Izsole

Zemgales apgabaltiesas 108. iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Sniedze Upīte Pulkveža O.Kalpaka ielā 16-403, Jelgavā, paziņo, ka 2012.gada 22. novembrī plkst. 14.00 tiek rīkota pirmā labprātīgā izsole Arvim Hrečaņikam piederošajam nekustamajam īpašumam Celtnieku ielā 2 - 14, Tukumā, Tukuma novadā, kadastra Nr. 9001 900 3226. Nekustamā īpašuma labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā pārdošanas nosacījumi.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs.

Nekustamais īpašums, kas atrodas Celtnieku ielā 2-14, Tukumā, Tukuma novadā - dzīvokļa īpašums Nr.14, kopējā dzīvokļa platība 36,6 kv.m, kopīpašuma domājamā daļa no daudzdzīvokļu mājas, zemes un palīgēkas ir 366/20046. Nekustamā īpašuma kadastra numurs: kadastra numurs 9001 900 3226. Zemesgrāmata: Tukuma zemesgrāmatu nodaļas Tukuma pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā 608 14.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi.

2.1. Atzīme (II daļas 2.iedaļas ieraksta Nr. 3.1.): noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekādā veidā nekustamo īpašumu neatsavināt, nedalīt, nedāvināt, neieķīlāt, neiznomāt, neizīrēt un neapgrūtināt ar lietu tiesībām, un negrozīt Ķīlas priekšmeta lietošanas kārtību, ja tāda noteikta. Pamats: 2007.gada 24.janvāra Aizdevuma līgums Nr.07-008346-PK, 2007.gada 24.janvāra Hipotēkas līgums Nr.07-008346-PK/1.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi.

3.1. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Hipotēka nodrošina saistības par summu LVL 21 000,00 (tajā skaitā aizdevuma summa 15 000,00). Procentu likme: 1) Aizdevuma līguma Nr.07-008346-PK I daļas 1.sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. un 1.9. punktā noteiktā procentu likme. Līgumsods: 1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) 5% no Aizdevuma. Samaksas termiņš: līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: akciju sabiedrība HANSABANKA, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2007.gada 24.janvāra Aizdevuma līgums Nr.07-008346-PK, 2007.gada 24.janvāra hipotēkas līgums Nr.07-008346-PK/1.

3.2. Pārgrozījumi pirmajā hipotēkā. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr.2.1. (žurnāla Nr.300001903941, 25.01.2007.): ar ķīlu nodrošināto prasījumu maksimālā summa tiek noteikta Ls 28 150,00 - aizdevuma summa tiek palielināta par 5060,19 un noteikta Ls 20 106,48. Tiek grozīta procentu likme: Aizdevuma līguma Nr.07-008346-PK grozījumu (26.01.2007.) I iedaļas 1.sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6.punktā noteiktā Procentu likme. Pamats 2007.gada 26.aprīļa 24.01.2007. Aizdevuma līguma Nr. 07-008346-PK grozījumi, 2007.gada 26.janvāra 24.01.2007. Hipotēkas līguma Nr. 07-008346-PK/1 grozījumi.

4. Izsoles sākumcena. Izsoles sākumcena ir LVL 4200 (četri tūkstoši divi simti lati). Izsoles sākumcena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

Nosolītā augstākā cena un pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā 1 (viena) mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev.

Nekustamā īpašuma īpašnieks Arvis Hrečaņiks nepatur izsolāmajā nekustamajā īpašumā sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi:

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - Latvijas lati;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no nekustamā īpašuma novērtējuma zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. personai, kas izsolē nopirkusi nekustamo īpašumu, tās samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.9. ja nosolītājs nesamaksā nosolīto augstāko cenu šo nosacījumu 5. punktā noteiktajā kārtībā un apmērā, iemaksātais nodrošinājums nosolītājam netiek atgriezts, bet tiek pievienots pie kopējās par nekustamo īpašumu saņemtās summas.

8. Nenotikusi izsole.

8.1.Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

8.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

8.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas.

8.2. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 1. un 2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, minētās personas nekustamo īpašumu var paturēt sev par izsoles sākumcenu. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 3.punktā paredzētā iemesla dēļ, pārsolītais pircējs var paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

8.3. Ja vairākas personas saskaņā ar šo nosacījumu 8.2.punktu vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu zvērināts tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par tās atteikšanos no tiesībām paturēt šo nekustamo īpašumu sev. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt nekustamo īpašumu sev par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otro izsoli.

8.4. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā šo nosacījumu 8.2.punktā vai 8.3.punktā norādīto summu kopā ar Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda un pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

8.5. Pēc šo nosacījumu 8.4.punktā minētās summas samaksas zvērināts tiesu izpildītājs iesniedz pieteikumu izsoles akta apstiprināšanai tiesā, kura pieņem lēmumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (Civilprocesa likuma 613.pants).

8.6. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots un neviens nav pieteicies nekustamo īpašumu paturēt sev, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli, otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

Šādā gadījumā ir piemērojamas Civilprocesa likuma 615.pantā noteiktās nenotikušas izsoles sekas.

Tiesu izpildītājas Sniedzes Upītes, reģ. Nr. 12037810014, depozīta konts nodrošinājuma maksas ieskaitam Nr.LV81TREL9199096001000, Valsts kasē, kods TRELLV22. Izsole notiks zvērinātas tiesu izpildītājas Sniedzes Upītes prakses vietā Pulkveža O.Kalpaka ielā 16, 4.st., 403. kabinetā, Jelgavā. Uzziņas pa tālr. 63026030, 26468787.