Izsole

Rīgas apgabaltiesas iec. Nr.32 tiesu izpildītājs Roberts Kučinskis prakses vietā Rīgā, Miera ielā 7, pirmajā labprātīgā izsolē pārdod Santai Strupulei piederošo nekustamo īpašumu Kanālu ielā 9-13, Jūrmalā, kas reģistrēts Jūrmalas zemesgrāmatu nodaļas Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.6979 13, kadastra numurs 1300 901 7020, saskaņā ar šādiem pārdošanas nosacījumiem.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: dzīvokļa īpašums Nr.13 un pie dzīvokļa īpašuma piederošā 1552/25442 kopīpašuma domājamā daļa no daudzdzīvokļu mājas un zemes, kas atrodas Kanālu ielā 9, Jūrmalā (turpmāk tekstā -Nekustamais īpašums). Nekustamais īpašums ierakstīts Jūrmalas zemesgrāmatu nodaļas Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.6979 13.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Atzīme: noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "Aizkraukles Banka", (šobrīd akciju sabiedrība "ABLV Bank"), nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, apgrūtināt ar lietu tiesībām, ieķīlāt trešajām personām vai citādi samazināt vērtību, izīrēt, vai citādi nodot to citu personu atlīdzības kā arī bezatlīdzības lietošanā, kā arī nodibināt jebkāda veida servitūtus vai reālnastas. Pamats: 2005.gada 18.aprīļa ķīlas līgums Nr. NĪF-22/2005-02. Atzīme (žurnāla Nr.300001058106; 25.04.2005.) pārnesta no Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr.6979, atdalot nekustamu īpašumu Kanālu iela 9-13, Jūrmala.

2.2. Atzīme: noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "Aizkraukles Banka" (šobrīd akciju sabiedrība "ABLV Bank"), nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, apgrūtināt ar lietu tiesībām, ieķīlāt trešajām personām vai citādi samazināt vērtību, izīrēt, vai citādi nodot to citu personu atlīdzības kā arī bezatlīdzības lietošanā, kā arī nodibināt jebkāda veida servitūtus vai reālnastas. Pamats: 2005.gada 18.aprīļa ķīlas līgums Nr. NĪF-22/2005-01. Atzīme (žurnāla Nr.300001058113; 25.04.2005.) pārnesta no Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr.6979, atdalot nekustamu īpašumu Kanālu iela 9-13, Jūrmala.

2.3. Atzīme: noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "Aizkraukles Banka" (šobrīd akciju sabiedrība "ABLV Bank"), nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas atsavināt, dāvināt, sadalīt, apgrūtināt ar lietu tiesībām, ieķīlāt trešajām personām, vai citādi samazināt nekustamā īpašuma vērtību, izīrēt nekustamo īpašumu, vai citādi nodot to citu personu lietošanā, kā arī nodibināt jebkāda veida servitūtus vai reālnastas. Pamats: 2005.gada 8.novembra ķīlas līgums Nr. NĪF-50/2005-01, 2005.gada 8.novembra ķīlas līgums Nr. NĪF-50/2005-02. Atzīme (žurnāla Nr.300001255417; 09.11.2005.) pārnesta no Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr.6979, atdalot nekustamu īpašumu Kanālu iela 9-13, Jūrmala.

2.4. Atzīme: noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "Aizkraukles Banka" (šobrīd akciju sabiedrība "ABLV Bank"), nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas atsavināt, dāvināt, sadalīt, apgrūtināt ar lietu tiesībām, ieķīlāt trešajām personām, vai citādi samazināt nekustamā īpašuma vērtību, izīrēt, vai citādi nodot to citu personu lietošanā, kā arī nodibināt jebkāda veida servitūtus vai reālnastas. Pamats: 2006.gada 25.janvāra ķīlas līgums Nr. NĪF-5/2006-01, 2006.gada 25.janvāra ķīlas līgums Nr. NĪF-5/2006-02. Atzīme (žurnāla Nr.300001346522; 01.02.2006.) pārnesta no Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr.6979, atdalot nekustamu īpašumu Kanālu iela 9-13, Jūrmala. Žurnāls Nr.300002067854, lēmuma datums: 06.06.2007., tiesnese Dainida Sarma.

