Izsole

Rīgas Apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta Rīgas apgabaltiesa iecirknis Nr.58, rīko SIA Dekoni piederošā nekustamā īpašuma pirmo labprātīgo izsoli.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: zemesgabals 3274 kv.m platībā ar kadastra apzīmējumu 0100 089 2188, Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr. 100000209823, adrese: Biķernieku iela 18, Rīga, kas pieder SIA "Dekoni", Reģ.Nr.40003537599.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums - AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764 rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2006.gada 26.maija hipotēkas līgums Nr. 06-057089-KR/2.

2.2. Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums - AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764 rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007. gada 26. maija Hipotēkas līgums Nr.03-001256-IN/4.

2.3. Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums - AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764 rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007. gada 23. maija Hipotēkas līgums Nr.06-017645-IN/3.

2.4. Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums - AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764 rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007. gada 23. maija Hipotēkas līgums Nr.04-059048-IN/2.

2.5. Atzīme - vērsta Ls 717,00 piedziņa par labu Rīgas Domes Pašvaldības ieņēmumu pārvaldei reģ.Nr.90001999188. Pamats: 2010.gada 25. oktobra zvērināta tiesu izpildītāja A.Spores nostiprinājuma lūgums, 2010.gada 11. augusta Rīgas domes Pašvaldības ieņēmumu pārvaldes lēmums-izpildrīkojums Nr.PIP-10-889-lsi/07-15/1297-PL.

2.6. Servitūts - tiesība uz braucamo ceļu (44 kv.m platībā).

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi:

3.1. Nostiprināta kā pirmā hipotēka, tajā skaitā kredītlīnijas limita summa LVL 70000. Procentu likme: LVL 3 mēnešu RIGIBOR+2,7% gadā no izmantojamo kredītlīnijas līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku; nokavējuma procenti - 0,16% dienā no neatmaksātās summas par nokavējuma laiku; par kredītlīnijas līdzekļu neizmantošanu kredītlīnijas darbības termiņa ietvaros - 1% gadā. Līgumsods: nokavējuma līgumsods - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; līgumsods-10% no kredītlīnijas limita. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums - AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2006. gada 26.maija kredītlīnijas līgums Nr. 06-057089-KR, 2006. gada 26. maija hipotēkas līgums Nr.06-057089-KR/2. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.30872. Nodrošināmais prasījums: LVL 98 000,00.

3.2. Nostiprināta kā otrā hipotēka, tai skaitā aizdevuma summa LVL 22 413,33. Procentu likme un Līgumsods: saskaņā ar 10.01.2003. aizdevuma līgumu Nr.03-001256-IN un visiem grozījumiem. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto prasījumu dzēšanai. Kreditors: "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums - AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2003.gada 10.janvāra aizdevuma līgums Nr.03-001256-IN, 2006.gada 5.jūnija 10.01.2003. Aizdevuma līguma Nr.03-001256-IN grozījumi, 2007. gada 23. maija 10.01.2003. Aizdevuma līguma Nr.03-001256-IN grozījumi, 2007. gada 26. maija Hipotēkas līgums Nr.03-001256-IN/4. Nodrošināmais prasījums: LVL 31 378,66.

3.3. Nostiprināta kā trešā hipotēka, tai skaitā aizdevuma summa LVL 128402,29. Procentu likme un Līgumsods: saskaņā ar 13.03.2006. Aizdevuma līgumu Nr.06-017645-IN un visiem tā grozījumiem. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai nodrošināto prasījumu dzēšanai. Kreditors: "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums - AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2006.gada 13.marta aizdevuma līgums Nr.06-017645-IN 2007. gada 23. maija 13.03.2006. Aizdevuma līguma Nr.06-017645-IN grozījumi, 2007. gada 23. maija Hipotēkas līgums Nr.06-017645-IN/3. Nodrošināmais prasījums LVL 179.763,21. Grozīts. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.1 (žurnāla Nr. 300002142159, 09.07.2007) - papildināts hipotēkas pamats ar: 2008.gada 20. marta 13.03.2006. Aizdevuma līguma Nr. 06-017645-IN, grozījumi, 2008.gada 20. marta 23.05.2007. Hipotēkas līguma Nr. 06-017645-IN/3, grozījumi, 2008.gada 20.marta Vienošanās par saistību pārjaunošanu. Grozīta procentu likme saskaņā ar 2008.gada 20. marta 13.03.2006. Aizdevuma līguma Nr. 06-017645-IN grozījumiem.

3.7. Nostiprināta kā trešā hipotēka, tai skaitā aizdevuma summa LVL 75 810,00. Procentu likme un Līgumsods: saskaņā ar 02.09.2004. aizdevuma līgumu Nr.04-059048-IN un visiem tā grozījumiem. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai nodrošināto prasījumu dzēšanai. Kreditors: "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums - AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2004.gada 2.septembra aizdevuma līgums Nr.04-059048-IN, 2007. gada 23. maija 02.09.2004. Aizdevuma līguma Nr.04-059048-IN grozījumi, 2007. gada 23. maija Hipotēkas līgums Nr.04-059048-IN/2. Nodrošināmais prasījums: LVL 106 134,00.

4. Izsoles sākumcena - 45 900 LVL apmērā.

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

5.1. nosolītā augstākā cena un PVN (pievienotās vērtības nodoklis), ja saskaņā ar likumu "Par pievienotās vērtības nodokli" izsoles cena ir apliekama ar nodokli, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

6.1. nekustamā īpašuma īpašnieks SIA "Dekoni", reģ.Nr.40003537599, nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi.

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - Latvijas lati;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā LV09TREL9199047001000, saņēmējs Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam, tā samaksātais izsoles nodrošinājums, tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.9. ja pretendents (vairāksolītājs) nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

7.10. Nekustamā īpašuma Nometņu ielā 60 kopīpašnieki ir attiekušies no pirmpirkuma tiesībām uz pārējām īpašuma domājamām daļām saskaņā ar pirkuma līgumiem.

8. Nenotikusi izsole.

8.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

8.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

8.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

9. Nenotikušas izsoles sekas.

9.1. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 1. un 2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, minētās personas nekustamo īpašumu var paturēt sev par sākumcenu. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas

3.punktā paredzētā iemesla dēļ, pārsolītais pircējs var paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

9.2. Ja vairākas personas saskaņā ar šo nosacījumu 9.1.punktu vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama atkārtota pirmā izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no cenas, par kuru personas var paturēt nekustamo īpašumu sev. Par izsoles laiku un vietu zvērināts tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par tās atteikšanos no tiesībām paturēt šo nekustamo īpašumu sev. Ja uz izsoli ierodas viena persona, kura vēlas paturēt šo nekustamo īpašumu sev, šī persona var to paturēt sev par izsoles sākumcenu bez solīšanas. Ja uz izsoli neierodas neviens, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otro izsoli.

9.3. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā šo nosacījumu 9.1.punktā vai 9.2.punktā norādīto summu, ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

9.4. Pēc šo nosacījumu 9.3.punktā minētās summas samaksas zvērināts tiesu izpildītājs iesniedz ziņojumu un izsoles aktu apstiprināšanai tiesā, kura pieņem lēmumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz pircēja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (Civilprocesa likuma 613.pants).

9.5. ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli, nākamās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsole notiks 2012. gada 29. oktobrī plkst.13.50 Rīgā, Brīvības gatve 226/4, zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Stepanova birojā.