Izsole

Rīgas apgabaltiesas 58.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, prakses vieta: Rīga, Brīvības gatve 226/4, rīko ½ domājamās daļas no nekustamā īpašuma Kapseļu iela 9, Rīga, pirmo labprātīgo izsoli.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs.

½ (puse) domājamās daļas no nekustamā īpašuma Kapseļu iela 9, Rīga, kas ierakstīts Rīgas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000239338 - zemes gabals ar kadastra numuru 0100 059 0047, platība 3345 kv.m. Uz zemesgabala atrodas viena dzīvojamā māja (būves kadastra apzīmējums 01000590047001).

2. Aizlieguma atzīmes un Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi.

2.1. Noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "Swedbank" (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2006. gada 9. novembra hipotēkas līgums Nr.06-128371-IN/1. (grozīts) Grozīts ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300001801657, 20.11.2006). Aizliegums dzēsts "Eiro House", sabiedrība ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40003614900, piederošo 1/2 domājamo daļu.

2.2. Atzīme: vērsta Ls 483,52 piedziņa uz Vitālija Štillera domājamo daļu nekustamā īpašumā par labu Latvijas Transportlīdzekļu apdrošinātāju birojam, nodokļu maksātāja kods 40008084453. Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja A.Kaņepes 2012.gada 25. jūlija nostiprinājuma lūgums Nr. 2575, 2003.gada 16. maija Rīgas pilsētas Centra rajona tiesas izpildu raksts lietā Nr. C-1762/4 2002.g. (spriedums stājies likumīgā spēkā 2002. gada 13. novembrī).

2.3. Atzīme: vērsta Ls 690,24 piedziņa uz Vitālija Štillera domājamo daļu nekustamā īpašumā par labu Rīgas Domes Pašvaldības ieņēmumu pārvaldei, nodokļu maksātāja kods 90001999188. Pamats: 2012.gada 26. marta Rīgas domes Pašvaldības ieņēmumu pārvaldes lēmums - izpildrīkojums Nr. PIP-12-2124-lsi/07-15/2643-PL, 2012.gada 9. augusta Rīgas apgabaltiesas 51.iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja nostiprinājuma lūgums Nr.10055.

2.4. Atzīme: vērsta Ls 703,56 piedziņa uz Vitālija Štillera piederošām 3/16 domājamām daļām. Pamats: 2012.gada 9. augusta zvērināta tiesu izpildītāja A.Šusta nostiprinājuma lūgums Nr.18714, 2012.gada 17. maija Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas lēmums lieta Nr.3-12/2183.

2.5. Kapseļu ielas aizsargjosla - sarkanā līnija.

2.6. Elektrisko tīklu kabeļu līnijas aizsargjosla.

2.7. Valsts akciju sabiedrības "Latvenergo" filiālei "Rīgas elektrotīkli" piederošs 1 ievads.

2.8. Gāzes vada aizsargjosla.

2.9. Telekomunikāciju līniju aizsargjosla.

2.10. Atzīme: uz zemesgabala atrodas zemes īpašumam nepiederošas ēkas (būves) (būvju kadastra apzīmējumi 01000590047008;...002; 003;...004;...006;...007;...010). Pamats: 2006. gada 25. maija VZD Lielrīgas reģionālās nodaļas kadastra izziņa, reģistrācijas Nr.10B-1.1./15677.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi.

Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Aizdevuma summa Ls 349 999,91. Procentu likme: mainīga, saskaņā ar 09.11.2006. aizdevuma līguma Nr.06-128371-IN 1. daļas 2.1. punkta 1) apakšpunktu. Līgumsods: 1) par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) 3% apmērā no aizdevuma summas. Samaksas termiņš: līdz pilnīgai nodrošināto prasījumu dzēšanai Kreditors: akciju sabiedrība "Swedbank" (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2006. gada 9. novembra aizdevuma līgums Nr.06-128371-IN, 2006. gada 9. novembra hipotēkas līgums Nr.06-128371-IN/1. Nodrošinātais prasījums - LVL 490 000,00. Daļēji dzēsta hipotēka (1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1, žurnāla Nr. 300001801657, 20.11.2006.), hipotēka dzēsta uz "Eiro House", sabiedrība ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40003614900, piederošo 1/2 domājamo daļu. Pamats: 2012.gada 5. janvāra Rīgas pilsētas Zemgales priekšpilsētas tiesas lēmums lietā Nr.C31532711, stājies likumīgā spēkā 2012.gada 17.janvārī.

4. Izsoles sākumcena - LVL 36 600,00 (trīsdesmit seši tūkstoši seši simti lati).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

Nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas, uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības Nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieki patur sev.

6.1. Nekustamā īpašuma īpašnieki - Vitālijs Štillers (pieder 3/16 domājamās daļas no nekustamā īpašuma) un Jevgenijs Sopkins (pieder 5/16 domājamās daļas no nekustamā īpašuma) nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu,

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu,

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - Latvijas lati,

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā LV09TREL9199047001000, saņēmējs Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - izsole un nekustamā īpašuma adresi;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

8. Nenotikusi izsole.

8.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

8.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

8.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

9. Nenotikušas izsoles sekas.

9.1. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 1. un 2. punktā paredzēto iemeslu dēļ, minētās personas nekustamo īpašumu var paturēt sev par sākumcenu. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 3.punktā paredzētā iemesla dēļ, pārsolītais pircējs var paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

9.2. Ja vairākas personas saskaņā ar šo nosacījumu 9.1.punktu vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama atkārtota pirmā izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no cenas, par kuru personas var paturēt nekustamo īpašumu sev. Par izsoles laiku un vietu zvērināts tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanos uz izsoli tiek uzskatīta par tās atteikšanos no tiesībām paturēt šo nekustamo īpašumu sev. Ja uz izsoli ierodas viena persona, kura vēlas paturēt šo nekustamo īpašumu sev, šī persona var to paturēt sev pa šo nosacījumu 9.1. punktā noteikto cenu bez solīšanas. Ja uz izsoli neierodas neviens, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otro izsoli.

9.3. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā šo nosacījumu 9.1.punkta vai 9.2 punktā norādīto summu, ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

9.4. Pēc šo nosacījumu 9.3.punktā minētās summas samaksas zvērināts tiesu izpildītājs iesniedz izsoles aktu apstiprināšanai tiesā, kura pieņem lēmumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz pircēja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (Civilprocesa likuma 613.pants).

9.5. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties rīko otro izsoli, katras nākamās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsole notiks 2012. gada 26. novembrī plkst.14.30 Rīgā, Brīvības gatvē 226/4, zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Stepanova prakses vietā. Tālrunis informācijai 67220250.