2.5. Atzīme: noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "Aizkraukles Banka" (šobrīd akciju sabiedrība "ABLV Bank"), nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, apgrūtināt ar lietu tiesībām, ieķīlāt trešajām personām vai citādi samazināt tā vērtību, izīrēt, vai citādi nodot to citu personu atlīdzības, kā arī bezatlīdzības lietošanā, kā arī nodibināt jebkāda veida servitūtus vai reālnastas. Pamats: 2007.gada 8.maija Hipotekārā kredīta līgums Nr.07-K-2741/01 (mājokļa iegādei un rekonstrukcijai). (grozīts) Grozīts. Žurnāls Nr. 300002067882, lēmuma datums: 08.06.2007., tiesnese Dainida Sarma.

2.6. Grozīt atzīmi Nr.2.1 (žurnāla Nr.300002067882, 17.05.2007.) un izteikt šādā redakcijā: Atzīme: noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "Aizkraukles Banka" (šobrīd akciju sabiedrība "ABLV Bank"), nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, apgrūtināt ar lietu tiesībām, ieķīlāt trešajām personām vai citādi samazināt tā vērtību, izīrēt, vai citādi nodot to citu personu atlīdzības. kā arī bezatlīdzības lietošanā, kā arī nodibināt servitūtus vai reālnastas. Pamats: 2010.gada 18.maija Hipotēkas līguma pārjaunojums Nr.07-K-2741/01. Žurnāls Nr.300002870333, lēmuma datums: 29.06.2010., tiesnese Ināra Jaunzeme.

2.7. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Nodrošinātā prasījuma summa - Ls 354 215, tai skaitā aizdevuma pamatsumma - Ls 295 177,68. Procentu likme: 5,67% gadā. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš: līdz pilnīgai saistību izpildei. Kreditors: akciju sabiedrības "Aizkraukles Banka" (šobrīd akciju sabiedrība "ABLV Bank"), nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2005.gada 18.aprīļa kredīta līgums Nr.NĪF-22/2005, 2005.gada 18.aprīļa ķīlas līgums Nr.NĪF-22/2005-02. Ieraksts (žurnāla Nr.300001058106; 25.04.2005.) pārnests no Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr.6979, atdalot nekustamu īpašumu Kanālu iela 9-13, Jūrmala.

2.8. Nostiprināta kā otrā hipotēka. Nodrošinātā prasījuma summa Ls 354 215, tai skaitā aizdevuma pamatsumma - Ls 295 177,68. Procentu likme: 5,67% gadā. Līgumsods - 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš: līdz pilnīgai saistību izpildei. Kreditors: akciju sabiedrības "Aizkraukles Banka" (šobrīd akciju sabiedrība "ABLV Bank"), nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2005.gada 18.aprīļa kredīta līgums Nr.NĪF-22/2005, 2005.gada 18.aprīļa ķīlas līgums Nr.NĪF-22/2005-01. Ieraksts (žurnāla Nr.300001058113; 25.04.2005.) pārnests no Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr.6979, atdalot nekustamu īpašumu Kanālu iela 9-13, Jūrmala.

2.9. Nostiprināta kā kārtējā hipotēka. Nodrošinātā prasījuma summa - Ls 59 276,96, tai skaitā aizdevuma pamatsumma - Ls 45 597,66. Procentu likme: 5,07% gadā. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš: līdz pilnīgai saistību izpildei. Kreditors: akciju sabiedrības "Aizkraukles Banka" (šobrīd akciju sabiedrība "ABLV Bank"), nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2005.gada 8.novembra kredīta līgums Nr.NĪF-50/2005, 2005.gada 8.novembra ķīlas līgums Nr.NĪF-50/2005-01, 2005.gada 8.novembra ķīlas līgums Nr.NĪF-50/2005-02. Ieraksts (žurnāla Nr.300001255417; 09.11.2005.) pārnests no Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr.6979, atdalot nekustamu īpašumu Kanālu iela 9-13, Jūrmala.

