie nekustamie īpašumi tiek izsolīti kā kopība. Visi trīs īpašumi turpmāk tekstā kopā saukti Nekustamais īpašums.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Biķernieku ielā 12B - 27, Rīgā.

2.1.1. Noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "AIZKRAUKLES BANKA" (šī brīža nosaukums ABLV Bank, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 17. augusta Hipotēkas līgums Nr.07-K-4963/01.

2.1.2. Atzīme: dzīvokļa īpašuma kopējā lietošana aprobežota ar inženiertehniskajām komunikācijām. Pamats: 2007. gada 22. jūnija pirkuma līgums.

2.1.3. Nostiprināta pirmā hipotēka, tajā skaitā aizdevuma summa ir 39 234,03 LVL. Procentu likme: saskaņā ar 2007. gada 17. augusta hipotekārā kredīta līgumu Nr.07-K-4963. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - saskaņā ar 2007. gada 17. augusta hipotekārā kredīta līgumu Nr.07-K-4963. Kreditors: akciju sabiedrība "AIZKRAUKLES BANKA" (šī brīža nosaukums ABLV Bank, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401. Ar hipotēku nodrošinātā prasījuma apmērs - LVL 47 080,84. Pamats: 2007.gada 17. augusta hipotekārā kredīta līgums Nr.07-K-4963, 2007.gada 17. augusta hipotēkas līgums Nr.07-K-4963/01.

2.2. 2766/683188 domājamās daļas no nekustamā īpašuma Biķernieku ielā 12B, Rīgā, kas sastāv no zemesgabala 429,00 kv.m platībā, kas ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodaļas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000183646, kadastra Nr. 0100 089 3211.

2.2.1. Noteikts aizliegums VALĒRIJAM TUTIHINAM bez akciju sabiedrības "AIZKRAUKLES BANKA" (šī brīža nosaukums ABLV Bank, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 17. augusta hipotēkas līgums Nr.07-K-4963/02.

2.2.2. Nostiprināta hipotēka, tajā skaitā aizdevuma summa ir 39 234,03 LVL. Procentu likme: saskaņā ar 2007. gada 17. augusta hipotekārā kredīta līgumu Nr.07-K-4963. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - saskaņā ar 2007. gada 17. augusta hipotekārā kredīta līgumu Nr.07-K-4963. Kreditors: akciju sabiedrība "AIZKRAUKLES BANKA" (šī brīža nosaukums ABLV Bank, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401. Hipotēkas devējs: VALĒRIJS TUTIHINS. Ar hipotēku nodrošinātā prasījuma apmērs - LVL 47 080,84. Pamats: 2007.gada 17. augusta hipotekārā kredīta līgums Nr.07-K-4963, 2007.gada 17. augusta hipotēkas līgums Nr.07-K-4963/02.

2.2.3. Atzīme (apgrūtina visu nekustamo īpašumu Biķernieku ielā 12B, Rīgā): VAS "Rīgas siltums" siltumtīkli 179 kv.m. Zemesgabala teritorijā izbūvētas telekomunikācijas. Valsts akciju sabiedrības "Latvenergo" filiālei "Rīgas elektrotīkli" piederošs ievads un kabeļu tīkli un kabeļu tīkli 29 kv.m. Zemesgabals funkcionāli saistīts ar pašvaldībai piederošo dzīvojamo māju (liters Nr.001), zemesgrāmatas nodalījums Nr.25493.

2.3. 2766/683188 domājamās daļas no nekustamā īpašuma Biķernieku ielā 12B, Rīgā, kas sastāv no zemes gabala 404.00 kv.m platībā, kas ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodaļas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000183750, kadastra Nr. 0100 089 2082.

2.3.1. Noteikts aizliegums VALĒRIJAM TUTIHINAM bez akciju sabiedrības "AIZKRAUKLES BANKA" (šī brīža nosaukums ABLV Bank, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 17. augusta hipotēkas līgums Nr.07-K-4963/03.

2.3.2. Nostiprināta hipotēka, tajā skaitā aizdevuma summa ir 39 234,03 LVL. Procentu likme: saskaņā ar 2007. gada 17. augusta hipotekārā kredīta līgumu Nr.07-K-4963. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - saskaņā ar 2007. gada 17. augusta hipotekārā kredīta līgumu Nr.07-K-4963. Kreditors: akciju sabiedrība "AIZKRAUKLES BANKA" (šī brīža nosaukums ABLV Bank, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401. Hipotēkas devējs: VALĒRIJS TUTIHINS. Ar hipotēku nodrošinātā prasījuma apmērs - LVL 47 080,84. Pamats: 2007.gada 17. augusta hipotekārā kredīta līgums Nr.07-K-4963, 2007.gada 17. augusta hipotēkas līgums Nr.07-K-4963/03.

2.3.3. Atzīme (apgrūtina visu nekustamo īpašumu Biķernieku ielā 12B, Rīgā): AS "Rīgas siltums" siltumtīkli. Platības lielums 103,5 kv.m.

2.3.4. Zemesgabals (Biķernieku ielā 12 B, Rīgā) funkcionāli saistīts ar pašvaldībai piederošo dzīvojamo māju (liters Nr.001) Rīgā, Biķernieku ielā 12B, ierakstīta Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.25493.

Citu apgrūtinājumu un ieķīlājumu nekustamajam īpašumam nav.

3. Nekustamā īpašuma Izsoles sākumcena - LVL 8300.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

Nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto kontu.

5. Nav tādu tiesību Nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks Valērijs Tutihins patur sev.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, par kuru viņš nopircis nekustamo īpašumu.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā, 10% (desmit procentu) apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma;

7.2. ja pretendents (solītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (solītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas;

7.3. izsoles solis - LVL 500,00 (pieci simti latu);

7.4. pircējam (izsoles uzvarētājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.5. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. vai 6.2. paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev;

7.6. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka kopīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu;

7.7. ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par atteikšanos no tiesībām piedalīties solīšanā. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt sev nekustamo īpašumu par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otru izsoli;

7.8. persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja kontā naudas summu, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus;

7.9. ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole.

8. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsole notiks 2013. gada 22. janvārī plkst. 15.00 Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 72 zvērinātas tiesu izpildītājas Ilgas Keršteines prakses vietā Rīgā, Mūkusalas ielā 33. Nodrošinājums jāiemaksā Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 72 zvērinātas tiesu izpildītājas Ilgas Keršteines depozīta kontā Nr. LV62TREL9199044001000, Valsts kasē. Tālrunis informācijai 67705659.