Izsole

Zemgales apgabaltiesas 108. iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Sniedze Upīte Pulkveža O.Kalpaka ielā 16-403, Jelgavā, paziņo, ka 2012.gada 22. novembrī plkst. 10.30 tiek rīkota pirmā labprātīgā izsole Ingum Šekavam piederošajam nekustamajam īpašumam - 2/30 domājamās daļas no nekustamā īpašuma Rīgas ielā 18, Bauskā, Bauskas novadā, kadastra Nr. 4001 504 0057, un 2/20 domājamās daļas no nekustamā īpašuma Rīgas iela 18, Bauskā, Bauskas novadā, kadastra Nr. 4001 004 0084. Nekustamā īpašuma labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā pārdošanas nosacījumi.

1. Nekustamo īpašumu sastāvs:

1) 2/30 domājamās daļas no nekustamā īpašuma, kas sastāv no dzīvojamās mājas ar būves kadastra apzīmējumu 4001 004 0084 001, dzīvojamās mājas ar būves kadastra apzīmējumu 4001 004 0084 002, dzīvojamās mājas ar būves kadastra apzīmējumu 4001 004 0084 003, dzīvojamās mājas- saimniecības ēkas ar būves kadastra apzīmējumu 4001 004 0084 004, saimniecības ēkas ar būves kadastra apzīmējumu 4001 004 0084 005, kas atrodas Rīgas ielā 18, Bauskā, Latvijā, un ir ierakstīts Bauskas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000046807, ar kadastra numuru 4001 504 0057. Ēkas un būves saistītas ar zemesgabalu Bauskā, Rīgas ielā 18, zemesgabala platība 1304 kv.m, zemes kadastra apzīmējums 4001 004 0084. Ir noteikta kopīpašuma lietošanas kārtība: Ingum Šekavam lietošanā nodotas telpu grupas: 1) Nr.007 (dzīvoklis Nr.8) ēkā ar kadastra apzīmējumu 4001 004 0084 002; 2) Nr.004 (dzīvoklis Nr.10) ēkā ar kadastra apzīmējumu 4001 004 0084 002;

2) 2/20 domājamās daļas no nekustamā īpašuma, kas sastāv no zemesgabala, kopējā platība 1304 kv.m, ar kadastra apzīmējumu 4001 004 0084, kas atrodas Rīgas ielā 18, Bauskā, un ir ierakstīts Bauskas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā 100000046898, kadastra Nr.4001 004 0084. Norādītie nekustamie īpašumi tiek pārdoti kā lietu kopība.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Pie nodalījuma Nr. 100000046807: noteikta kopīpašuma lietošanas kārtība. Ingum Šekavam lietošanā nodotas telpu grupas: 1) Nr.007 (dzīvoklis Nr.8) ēkā ar kadastra apzīmējumu 4001 004 0084 002; 2) Nr.004 (dzīvoklis Nr.10) ēkā ar kadastra apzīmējumu 4001 004 0084 002; Pamats: 2008.gada 19.augusta līgums par kopīpašuma domājamās daļas pārdošanu un kopīpašnieku nekustamā īpašuma lietošanas kārtības noteikšanu.

2.2. Pie nodalījuma Nr. 100000046807: noteikts aizliegums 2/30 d.d. īpašniekam Ingum Šekavam, pers. kods 140980-12082, bez akciju sabiedrības "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums - akciju sabiedrība "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2008.gada 5.augusta hipotēkas līgums Nr. 08-095326-PK/1.

2.3. Pie nodalījuma Nr. 100000046807: nekustamā īpašuma līdzīpašnieks Ingus Šekavs ir atteicies no pirmpirkuma tiesībām. Pamats: 2008.gada 19.augusta līgums par kopīpašuma domājamās daļas pārdošanu un kopīpašnieku nekustamā īpašuma lietošanas kārtības noteikšanu.

2.4. Pie nodalījuma Nr. 100000046898: noteikta kopīpašnieku lietošanas kārtība: Elzas Zēboldes lietošanā zemesgabals 897 kv.m, SIA "Zemgales finansu un investīciju kompānija" lietošanā zemesgabals 407 kv.m platībā. Pamats: 2007.gada 19.aprīļa līgums par kopīpašuma lietošanas kārtības noteikšanu, iereģistrēts Zemgales apgabaltiesas zvērināta notāra Aijas Biezās aktu un apliecinājumu reģistrā, Nr.2202. (Saskaņā ar zemesgrāmatas nodalījumā reģistrētajām izmaiņām kopīpašnieku sastāvā, līguma par kopīpašuma lietošanas kārtības noteikšanu saistības uz doto brīdi pastāv starp Ingrīdu Grundšteini, Inesi Birģeli, Vinetu Lagzdiņu, piešķirot tiesības lietot zemesgabalu 897 kv.m, no vienas puses, un Tamāru Gasjūnu, Kasparu Gasjūnu, Ati Irbi, Dainu Veisu, Līgu Liepu, Dinu Kanapecku, Ingu Šekavu (Ingus Šekavs) piešķirot tiesības lietot zemesgabalu 407 kv.m, no otras puses.)

2.5. Pie nodalījuma Nr. 100000046898: noteikts aizliegums 2/20 d.d. īpašniekam Ingum Šekavam bez akciju sabiedrības "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums - akciju sabiedrība "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2008.gada 5.augusta hipotēkas līgums Nr. 08-095326-PK/1.