2.10. Nostiprināta kā kārtējā hipotēka. Procentu likme: 4,66% gadā. Līgumsods: 0,2% diena par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš: līdz pilnīgai saistību izpildei. Kreditors: akciju sabiedrības "Aizkraukles Banka" (šobrīd akciju sabiedrība "ABLV Bank"), nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2006.gada 25.janvāra kredīta līgums Nr.NĪF-5/2006, 2006.gada 25.janvāra ķīlas līgums Nr.NĪF-5/2006-01, 2006.gada 25.janvāra ķīlas līgums Nr.NĪF-5/2006-02, 2006.gada 22.novembra Papildvienošanās kredīta līgumam Nr.NĪF-5/2006, 2006.gada 22.novembra hipotēkas līgums Nr.NĪF-5/2006-03. Ieraksts (žurnāla Nr.300001346522; 01.02.2006. un žurnāla Nr.300001982569, 20.03.2007.) pārnests no Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr.6979, atdalot nekustamu īpašumu Kanālu iela 9-13, Jūrmala. Žurnāls Nr. 300002067854, lēmuma datums: 06.06.2007., tiesnese Dainida Sarma.

2.11. Nostiprināta kārtējā hipotēka. Aizdevuma summa LVL 256 689,92. Procentu likme: 6M EURIBOR + 1,1% gadā. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš: saskaņā ar 2007.gada 8.maija Hipotekārā Kredīta līgumu Nr.07-K-2741. Kreditors: akciju sabiedrības "Aizkraukles Banka" (šobrīd akciju sabiedrība "ABLV Bank"), nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2007.gada 8.maija Hipotekārā kredīta līgums Nr.07-K-2741/01 (mājokļa iegādei un rekonstrukcijai), 2007.gada 8.maija Hipotēkas līgums Nr.07-K-2741/01 (celtniecības, iegādes un rekonstrukcijas kredītiem). Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.6979 601. (grozīts) Grozīts. Žurnāls Nr. 300002067882, lēmuma datums: 08.06.2007., tiesnese Dainida Sarma.

2.12. Grozīts 1. un 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1 (žurnāla Nr.300002067882, 17.05.2007.) -nodrošināmā prasījuma summa LVL 314 586,28. Aizdevuma summa LVL 262 155,23, kas palielināta par LVL 9774,13. Procentu likme: saskaņā ar 2010.gada 18.maija Papildvienošanos hipotekārā kredīta līgumam Nr.07-K-2741. Pamats: 2010.gada 18.maija Papildvienošanās hipotekārā kredīta līgumam Nr.07-K-2741; 2010.gada 18.maija Hipotēkas līguma pārjaunojums Nr.07-K-2741/01. Žurnāls Nr.300002870333, lēmuma datums: 29.06.2010., tiesnese Ināra Jaunzeme.

Citu apgrūtinājumu un ieķīlājumu nekustamajam īpašumam nav.

3. Izsoles sākumcena - Ls 138 000.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto kontu.

5. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašniece Santa Strupule, pers. kods 131191-12361, patur sev.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, par kuru viņš nopircis nekustamo īpašumu.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā, 10% (desmit procentu) apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma;

7.2. ja pretendents (solītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (solītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas;

7.3. izsoles solis - Ls 1000 (viens tūkstotis Latvijas latu);

7.4. pircējam (izsoles uzvarētājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.5. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. vai 6.2.paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev;

7.6. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka kopīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu;

7.7. ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par atteikšanos no tiesībām piedalīties solīšanā. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt sev nekustamo īpašumu par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otru izsoli;

7.8. persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja kontā naudas summu, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus;

7.9. ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole.

8. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai.

Izsoles cena netiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli. Nekustamā īpašuma pirmā izsole notiks 2012.gada 29.oktobrī plkst.10.30 Miera ielā 7, Rīgā. Pretendentiem nodrošinājums Ls 13 800 jāiemaksā ZTI Roberta Kučinska depozīta kontā Nr.LV45 TREL 9199023001000 Valsts kasē. Tālrunis uzziņām 67360475.