2.6. Pie nodalījuma Nr. 100000046898: nekustamā īpašuma līdzīpašnieks Ingus Šekavs ir atteicies no pirmpirkuma tiesībām. Pamats: 2008.gada 19.augusta līgums par kopīpašuma domājamās daļas pārdošanu un kopīpašnieku nekustamā īpašuma lietošanas kārtības noteikšanu.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi:

3.1. Pie nodalījuma Nr. 100000046807: nostiprināta hipotēka. Aizdevuma summa Ls 17 851,22. Procentu likme: aizdevuma līguma Nr.08-095326-PK I daļas 1. sadaļā ''Pamatnoteikumi'' 1.6. un II daļas 3.5. punktā noteiktā procentu likme. Līgumsods: 1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) 5% no Aizdevuma. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Parādnieks: 2/30 d.d. īpašnieks Ingus Šekavs, pers. kods 14098012082. Kreditors: akciju sabiedrība "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums - akciju sabiedrība "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2008. gada 5.augusta aizdevuma līgums Nr. 08-095326-PK, 2008. gada 5.augusta hipotēkas līgums Nr. 08-095326-PK/1. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Bauskas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000046898. Nodrošinājuma summa - LVL 24 992,00.

3.2. Pie nodalījuma Nr.100000046898: nostiprināta hipotēka. Aizdevuma summa Ls 17 851,22. Procentu likme: aizdevuma līguma Nr.08-095326-PK I daļas 1. sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. un II daļas 3.5. punktā noteiktā procentu likme. Līgumsods: 1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) 5% no Aizdevuma. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Parādnieks: 2/20 d.d. īpašnieks Ingus Šekavs, pers. kods 140980-12082. Kreditors: akciju sabiedrība "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums - akciju sabiedrība "HANSABANKA") nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2008. gada 5.augusta aizdevuma līgums Nr. 08-095326-PK, 2008. gada 5.augusta hipotēkas līgums Nr. 08-095326-PK/1. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Bauskas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000046807. Nodrošinājuma summa - LVL 24 992,00.

4. Lietu kopības izsoles sākumcena - LVL 3800,00 (trīs tūkstoši astoņi simti latu un 00 santīmi).

4.1. Piespiedu pārdošanas vērtības aprēķini saskaņā ar nekustamo īpašumu novērtējumiem: 1/30 domājamai daļai no nekustamā īpašuma ar kadastra Nr.4001 504 0057, adrese: Rīgas ielā 18, Bauskā, atbilstošā lietošanā nodotā dzīvokļa Nr.8 (telpu grupas Nr.007 ēkā ar kadastra apzīmējumu 4001 004 0084 002) nosacītā piespiedu pārdošanas vērtība - 2030,00 Ls; 1/30 domājamai daļai no nekustamā īpašuma ar kadastra Nr.4001 504 0057, adrese: Rīgas ielā 18, Bauskā, atbilstošā lietošanā nodotā dzīvokļa Nr.10 (telpu grupas Nr.004 ēkā ar kadastra apzīmējumu 4001 004 0084 002) nosacītā piespiedu pārdošanas vērtība - 1630,00 Ls; iepriekšminētajām domājamām daļām, kas kopā ir 2/30 domājamās daļās no nekustamā īpašuma ar kadastra Nr.4001 504 0057 sasummētā nosacītā piespiedu pārdošanas vērtība - 3660,00 Ls, kas no kopējās piespiedu pārdošanas vērtības ir (noapaļoti) 96,32%. 2/20 domājamām daļām no nekustamā īpašuma - zemes gabala Rīgas ielā 18, Bauskā, ar kadastra Nr.4001 004 0084, kopēja nosacītā piespiedu pārdošanas vērtība ir 140,00 Ls, kas no kopējās piespiedu pārdošanas vērtības ir (noapaļoti) 3,68%. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

5.1. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieki patur sev.

Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks Ingus Šekavs patur sev.

7. Citi pārdošanas noteikumi:

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - Latvijas lati;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā šo noteikumu 5.1.punktā noteiktās summas noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

8. Nenotikusi izsole:

8.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

8.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

8.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas.

9. Nenotikušas izsoles sekas:

9.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 1. un 2.punktā (šo noteikumu 8.1.1.un 8.1.2.punktā) paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

9.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 3.punktā (šo noteikumu 8.1.3.punktā) paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

9.3. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par atteikšanos no tiesībām piedalīties solīšanā. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt sev nekustamo īpašumu par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otru izsoli.

9.4. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī šo noteikumu 9.1., 9.2., vai 9.3.punktos norādīto summu un pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

9.5. Pēc šo noteikumu 9.4. punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs iesniedz apgabaltiesā, kuras darbības teritorijā atrodas nekustamais īpašums, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (Civilprocesa likuma 613.pants).

9.6. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole.

Tiesu izpildītājas Sniedzes Upītes, reģ. Nr. 12037810014, depozīta konts nodrošinājuma maksas ieskaitam Nr.LV81TREL9199096001000, Valsts kasē, kods TRELLV22. Izsole notiks zvērinātas tiesu izpildītājas Sniedzes Upītes prakses vietā Pulkveža O.Kalpaka ielā 16, 4.st., 403. kabinetā, Jelgavā. Uzziņas pa tālr. 63026030, 26468787.